Дело № 2-258/2026

УИД 63RS0044-01-2025-005099-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2026 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Зельчан Е.А.,

при секретаре Горчуйевой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-258/2026 по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, в обоснование своих требований, указав, что истец является исполнителем коммунальных услуг (энегоснабжающей организацией) и обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, нанимателем которой является ФИО2 В квартире также зарегистрирован ФИО1

Ответчиками услуги фактически потребляются, однако плата за их использование не вносится, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.12.2021 по 01.06.2024 в размере 73 459 рублей, пени в размере 21 260,24 рубля. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят суд, с учетом уточненного искового заявления взыскать с ответчика задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с 01.12.2021 по 01.06.2024 в размере 38 863,73 рубля, пени в размере 21 260,24 рубля, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОСП Железнодорожного района г. Самары, ГЖИ Самарской области.

В судебное заседание представитель истца, уведомленный о слушании дела надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила возражения на иск, из которых следует, что такой задолженности у нее нет, оплата производилась вовремя за период с 01.12.2021 по 01.03.2023 г.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц ГЖИ Самарской области, ОСП Железнодорожного района г. Самары, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

В силу ч.4,5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемы коммунальных услуг, определяемого по показанию прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом на основании материалов дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является Муниципальное образование городской округ Самара, нанимателем жилого помещения, является ФИО2, совместно с ней в данной квартире зарегистрирован ФИО1, следовательно ответчики обязаны солидарно нести расходы по оплате поставленной и потребленной тепловой энергии. Площадь квартиры составляет 66,8 кв.м. На имя нанимателя ФИО2 открыт лицевой счет №.

Истец обязательства по поставке горячей воды и теплоснабжению выполнил, что подтверждается расчетом задолженности за период с 01.12.2021 по 01.06.2024 г. Однако ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за указанный период у ответчиков образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков

При разрешении ходатайства ответчика о применении срока исковой давности мировой судья приходит к следующему.

В силу ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч.2 ст. 200 ГК РФ)..

В соответствии со ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В силу разъяснений, содержащихся в п.п.24,25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В силу разъяснений, содержащихся в п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

В соответствие с пунктом 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день, или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по денежному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Судом установлено, что истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г.Самары Самарской области с заявлением о выдаче судебного приказа и 30.07.2024 года был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в пользу ПАО Т плюс за период с 01.12.2021 по 01.06.2024.

09.09.2024 года определением мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г.Самары Самарской области - исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г.Самары Самарской области судебный приказ от 30.07.2024 отменен.

28.08.2025 истец обратился в Железнодорожный районный суд г.Самары с указанным исковым заявлением, то есть спустя более шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом судебная защита действовала с 30.07.2024г. по 09.09.2024.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, учитывая, что истец обратился в суд с иском по истечении шестимесячного срока с момента отмены судебного приказа, суд приходит к выводу о том, что период, за который истец просит взыскать задолженность, а именно с 01.12.2021 по 30.06.2022, заявлен с пропуском срока исковой давности, в связи с чем задолженность за период с 01.12.2021 по 30.06.2022 взысканию не подлежит, а с учетом применения срока исковой давности подлежит взысканию задолженность ответчика за период с 01.07.2022 по 30.06.2024.

Из выписки финансового лицевого счета представленной истцом, следует, что за период 01.07.2022 по 30.06.2024 ответчикам было начислено коммунальных услуг на сумму 57405, 14 рублей.

Ответчиком представлены чеки об оплате начисленных коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 30.06.2024 на сумму 19489,05 рублей.

Суд учитывает их как оплату коммунальных услуг именно за данный период, поскольку из пояснений ответчика следует, что оплату она производила ежемесячно, исходя из полуденных квитанций, возможно суммы расходились, это обусловлено сложным материальным положением, не всегда получалось оплачивать срок и именную начисленную сумму.

Взысканные принудительно в 2022 году суммы, суд во внимание не принимает, поскольку они касаются задолженности за иной более ранний период времени не касаемый настоящего предмета иска, однако принимает во внимание оплаченные ответчиком и подтвержденные чеками суммы за период времени 01.07.2022 по 20.03.2023 г. (общая сумма 19489,52), в связи с чем определяет задолженность ответчиков за период 01.07.2022 по 30.06.2024 в размере 37915,62 рублей (57405,14 – 19489,52).

Расчет задолженности за каждый месяц суд находит его верным и арифметически правильным, поскольку он сделан на основании формулы Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", тарифов на тепловую энергию и горячее водоснабжение, действующих в спорный период с соответствующими корректировками, с учетом периода неоплаты, а также исходя из площади жилого помещения 66,8 кв.м, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению частично с учетом срока исковой давности и внесенных ответчиком платежей за период ч 01.07.2022 по 30.06.2024 в размере 37915,62 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены пени на задолженность, образовавшуюся за период с 01.12.2021 по 03.07.2024 за коммунальные услуги и содержание жилья в сумме 21 260,24 рубля.

Принимая во внимание установленный факт неоплаты ответчиком коммунальных услуг, суд полагает обоснованными требования о взыскании пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Вместе с тем, суд полагает, что заявленные истцом пени являются завышенными и подлежат снижению в связи со следующим.

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в определении от 21.12.2000 N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При этом, суд учитывает, что при оценке соразмерности суммы пени последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать правовую природу неустойки, ее компенсационный характер, а также определенный размер задолженности.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, размер суммы задолженности, период нарушения ответчиками исполнения своих обязанностей, размер пеней, начисленных истцом, а также то обстоятельство, что коммунальные услуги оплачивались ответчиками, хотя и не в полном объеме, судебная коллегия находит заявленный истцом размер пеней явно несоразмерным объему нарушенных прав и последствиям, наступившим в результате их нарушения, и полагает возможным снизить размер пеней с учетом положений ст. 333 ГК РФ.

Вместе с тем, суд учитывает положения п. 6 ст. 395 ГК РФ, в соответствии с которыми не допускается снижение неустойки ниже суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 ст. 395 ГК РФ (ключевая ставка Банка России, действовавшая в соответствующие периоды).

Принимая во внимание сумму задолженности, периоды просрочки и суммы, внесенные ответчиком в счет погашения задолженности, суд полагает возможным снизить размер пеней до 8000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взысканию в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, (ИНН №) и ФИО1 (ИНН №) задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с 01.07.2022 г. по 31.05.2024 г., в размере 37915,62 рублей, пени за период с 11.08.2022 г. по 03.07.2024 в размере 8000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей, а всего взыскать 49915,62 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Е.А. Зельчан

Мотивированное решение составлено 01.04. 2026 года.