УИД 66RS0049-01-2025-000066-66

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 февраля 2025 года

Дело № 2-104/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 17 февраля 2025 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой А.С.,

с участием помощника Режевского городского прокурора Кувалдиной Е.В.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-104/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирована ответчик ФИО2 с согласия его матери, когда она была жива. При этом ответчик в доме не проживала, личных вещей истца в доме не имеется. Ответчик ранее проживала в 

<

адрес>, в настоящее время проживает в 

<

адрес>, истец с ответчиком связь не поддерживает. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировала в доме истца свою несовершеннолетнюю дочь ФИО Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги за ответчика. Регистрация ответчика в доме нарушает права истца как собственника жилья.

Истец просит признать ответчика и ее несовершеннолетнюю дочь не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 23 января 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Режевской», для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что ответчик ФИО2 приходится племянницей истцу, её зарегистрировала в доме при жизни мать истца. Ответчик в доме никогда не проживала, вещей своих не оставляла, в доме не появлялась. В настоящее время на имя ответчика приходит почтовая корреспонденция от банков, истец оплачивает коммунальные услуги по количеству зарегистрированных, опасается прихода коллекторов. 

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает совместно с истцом 11 лет, в спорном жилом помещении они живут около 3 лет. Ответчик приходится истцу племянницей, но она никогда в спорном доме не проживала, вещей своих не оставляла, претензий по поводу проживания не высказывала. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Режевской» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 40,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

В соответствии со справкой МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями ОВМ ОМВД России «Режевской» в спорном жилом помещении зарегистрированы, в том числе ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Согласно сведений ОМВД России «Режевской» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в настоящее время в розыске, местах лишения свободы не находится и не находилась (л.д. №

Согласно сведениям ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ по данным электронной медицинской карты ФИО2 зарегистрирована: 

<

адрес>, проживает: 

<

адрес> (л.д№

В соответствии со сведениями ОМВД России «Режевской» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. №

Как следует из пояснений истца, и показаний свидетеля ответчик в доме никогда не проживала, ее регистрация формальна, вещи в доме отсутствуют.

Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически проживала по иному адресу в 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с собственником не установлено, ответчик фактически проживает по иному адресу. Сама по себе регистрация по месту пребывания по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Лихачева