Дело № 2-3288/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 14 декабря 2017 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шахурова С.Н., 

при секретаре Ширниной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ»), уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Cобственником и зарегистрированным лицом квартиры № вышеуказанного дома является ФИО1, в указанной квартире зарегистрирован член семьи собственника – ФИО2 В нарушение требований ст.153, ст.155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на их лицевом счете за период с 01.08.2014 г. по 28.02.2017 г. образовалась задолженности в размере 74 985 руб. 10 коп. На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть» истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 74 985 руб. 10 коп., сумму пени в размере 20 271 руб. 31 коп., а также 3 057 руб. 69 коп. - в возврат госпошлины.

В судебное заседание представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных уточненных исковых требований, ФИО1 просила суд уменьшить размер пени, указывая, что у нее на иждивении находятся сын и несовершеннолетняя дочь.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма содержится в ч.1 ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч.1, ч.2 ст.153, ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». 

Собственником и зарегистрированным лицом квартиры № вышеуказанного дома является ФИО1, в указанной квартире зарегистрирован также член семьи нанимателя – ФИО2 (л.д. 4).

Кроме того, в указанной квартире зарегистрирована также несовершеннолетняя ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет.

На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть» истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 8-10). 

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, за период с 01.08.2014 г. по 28.02.2017 г. задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 74 985 руб. 10 коп.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, у суда сомнений не вызывает, а поэтому принимается за основу при определении суммы задолженности.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 393, ст. 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сумма задолженности является убытками для истца и на основании приведенных выше норм подлежит возмещению ответчиками в солидарном порядке.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств выплаты указанной задолженности, то суд взыскивает с них пени в сумме 20 271 руб. 31 коп.

При этом, суд не находит оснований для уменьшения размера пени в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Обязанность собственника жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения установлена законом. Жилищным кодексом Российской Федерации установлены сроки исполнения такой обязанности, а также размер неустойки в случае неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные законом сроки.

Истцом по месту нахождения жилого помещения ежемесячно направляются платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в которых указан размер ежемесячных начислений, а также размер задолженности.

Ответчик ФИО1, ссылаясь на необходимость применения статьи 333 ГК РФ, каких-либо доказательств, подтверждающих невозможность внесения ею платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в установленные законом сроки, не представила, как не представила и доказательств, свидетельствующих об ее тяжелом материальном положении, в силу которого она не могла своевременно оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Суд полагает, что взысканная с ответчиком сумма пени соразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая, что период просрочки по внесению ежемесячных платежей составляет 3 года, оснований для ее уменьшения по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиком в пользу истца подлежит солидарному взысканию госпошлина, уплаченная СМУП «ВЦ ЖКХ» при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно, в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014 г. по 28.02.2017 г. в сумме 74 985 руб. 10 коп., пени в размере 20 271 руб. 31 коп., а также государственную пошлину в размере 3 057 руб. 69 коп.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н. Шахуров