Дело №2-967/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 12 июля 2017 года

Любинский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката филиала № ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Леденева А.Е., предоставившего ордер №, удостоверение №,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Северо-Любинского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о возложении обязанности снять с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации Северо-Любинского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.

В ДД.ММ.ГГГГ администрация Северо-Любинского сельского поселения получила от ЗАО «Племзавод Северо-Любинский» квартиры по акту передачи, в том числе квартиру по адресу: 

<

адрес>. В органах государственной регистрации права было получено свидетельство на право собственности на указанную выше квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ее сын ФИО3 в указанном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Данное обстоятельство препятствует для осуществления права распоряжения муниципальной собственностью. 

Просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. комната №, снять ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 подержала исковые требования. Суду показала, что данная квартира находится в собственности администрации Северо-Любинского сельского поселения. В квартире проживали ФИО2, ФИО3 Со слов жителей известно, что ФИО2 увезли к себе родственники, скорее всего в 

<

адрес>. Она уже была преклонного возраста. ФИО3 ранее находился в местах лишения свободы, потом уехал в другой район жить, в квартире он практически никогда не проживал. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. ФИО4 была предоставлена только одна комната в указанной квартире, во второй комнате живет другой человек. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 участия в судебном заседании не принимали, местонахождение их в настоящее время неизвестно. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Согласно ст.119 ГПК, если место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Назначение судом адвоката представителем такого ответчика призвано обеспечить его право на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков ФИО2, ФИО3 суду неизвестно, для представления их интересов в суде в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат филиала № ННО ООКА Леденев А.Е.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвокат Леденев А.Е. возражал против удовлетворения заявленных требований, суду показал, согласно пояснений представителя истца ФИО2 не отказывалась от проживания в спорной квартире, то есть намеревалась проживать в данном жилом помещении, местонахождение ФИО3 не известно. В связи, с чем образовалась задолженность, ему также не понятна, поскольку в квартире никто не проживает. 

Представитель третьего лица МП ОВМД России по Любинскому району Омской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, представителя ответчиков, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

В соответствии с нормами ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в силу ст. 304 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес> является муниципальное образование «Северо-Любинское сельское поселение» согласно акту приема-передачи социально значимых объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности муниципального образования зарегистрировано в установленном законом порядке. 

По сведениям УФМС России по Омской области ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу 

<

адрес>. 

Актом, составленным администрацией Северо-Любинского сельского поселения, подтверждается, что ответчики ФИО2, ФИО3 фактически не проживают в 

<

адрес>. 

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что проживает в 

<

адрес> длительное время. Знает, что ФИО2 ранее проживала в одной из комнат квартиры по 

<

адрес>. Сейчас она там уже длительно не проживает. Слышала, что ее забрали к себе родственники. Ее сын ФИО3 практически и не проживал в этой квартире. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые администрации Северо-Любинского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ответчики не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается справкой, выданной ООО «Содружество»; место жительство ответчиков неизвестно. Регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3 в жилом помещении адресу: 

<

адрес>, препятствует истцу в осуществлении прав пользования в отношении данного жилого помещения.

Удовлетворение требований истца влечет и снятие ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». Учитывая изложенное, требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Северо-Любинского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением комнатой по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Е.С. Кривоногова