Дело № 2-2488/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2024 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карасевой Е.Н.

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Солнышко» к ФИО2 о взыскании задолженности неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

СНТ "Солнышко" обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просило взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 2008-2023 г.г. в размере 254220 руб., пени в размере 21567,96 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 9500 руб., почтовые расходы в размере 383 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5958 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 50:26:0060711:55, расположенный по адресу: Московская область, 

<

адрес>, д. Василисино, тер. СНТ «Солнышко», у с/х «Архангельское». Ответчик являлся членом СНТ до 2019 года, исключен из состава членов в связи с неоплатой членских и целевых взносов на протяжении более 10 лет. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ответчиком не заключен. Истцом созданы все условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры. Ежегодно на общем собрании членов товарищества устанавливается размер членского взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, а также размер и порядок уплаты целевого взноса. Ответчик имеет аналогичный члену товарищества доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности СНТ «Солнышко». Ответчик должным образом не исполнил обязанность по внесению платы за пользование общими объектами инфраструктуры, установленной решениями общих собраний на 2008-2023 годы, в связи с чем образовалась задолженность в виде неосновательного обогащения в размере 254220 руб., а также пени в виде процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 21567, 96 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 9500 руб., почтовые расходы в размере 383 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5958 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором просил применить пропуск истцом срока исковой давности.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал письменный отзыв.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон). 

В соответствии со ст. 3 Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество). 

В соответствии с пп. 2, 3 п. 6 ст. 11 указанного Закона, члены СНТ обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества. 

В силу п. 3 ст. 14 Закона, членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. 

В соответствии со ст. 16 Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества. 

В силу ст. 17 указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. п. 5, 17, 21, 22 части 1 ст. 17 Федерального закона). 

В соответствии со статьей 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5). 

Из приведенных положений закона следует, что собственники земельных участков, расположенных в границах СНТ «Солнышко», не являющиеся его членами, имеют равное право с членами СНТ пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами СНТ обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования СНТ, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом. 

В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 17 названного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом. 

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником земельного участка № по адресу: Московская область, 

<

адрес>, с/о Назарьевский, д. Василисино, СНТ «Солнышко».

Из представленных ответчиком документов следует, что ФИО2 являлся членом товарищества, о чем представлена копия членской книжки.

Как следует из искового заявления, ответчик являлся членом СНТ до 2019 года, исключен из состава членов в связи с неоплатой членских и целевых взносов на протяжении более 10 лет.

В материалах дела представлены выписки из протоколов общих собраний членов товарищества с установленными ежемесячными размером членских и целевых взносов.

Ответчиком не оспаривались обстоятельства о наличии задолженности по оплате членских и целевых взносов, указав, что последний платеж им был произведен в мае 2008 года.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске... 

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд находит, что срок давности истцом не был пропущен за период с апреля 2021 года по декабрь 2023 года, что составляет исходя из расчета истца сумму в размере 39600 рублей в качестве членских взносов, а также целевые взносы (3000+1500+1500+1500+4000+1500=13000), размеры взносов установлены протоколами общих собраний и подтверждаются материалами дела, расчет в данной части судом проверен и является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Соответственно за предыдущие периоды в удовлетворении требований должно быть отказано в связи с пропуском срока исковой давности. Доказательств уважительности причин пропуска срока, как и доказательств прерывания данного срока суду не представлено. 

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку доказательств исполнения ответчиком обязанности по оплате членских, целевых и иных взносов в установленный решениями общего собрания СНТ срок не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части и взыскании процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 4844,15 руб, за период с 2021 по 2023 года (1040,75 руб. по целевым взносам+ по членским взносам:1303,20 руб. за 2022 год, в соответствии с расчетом истца, с которым суд соглашается, который проверен судом и является арифметически верным, +2500,20 руб. за 2021 год помесячно исходя из задолженности (300,82+296,05+290,94+285,52+279,01+272,35+265,92+258,49+251,10=2500,20). 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Из представленного договора на оказание юридических услуг усматривается, что истцом СНТ "Солнышко" понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 9500 руб. С учетом сложности данного дела, объема представленных и исследованных судом документов, количества и продолжительности судебных заседаний, принципа разумности и справедливости, учитывая, что иск удовлетворен частично, на основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает возможным удовлетворить требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 9 000 руб. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу СНТ "Солнышко" подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1923 руб. 

А также руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в размере 383 руб., несение которых подтверждено документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Солнышко» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу СНТ «Солнышко» неосновательное обогащение в виде задолженности по уплате членских взносов за период с апреля 2021 года по декабрь 2023 года в размере 39600 рублей, по уплате целевых взносов за период с 2021 года по 2023 год в размере 13000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4844 руб. 15 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 9000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1923 руб., почтовые расходы в размере 383 руб., а всего взыскать 68750 рублей 15 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения за иной период, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на оплату услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Карасева Е.Н.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ