Дело № 2-9134/2018

ЗАОЧНОЕ PЕШЕHИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В., 

при секретаре Масловой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кургане 13 сентября 2018 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указывала, что на основании договора купли-продажи она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также ФИО5, которые в жилом помещении не проживают и не проживали, их личных вещей в доме нет. Членами семьи истца они не являются, место фактического проживания ответчиков ей не известно. Никаких соглашений о порядке использования указанным помещением между ними не заключалось. Полагала, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. 

Просила суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала, дополнительно пояснила, что по личной просьбе она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении семью З-вых, приехавших из Республики Казахстан, пока они не приобретут жилое помещение для постоянного проживания. Свое жилье они приобрели, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись. Также по указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО5, ее знакомая, которая фактически в жилом помещении также не проживает, ее вещей в жилом помещении нет. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по известному суду адресу, однако извещения вернулись за истечением срока хранения. 

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 67, п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает возможным признать извещение ответчиков надлежащим и с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствие с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке на основании договора купли-продажи квартир от ДД.ММ.ГГГГ 

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области, а также домовой книги для регистрации граждан, проживающих в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживает истец и ее сын. Ответчиков или других лиц, помимо истца и ее сына, в доме они не видели, с ними не знакомы. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные суду доказательства, пояснения истца, суд приходит к выводу, что ответчики не являются ни собственниками жилого помещения, ни членами семьи собственника жилого помещения, в доме не проживают, соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиками о праве пользования жилым помещением не имеется. 

При таких обстоятельствах, заявленные ФИО1 исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации и исходя из процессуального результата с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 75 руб. с каждого. 

руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 75 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное 

решение

 суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Рябова 

Мотивированное решение суда изготовлено 17 сентября 2018 г.