УИД 47RS0009-01-2020-001740-81

Дело № 2-1445/2020 2 ноября 2020 года 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кировск Ленинградской области 

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Пупыкиной Е.Б., 

при секретаре судебного заседания Барминой Я.О.,

с участием истца, помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Батлуковой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который выехал из жилого помещения, не является членом его семьи. Утверждая, что регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает его права собственника просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение, что является основанием для снятия его с регистрационного учета (л.д. 1-2). 

Истец иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации и последнему известному месту жительства, на основании ст. 118 ГПК РФ судебное извещение считается ему доставленным. 

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

В связи с изложенным, суд на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Батлуковой Т.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п. 4).

В ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 11.01.2020 (л.д. 7-8). 

В жилом помещении по вышеуказанному адресу с 10.07.2001 зарегистрирован ответчик ФИО2 – член семьи бывшего собственника квартиры (л.д. 11). 

Из показаний свидетеля К.О.М. следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, вещей его там нет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, что создает истцу препятствия в осуществлении своих прав собственника. 

Таким образом, поскольку нашли свое подтверждение те обстоятельства, что ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения и прекратил им пользоваться, с собственником жилого помещения каких-либо соглашений о пользовании квартирой не имеет, членом семьи собственника не является, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью по обстоятельствам настоящего спора не имеется, суд исковые требования удовлетворяет по основаниям ч. 4 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, и признает ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для последующего снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Б. Пупыкина