№ 2-1940/2021 

<

данные изъяты> 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Панина С.А.,

при секретаре Новиковой С.С., 

с участием:

прокурора Бескороваевой М.В.,

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит указанная квартира на основании договора совместной инвестиционной деятельности по долевому участию в реконструкции жилья № 82 от 08.09.2006; в настоящее время единственным собственником жилого помещения является истец, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, в указанной квартире ответчик никогда не проживал, выехал на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>; личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он не исполняет; добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не отказывается, но фактически не является для подачи заявления (л.д. 9-10).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке по известным суду адресам регистрации и фактического проживания.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства. Истец в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

В заключении прокурор Бескороваева М.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.11.2006 (л.д. 29), судом установлено, что истец ФИО2 является собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., на основании договора совместной инвестиционной деятельности по долевому участию в реконструкции жилья №82 от 08.09.2006.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО2, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 23.03.2020 (л.д. 16).

Согласно акту техника по работе с населением ФИО1 в 

<

адрес>, в 

<

адрес> проживает один собственник ФИО2 (л.д. 16 оборотная сторона).

На основании личной карточки работника ООО «Электротехника» ФИО3 фактически проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-18).

Согласно объяснениям истца в судебном заседании, ответчик ФИО3 был зарегистрирован в указанной квартире, поскольку являлся его другом, регистрация ему была необходима для получения гражданства РФ; в указанной квартире ответчик никогда не проживал и не вселялся, личных вещей ответчика там не имеется, ответчик в дальнейшем выехал на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>; квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д. 29).

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, в том числе бывшим, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется. При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое требование являются обоснованным и законным, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. е п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную решения суда.

Учитывая положения указанных выше норм, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

Вместе с тем, требование истца о возложении на Управление Росреестра по Воронежской области снять с ответчика регистрационного учета по указанному выше адресу не подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии с Положением о Министерстве внутренних дел Российской Федерации и Типового положения о территориальном органе Министерства внутренних дел Российской Федерации по субъекту Российской Федерации, утвержденным Указом Президента РФ от 21.12.2016 N 699, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", указанные функции отнесены к компетенции МВД РФ.

В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457, Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и по реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в случаях, предусмотренных настоящим Положением, и в иных случаях, установленных указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации (пункт 1).

Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, принявший такое решение в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Панин 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 июля 2021 года.

№ 2-1940/2021 

<

данные изъяты>