Дело № 2-214/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 23 января 2019 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Роппеля А.А.,

при секретаре Пузиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску ПАО «Восточный экспресс банк» к ФИО1 о понуждении к государственной регистрации договора ипотеки (залога недвижимости),

с участием ответчика ФИО1, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Восточный экспресс банк» обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ФИО1 об обязывании ответчика осуществить государственную регистрацию договора 

<

номер> от 

<

дата>, обязывании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Кемеровской области осуществить государственную регистрацию договора залога 

<

номер> от 

<

дата>, а также о взыскании с ФИО1 государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Требования мотивированы тем, что 

<

дата> между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1 заключен кредитный договор 

<

номер>. В соответствии с условиями договора банк предоставляет заемщику кредит в сумме 600 000 руб. Исполнение заемщиком всех обязательств, возникающих из данного договора или в связи с ним, обеспечивается залогом квартиры, состоящей из 

<

номер> комнат, общей площадью 

<

номер> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата вышеуказанного кредита и процентов за пользование им между банком и заемщиком был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) 

<

номер> от 

<

дата>, подлежащий государственной регистрации. В соответствии с п.3.1.1. договора ипотеки (залога недвижимости) залогодатель обязан передать в залог предмет ипотеки, свободный от прав третьих лиц, (за исключением права третьих лиц, указанных в настоящем договоре). Согласно п.3.1.2. договора ипотеки (залога недвижимости) в течение 1 рабочего дня с даты подписания настоящего договора совместно с залогодержателем (представителем залогодержателя) подать в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним настоящий договор и иные необходимые документы для государственной регистрации залога (ипотеки) предмета ипотеки в пользу залогодержателя. Таким образом, исходя из условий заключенных договоров кредитования и ипотеки заемщик, была обязана зарегистрировать ипотеку и предоставить в банк зарегистрированный договор ипотеки с отметками о государственной регистрации в регистрирующем органе ипотеки в пользу банка в срок не позднее 

<

дата>. Ответчик уклоняется от государственной регистрации вышеупомянутого договора ипотеки (залога недвижимости). До настоящего времени договор залога (ипотеки) 

<

номер> от 

<

дата> не зарегистрирован. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору кредитования 

<

номер> от 

<

дата> и перечислил на открытый текущий банковский счет ответчика денежные средства в сумме 600 000 руб. В установленные сроки ответчик взятые на себя обязательства по договору кредитования 

<

номер> от 

<

дата> не выполняет и продолжает уклоняться от их исполнения по настоящее время.

Представители ПАО КБ «Восточный», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении не оспаривала.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком, ей разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с её стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчик заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, а потому суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 6 000 руб.

Определением суда от 

<

дата> в целях обеспечения иска, наложен арест на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства по данному гражданскому делу заявлений от участников процесса об отмене обеспечения иска не поступало. 

Согласно ч.3 ст.144 ГПК РФ, при удовлетворении иска принятые по его обеспечению меры сохраняют свое действие до исполнения решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ФИО1 иска ПАО «Восточный экспресс банк» о понуждении к государственной регистрации договора ипотеки (залога недвижимости).

Удовлетворить требования ПАО «Восточный экспресс банк» в полном объеме.

Обязать ФИО1, осуществить государственную регистрацию договора 

<

номер>, заключенного 

<

дата> между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Кемеровской области осуществить государственную регистрацию договора залога 

<

номер>, заключенного 

<

дата> между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ПАО «Восточный экспресс банк» государственную пошлину в размере 6 000 руб.

В обеспечение исполнения настоящего решения сохранить арест на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> – до исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: подпись А.А. Роппель

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-214/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.