Дело № 2-1304/2017 

Строка № 124г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 05 декабря 2017 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Фомкиной С.С.

с участием помощника прокурора /ФИО1./ 

истца /ФИО2./ ,

ответчика /ФИО3./ ,

при секретаре Лаптиевой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения- квартиры, 

<

Дата обезличена>г. истец, в связи с заключением брака, зарегистрировал в своем жилом помещении ответчика, однако с 

<

Дата обезличена>г. брачные отношения прекращены, а 

<

Дата обезличена> брак расторгнут, ответчик выехал на постоянное место жительства, забрав все личные вещи. 

Просит суд признать /ФИО3./ утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования просит удовлетворить, просит признать утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета ответчика суду пояснил, что он предлагал ответчику сняться с регистрационного учета, на что последний отказался. Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи, в квартире нарушает его права.

Ответчик в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает в полном объеме, о чем предоставила заявление, последствия признания иска понятны.

В судебное заседание не явился представитель отдела МВД России по Россошанскому району, направив в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, решение по данному вопросу передает на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора /ФИО1./ , не возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела суд приходит к выводу.

В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 

<

Дата обезличена>г.,свидетльство выдано на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>г. является собственником квартиры 

<

адрес> (л.д.8-11), вместе с ним по данному адресу зарегистрирована бывшая жена – ответчик по настоящему делу, брак между которыми расторгнут решением мирового судьи от 

<

Дата обезличена>г., о чем 

<

Дата обезличена>г. составлена актовая запись №.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время собственником спорного жилого помещения является истец, членом семьи истца ответчик не является, доказательства заключения с истцом какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении материалы дела не содержат, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчик не обладает, в добровольном порядке по требованию истца не желает аннулировать регистрацию, чем существенно нарушает права последнего.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать /ФИО3./ утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета /ФИО3./ по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья С.С.Фомкина