Дело № 2-1450/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 27 октября 2017 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на жилой дом, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, указав, что 10.12.1981 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти матери ФИО3 на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако не зарегистрировал его в органах БТИ, что препятствует в настоящее время государственной регистрации права на дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

10.12.1981 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти его матери ФИО3, умершей 31.03.1979 (л.д. 10).

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

До введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации, а также до принятия Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", функции по регистрации права собственности были возложены на БТИ.

В соответствии с действовавшим на момент приобретения ФИО1 права на жилой дом порядком, регистрация недвижимого имущества производилась органами БТИ.

Судом установлено, что в органах бюро технической инвентаризации регистрации право собственности ФИО1 на жилой дом не производилась.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" свидетельство о праве на наследство является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Возражений относительно исковых требований ответчиком не заявлено.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание то, что свидетельство о праве на наследство по завещанию никем не оспорено, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом за ФИО1 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом №, служебные постройки и сооружения, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева