РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2-665/2019 г.

г.Славянск-на-Кубани 29 июля 2019 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Борзиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

истица ФИО3 предъявила в Славянский районный суд иск к ответчику ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, указав в своём исковом заявлении, что 19.03.2019 года между истцом и ответчиком было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору 

<

...> аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 

<

...>, а также договор купли-продажи жилого дома, расположенного на данном земельном участке по адресу: РФ, 

<

...>. При обращении в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации вышеуказанного соглашения и договора купли-продажи выяснилось, что право собственности на жилой дом площадью 206 кв.м., выстроенный на основании разрешения на строительство 

<

...> от 20.09.2013 года и градостроительного плана 

<

...> от 27.08.2013 года, утвержденного постановлением администрации Ачуевского сельского поселения № 122 от 29.08.2013 года, ФИО2 не зарегистрировано в ЕГРН. Таким образом, регистрация вышеуказанного договора купли-продажи не была осуществлена. Исходя из этого, ФИО1 настаивает на том, что, так как деньги истицей были уплачены за жилой дом в полном объеме, просит суд признать за истицей право собственности на жилой дом площадью 206,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела.Просила суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие, а также настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца, так как она сама просит суд об этом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме. 

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить иск, так как иск основан на законе: ст. 246 ГК РФ, а истица доказала свое право на удовлетворение данного иска и представила доказательства, подтверждающие заявленные ею требования, которые подтверждаются: копией договора купли-продажи земельного участка; копией постановления администрации Ачуевского сельского поселения Славянского района № 122 от 29.08.2013 года «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по 

<

...>»; копией разрешения на строительство; копией договора 

<

...> аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности; копией технического паспорта.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд разъяснил ответчику, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, последствия признания иска ответчиком и принятии его судом.

Признание иска ответчиком было занесено в протокол судебного заседания и было скреплено (подтверждено), в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, подписью ответчика в протоколе судебного заседания. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 198,199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить в полном объеме.

Признать договор купли-продажи жилого дома от 19.03.2019 года, заключенный между ФИО2 и ФИО1, заключенным.

Признать право собственности на жилой дом площадью 206,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, за ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженкой 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд в течение месяца.

Председательствующий – 

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Яровой А.В. ____________

Дата: ______________