Дело № 2-291/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Левыкина Д.В.,

при секретаре Аксютиной Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «ТЕПЛОВИК» к И.И.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжения),

Установил:

Истец МУП «Тепловик» обратился в суд с исковым заявлением к И.И.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжения). В обоснование иска указано, что истец является теплоснабжающей организацией, которая оказывает услуги по теплоснабжению юридическим и физическим лицам. И.И.П. является получателем услуг по теплоснабжению, которые оказывает истец. Вместе с тем, являясь получателем услуг, И.И.П. не производит оплату предоставленных ему услуг. МУП «Тепловик» неоднократно направлял предупреждение и претензии должнику. Однако после получения претензий и предупреждений, должник не предпринял попыток погасить имеющуюся задолженность. Взыскатель свои обязательства по договору выполняет в полном объеме, однако должник не оплачивает оказанные ему услуги. С 15.10.2018 года по 30.09.2021 года у И.И.П. перед МУП «Тепловик» образовалась задолженность в размере 77469,11 рублей, которая подлежит взысканию с должника. 

На основании вышеизложенного истец просит: взыскать с И.И.П. в пользу МУП «Тепловик» сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 15.10.2018 года по 30.09.2021 года в размере 77469,11 рублей; взыскать с И.И.П. в пользу МУП «Тепловик» пени в сумме 30732,81 рублей; взыскать с И.И.П. в пользу МУП «Тепловик» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3364,04 рублей. 

В судебное заседание представитель истца МУП «Тепловик» не явился, уведомлены надлежаще о месте и времени судебного заседания, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик И.И.П. в судебном заседании исковые требования признал в части и пояснил, что действительно проживал в 

<

адрес> по договору найма жилого помещения. По условиям указанного договора, данный договор заканчивается по фактическому выезду нанимателя из жилого помещения. В марте 2021 года ответчик был назначен участковым в 

<

адрес> и с момента назначения проживает на данном административном участке, в связи с чем приобщает к материалам настоящего дела указанную выше служебную характеристику в подтверждение данного факта. Кроме того, просит применить срок исковой давности по просроченным платежам по октябрь 2021 года. Свой расчет задолженности суд не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 548 ГК РФ установлено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, газом, нефтью, нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения ст.ст.539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом, другими нормативными актами. 

Согласно ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент оплачивать принятую энергию.

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом при рассмотрении дела установлено, что согласно выписки из ЕГРН собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> является МО Никольский сельсовет 

<

адрес>. 

15.10.2018 года между администрацией Никольского сельсовета Советского района Алтайского края (наймодатель) и И.И.П. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения. 

Пунктом «з» ч.3 договора предусмотрено, что наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Указанный договор найма жилого помещения не оспорен, не признан недействительным, доказательств обратного материалы дела не содержат.

С октября 2018 года ответчиком И.И.П. несвоевременно оплачивались коммунальные услуги, такие как теплоснабжение.

Истцом был представлен расчет задолженности за несвоевременную плату за коммунальные услуги, которая сформировалась за период с 15.10.2018 года по 30.09.2021 года в размере 77469,11 рублей, сумма пени составляет 30732, 81 рублей, проверив правильность которого, суд соглашается с ним.

Ответчик не представил суду своего расчета опровергающий расчет задолженности истца. 

Доводы ответчика И.И.П. о том, что он не обязан нести расходы по оплате жилищных услуг, поскольку в марте 2021 года выехал на другое постоянное место жительства, расторгнув договор найма жилое помещение, являются необоснованными.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 1.1 ст. 153 ЖК РФ).

Поскольку И.И.П. в период образования задолженности являлся нанимателем спорного жилого помещения, то в силу вышеуказанных положений закона обязан участвовать в оплате предоставленных жилищных услуг по адресу указанного жилого помещения независимо от того, что в данном жилом помещении не проживал и коммунальными услугами не пользовался.

С заявлением о перерасчете платы за предоставленные коммунальные услуги в связи с проживанием в ином жилом помещении, И.И.П. к истцу не обращался.

Вопреки позиции ответчика, материалы дела не содержат доказательств расторжения им договора найма в период образования задолженности. 

В представленной ответчиком служебной характеристике от 08.11.2023 года начальника ОП по Советскому району МО МВД России «Белокурихинский» содержатся противоречивые сведения, по пояснениям ответчика он выехал из жилого помещения в марте 2021 года в 

<

адрес>, но данная характеристика таких доказательств не содержит, в ней указано, что И.И.П. проживает по адресу: 

<

адрес> момента закрепления за ним административного участка. 

Из справки администрации Никольского сельсовета Советского района Алтайского края от 06.07.2023 года №106 следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживал по договору найма И.И.П. с 15.10.2018 года по 30.09.2021 года. В опровержение данного факта ответчиком доказательств суду не представлено. 

Разрешая заявление ответчика И.И.П. о применении к спорным правоотношениям последствий пропуска срока исковой давности, суд исходит из следующего. 

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Согласно статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу разъяснений изложенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 169, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Определением мирового судьи судебного участка Советского района Алтайского края от 23.05.2023 года по делу №2-178/2023 был отменен судебный приказ мирового судьи от 22.02.2023 года о взыскании с И.И.П. в пользу МУП «Тепловик» задолженность по оплате коммунальных услуг за период 15.10.2018 года по 30.09.2021 года в размере 77469,11 рублей, судебных издержек по оплате государственной пошлины в размере 1262,04 рублей.

В Советский районный суд Алтайского края истец с исковым заявлением обратился 14.08.2023 года.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, требование о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги с учетом срока исковой давности необходимо исчислять с 14.09.2020 года, требования о взыскании задолженности за период с 15.10.2018 года по 14.08.2020 года включительно удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском срока исковой давности.

Таким образом, задолженность по коммунальным услугам ответчика И.И.В. за жилое помещение по адресу: 

<

...> перед истцом за период с 14.09.2020 года по 30.09.2021 год составит 26056, 47 рублей, пени в размере 8229,66 рублей.

Следовательно, общая сумма задолженности ответчика И.И.П. по 14.09.2020 года по 30.09.2021 года составит 34286, 13 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, исковые требования МУП «Тепловик» к И.И.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжения) подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований, суд взыскивает с ответчика И.И.П. в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 1065, 97 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «ТЕПЛОВИК» к И.И.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжения) удовлетворить частично.

Взыскать с И.И.П. в пользу муниципального унитарного предприятия «ТЕПЛОВИК» сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 14.09.2020 года по 30.09.2021 года в размере 26056 (двадцать шесть тысяч пятьдесят шесть) рублей 47 копеек.

Взыскать с И.И.П. в пользу муниципального унитарного предприятия «ТЕПЛОВИК» пени в сумме 8229 (восемь тысяч двести двадцать девять) рублей 66 копеек.

Взыскать с И.И.П. в пользу муниципального унитарного предприятия «ТЕПЛОВИК» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1065 (одна тысяча шестьдесят пять) рублей 97 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2023 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Левыкин