Дело № 2- 2539/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

4 сентября 2018 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Казаковой Н.П.

с участием прокурора Коптевой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ.

ФИО4 и ФИО2 обратились к ФИО3 с исковыми требованиями о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения на основании договора купли-продажи от 21 мая 2013 года, по ? доли в общей долевой собственности у каждого. 27 мая 2009 года их сын ФИО3 был осужден на 7 лет 10 месяцев лишения свободы. 24 марта 2017 года ответчик освободился из мест лишения свободы. В связи с отсутствием у ответчика своего жилья, он попросил истцов временно пусть его пожить в квартире на 2-3 месяца, и зарегистрировать его по данному адресу, чтобы устроиться на работу. После истечения указанного срока ответчик обещал выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета, так как планировал уехать в другой город. Ответчика они вселяли не как члена семьи, материально его не поддерживали, общее хозяйство с ним не вели и в настоящее время не ведут. С апреля 2017 года ответчик нигде не работает, по хозяйству не помогает, без спроса берет у них продукты. Проживание совместно с ответчиком является для истцов невыносимым, поскольку он унижает, оскорбляет их, от него постоянно поступают угрозы жизни и здоровью. За жилье и коммунальные услуги ответчик оплату не производит и никогда не производил. Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения. 

В судебном заседании истцы ФИО4 ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что ответчик ведет аморальный образ жизни, приводит в квартиру посторонних людей, с которыми употребляет спиртные напитки. Он приходит по ночам и будит всех членов семьи. Ответчик постоянно унижает и оскорбляет их, вводит «тюремные» порядки, высказывает угрозы, применяет физическую силу. Неоднократно обращались к участковому инспектору полиции для принятия мер к сыну. С ними проживает престарелая мать истца ФИО2, которой нужен покой. Однако ответчик постоянно пугает ее, также угрожает расправой. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела (л.д. 36-37), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в заочном порядке.

Выслушав истцов, заключение прокурора о законности заявленного иска, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ, частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из представленных в материалы дела свидетельств о государственной регистрации права от 3 июня 2013 года суд установил, что истцы ФИО2 и ФИО4 на основании договора купли-продажи от 21 мая 2013 года являются собственниками по ? доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10) 

Согласно финансово-лицевому счету от 24 июля 2018 года (л.д. 8), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений сторон суд также установил, что договора найма или договора безвозмездного пользования между собственниками указанного жилого помещения и ответчиком не заключалось. 

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, пояснения истцов, суд установил, что собственниками спорного жилого помещения являются истцы ФИО4 и ФИО2 Ответчик ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение по устному соглашению на определенный срок, по истечению которого обязался выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета. Ответчик ФИО3 собственником спорного жилого помещения не является. При наличии родственных отношений между истцами и ответчиком, членами одной семьи стороны не являются, так как имеют разный бюджет, ведут хозяйство раздельно. Соглашения о порядке пользования жилым помещением или договор аренды стороны не заключали. Между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения из-за противоправных действий ответчика, высказывании угроз, унижений, применении физического насилия. Отказ ответчика выселиться из принадлежащей истцам квартиры нарушает права собственников на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.

Совокупность изложенного свидетельствует о том, что исковые требования заявлены обоснованно и законно, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ.

Снять с регистрационного учета и выселить ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения. 

Разъяснить, что отсутствующий в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий