Дело № 2-54/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года. с. Мраково. 

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Абдрахимова Г.А., 

при секретаре Григорьевой Т.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-54/2020 по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО15 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17., ФИО18. обратились в межрайонный суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, однако там не проживает, родственником истцов и членом их семьи не является, жилое состояние и сохранность дома не поддерживает, средств на ремонт и содержание дома не вкладывает, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется, он по месту регистрации не проживает с момента регистрации, его местонахождение неизвестно, связь с ним не поддерживают, с ДД.ММ.ГГГГ года на контакт не выходит.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик является знакомым ее мужа- ФИО2, родственником, либо членом их семьи не является, по просьбе ФИО3 его зарегистрировали временно по месту проживания истцов, однако ответчик с момента регистрации в доме не проживает, его местонахождение неизвестно, на связь он с ними не выходит, самостоятельные поиски ФИО3 результатов не дали. Личных вещей ответчика в доме не имеется и не имелось. 

Истец ФИО2, надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, обратившись к суду с заявлением, где просит рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца ФИО2 и ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, и несовершеннолетним ФИО19 ФИО20 на праве собственности по 

<

данные изъяты> доле в праве принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> и земельный участок по тому же адресу, что следует из Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, Соглашения об определении долей в имуществе от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельств о государственной регистрации права от 

<

данные изъяты> и свидетельства о праве собственности серии 

<

данные изъяты>.

Согласно сведений из домовой книги, сведений Отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Кугарчинскому району от ДД.ММ.ГГГГ года, справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией СП Мраковский с/с МР Кугарчинский район Республики Башкортостан, в указанном жилом доме зарегистрированы: истцы ФИО1, ФИО2, их дети- несовершеннолетние ФИО21 ФИО22., а также ответчик ФИО3 (прочие), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года.

В материалы дела представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого ФИО3 по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика не обнаружено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилье не проживает, расходы по ее содержанию не несет. Ответчик не имеет личных вещей в спорном жилом помещении, не ведет с собственниками и проживающими там лицами совместного хозяйства. 

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер и регистрация ответчика в жилом доме, сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО29 ФИО25, ФИО26 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Кугарчинский межрайонной суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Г.А. Абдрахимов.