К делу №2-110/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тихорецк 24 января 2019 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Караминдова Д.П.,

при секретаре судебного заседания Пастарнак Е.Ю.,

с участием:

старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Иск мотивирован тем, что ФИО1 на основании определения Тихорецкого городского суда от 12.09.2018 и договора купли-продажи от 22.01.2001 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

С 08.08.2001 в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца – ответчик ФИО2 Ответчику на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, где он проживает с апреля 2014 года. Ответчик забрал свои личные вещи, не имея намерения вернуться в неё для проживания, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Решением мирового судьи судебного участка №108 города Тихорецка от 09.10.2018 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Таким образом, указывает истец, ответчик более членом её семьи не является, совместное хозяйство с ней не ведет, однако добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается. 

По изложенным основаниям ФИО1 просит прекратить право пользования ответчика ФИО2 принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и возражения относительно заявленных требований, где указал, что исковые требования ФИО1 не признает и просит отказать в их удовлетворении, поскольку указанные истцом факты не соответствуют действительности, так как брак между ним и истцом расторгнут 09.10.2018, и до этого времени они с ФИО1 жили одной семьёй и вели совместное хозяйство. До 12.09.2018 спорное жилое помещение принадлежало им с истцом на праве собственности. 12.09.2018 определением Тихорецкого городского суда было утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества. До 12.09.2018 он, как член семьи и собственник, нес все расходы на содержание указанного жилого помещения, включая оплату коммунальных услуг и прочие расходы. Тот факт, что он в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, не соответствует действительности, уведомление о необходимости сняться с учета ФИО1 ему не направляла. В мировом соглашении о разделе совместно нажитого имущества вопрос о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не поднимался. В нем не указано, что у него есть такое обязательство. Урегулировать данный вопрос в досудебном порядке истец не пыталась. Справка №107 от 08.12.2018 о составе семьи, выданная председателем ТСЖ «Лидер» и предъявленная в обоснование исковых требований, содержит недостоверные сведения. Так, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является студентом 4 курса, с 2015 года обучается по очной форме обучения в Санкт-Петербургском государственном технологическом институте. Таким образом, в силу статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом его жительства является 

<

адрес>. Согласно сведениям, указанным в справке, она выдана на основании домовой книги. Председатель ТСЖ «Лидер» ФИО6 не имел возможности выдать справку на основании домовой книги, так как у истца домовой книги на жилое помещение нет, соответственно, предъявить её председателю ТСЖ для выдачи справки истец не могла. То есть имеет место искажение истцом действительных фактов и введение суда в заблуждение, указывает ответчик. В связи с изложенным ФИО2 просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 

Суд, изучив доводы иска и поступивших на него возражений, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, никем не оспаривается и подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Документы-основания: определение Тихорецкого городского суда от 12.09.2018 об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу №2-1191/2018 о разделе совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2; договор купли-продажи от 22.01.2001, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ №регистрации: №2.

В частности, в соответствии с определением Тихорецкого городского суда от 12.09.2018 за ФИО1 признано право собственности на квартиру № общей площадью 50,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО2 на 1/2 долю этой же квартиры прекращено. Определение суда вступило в законную силу.

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Тихорецкому району 24.12.2018, ответчик ФИО2 – бывший супруг истца ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 08.08.2001. 

Согласно справке с места жительства от 08.12.2018 ФИО2 не проживает по выше указанному адресу с 01.04.2014.

27.11.2018 брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен, что подтверждено свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края РФ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, не использует жилое помещение по назначению, бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно выселился из жилого помещения и забрал свои личные вещи. 

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчика, положенные им в основу поданных возражений относительно заявленных требований, не являются основанием для отказа в иске ФИО1

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО2, имея регистрацию по выше названному адресу, в указанном жилом помещении не проживает и не использует его по назначению, бремя содержания имущества не несет, более членом семьи собственника жилого помещения по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса РФ не является, добровольно покинул жилое помещение, в связи с переходом права собственности на объект недвижимости в пользу истца в соответствии с определением об утверждении мирового соглашения утратил право пользования жилым помещением, и в настоящее время воля собственника на предоставление ответчику права пользования квартирой отсутствует, суд считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчика ФИО2 принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

При этом суд полагает необходимым разъяснить Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Тихорецкому району, что данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес>.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, в связи с принятием решения в пользу истца эта сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Тихорецкого

городского суда Д.П. Караминдов