УИД61RS0008-01-2022-008119-79 Дело № 2-428/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области 03 июля 2023 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шкуратова Д.С.,

при секретаре Крамарове О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖКХ «Доверие» к Ж.А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, ООО ЖКХ «Доверие» на оснований протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление данным многоквартирным домом, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном доме.

Ответчик является собственником 

<

адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Задолженность собственника жилого помещения подтверждается лицевыми счетами.

Пеня начисляется на неуплаченные суммы в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ в день с 1 по 30 день просрочки, и в размере 1/150 от ключевой ставки за последующие дни (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Расчет пени приведен в приложении к исковому заявлению.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должника имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 362 921,07 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 186 263,17 руб.

Цена иска составляет 549 184 руб. (362 921,07 4 186 263,17).

Требование (претензия) истца от ДД.ММ.ГГГГ об уплате задолженности осталось без ответа, что подтверждается: уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, описью письма, чеком об отправки заказного письма с описью.

На основании вышеизложенного, истец просит суд Взыскать с Ж.А.А. в пользу ООО ЖКХ "Доверие" (ИНН №, ОГРН №; 

<

адрес>, 

<

адрес>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 362 921,07 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 186 263,17 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3409 руб.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик Ж.А.А. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ООО ЖКХ «Доверие» на оснований протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление данным многоквартирным домом, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном доме.

Ответчик Ж.А.А. является собственником 

<

адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно представленного истцом расчета, а также выписками из лицевых счетов, у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должника имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 362 921,07 руб.

Пеня начисляется на неуплаченные суммы в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ в день с 1 по 30 день просрочки, и в размере 1/150 от ключевой ставки за последующие дни (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Сумма пеней по всем задолженностям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 186 263,17 руб.

Истец обратился к ответчику с требованием (претензия) от ДД.ММ.ГГГГ об уплате задолженности, которое осталось без ответа, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, описью письма, чеком об отправки заказного письма с описью.

Таким образом, учитывая, что ответчик не исполняет принятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг, начисление задолженности произведено истцом в соответствии с действующим законодательством, основанием для осуществления такого начисления послужили действия самого ответчика по уклонению от своевременной, и в полном объеме платы за коммунальные услуги, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в сумме 3 409 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО ЖКХ «Доверие» к Ж.А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с Ж.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) в пользу ООО ЖКХ "Доверие" (ИНН №, ОГРН №; 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 362 921,07 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 186 263,17 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3409 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2023 года.

Председательствующий Д.С. Шкуратов