Дело № 2-141/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 февраля 2019 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Гартунг Н.И.

при секретаре Скиба Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 в лице представителя Подорожней МО к ФИО2, администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области, о признании права долевой собственности на квартиру, суд 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Таврический районный суд с исковым заявлением о признании права долевой собственности на квартиру

В обоснование требований указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Таврическим РАЙПО, ней и её дочерью Г (ФИО6) Е.А. и ЛВП был заключен договор на передачу в собственность граждан, согласно которого жилая квартира расположенная по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес> передана истцу и её дочери Г (ФИО6) Е.А. и ЛВП. в совместную собственность бесплатно. Договор приватизации жилья зарегистрирован в Администрации Таврического района ДД.ММ.ГГГГ. Право совместной собственности зарегистрировано в БТИ Таврического района ДД.ММ.ГГГГ. с ЛВП брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ЛВП умер. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру и распорядиться своей долей. Просила признать за ней ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилую квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>, прекратить право совместной собственности ФИО1, Г (ФИО6) Е.А. и ЛВП на указанную квартиру.

В судебном заседании истица не участвовала, письменно просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель истца ФИО3 действующая на основании доверенности заявленные требования уточнила просила прекратить право совместной собственности ФИО1, ЛВП, ФИО6 (ЕА на жилую квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>, установить долевую собственность на указанное жилое помещение, за ФИО1, за лицом являющимся наследником ЛВП, ФИО6 (ЕА, признать право собственности на указанную квартиру в равных долях по 1/3 доли за каждым. 

Ответчик ФИО6 Г) Е.А. в судебном заседании не участвовала, письменно заявленные требования признала, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель администрации Таврического городского поселения, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие, против заявленных требований возражений не представил, оставил решение на усмотрение суда. 

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом. 

Представитель заинтересованного лица БУ «Омский центр КО и ТД» в судебном заседании не участвовал, письменно просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему. 

ДД.ММ.ГГГГ между Таврическим РАЙПО, ФИО1, ФИО5 и ЛВП. был заключен договор на передачу в собственность граждан, согласно которого жилая квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес> передана им в совместную собственность бесплатно. Договор приватизации жилья зарегистрирован в Администрации Таврического района ДД.ММ.ГГГГ. Право совместной собственности зарегистрировано в БТИ Таврического района ДД.ММ.ГГГГ.

В условиях указанного договора указано, что квартира передана в совместную собственность ФИО1, ФИО5 и ЛВП..

В соответствии со свидетельством о расторжении брака 1-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ЛВП и ФИО1 расторгнут на основании решения Таврического районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ЛВП. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в р.

<

адрес>.

Из справок выданных нотариусами Таврического нотариального округа наследственное дело после смерти ЛВП не заводилось.

В соответствии со справкой о заключении брака № №.10.1996 года был заключен брак между КИН и К, после регистрации брака мужу и жене присвоена фамилия К Данный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. после расторжения брака ей и ему присвоена фамилия К. 

Согласно со свидетельством о заключении брака ТАВ и КЕА заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака мужу и жене присвоена фамилия ФИО6. 

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости видно, что право собственности на жилую квартиру расположенную по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес>, общей площадью 47,7 кв.м. с кадастровым номером № не обормлено. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной БУ «Омский центр КО и ТД» и инвентарного дела жилая квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес> находится в совместной собственности ФИО1, ФИО5 и ЛВП на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

По правилам ст. 116 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент заключения договора общая собственность принадлежащая нескольким гражданам, различалась на долевую или совместную (без определения долей).

Учитывая, что в договоре не указано о передаче квартиры в общую долевую собственность граждан, то следует прийти к выводу, что спорная квартира передана в общую совместную собственность.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 ГК РФ).

Согласно ст. 3.1 Закона РФ N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 153-ФЗ), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Следовательно, у трех участников договора приватизации жилого помещения возникло право собственности на квартиру в равных долях - по 1/3 доли.

Между тем, суд учитывает, что в силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Гражданская правоспособность - это способность иметь гражданские права и нести обязанности.

Из материалов дела видно, что согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ЛВП ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в р.

<

адрес>, следовательно, его правоспособность прекращена, в связи с чем признание за умершим право собственности на долю в квартире противоречит материального закону.

Поскольку ЛВП умер, то на основании ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", режим совместной собственности на указанную квартиру подлежит прекращению, а доля умершего подлежит передаче в порядке наследования его наследникам в случае их установления.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования, прекратить право совместной собственности ФИО1, ЛВП, ФИО6 (ЕА на жилую квартиру расположенную по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес>, установить долевую собственность на указанное жилое помещение, за ФИО1, ФИО6 (ЕА, (за лицом являющимся наследником ЛВП), признать право собственности на указанную квартиру в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Прекратить право совместной собственности ФИО1, ЛВП, ФИО6 (ЕА на жилую квартиру расположенную по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес>, установить долевую собственность на указанное жилое помещение, за ФИО1, ФИО6 (ЕА, признать право собственности на указанную квартиру в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок с момента составления мотивированного решения путем подачи жалобы в канцелярию Таврического районного суда Омской области.

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2019 года

Судья: Н.И. Гартунг