№

32RS0№-98 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Карсунцева А.С.,

при секретаре судебного заседания Борисенко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Новозыбковской городской администрации Брянской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Новозыбковской городской администрации Брянской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что 20 августа 2024 года решением Новозыбковского городского суда Брянской области, вступившим в законную силу 25.09.2024 года удовлетворены исковые требования ФИО1, за ней признано в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ФИО1 25.10.2024 года. Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв. м, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположен по адресу: 

<

адрес>. Фактически жилой дом, принадлежащий ФИО1, расположен на вышеуказанном земельном участке, однако по сведениям, содержащимся в ЕГРН, указанный жилой дом располагается на земельном участке с кадастровым номером №, который находится по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО7, умершей 30 марта 1993 года, которая приходилась родной сестрой умершему ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы ФИО3 ФИО4 и ФИО3 имели общих родителей: мать – ФИО5 и отца – ФИО6 Спорный земельный участок был предоставлен ФИО4 поскольку она проживала в родительском доме в д.Халеевичи, 

<

адрес>, а ее родители ко дню предоставления земельного участка в собственность уже умерли, в связи с чем у ФИО4 возникло право собственности на указанный земельный участок. Однако, собственником жилого дома по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на тот момент являлся отец истицы, который получил наследственные документы только ДД.ММ.ГГГГ. Волчкова (ФИО13) А.Л. не имела детей, после ее смерти наследственное дело не открывалось, наследников у нее не было, к нотариусу никто не обращался. Брат покойной после ее смерти фактически принял наследство в виде земельного участка и иного, не имеющего никакой материальной ценности имущества. Поскольку жилой дом ФИО3 унаследовал по завещанию после смерти матери ФИО5, то он периодически приезжал и ухаживал за жилым домом и земельным участком. При обращении истца к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на земельный участок, ей было устно отказано, поскольку в выписке из похозяйственной книги не указан адрес земельного участка, не прослеживается родственная связь между ФИО3 и ФИО4, свидетельства об их рождении, свидетельство о заключении брака ФИО4 не сохранились, в связи с чем нотариусом было рекомендовано истице обратиться в суд для разрешения вопроса. В ином порядке признать за истицей право собственности на земельный участок не представляется возможным. 

Просит суд признать за ней в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего 21 декабря 2023 года право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв. м, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположен по адресу: 

<

адрес>, с последующей регистрацией права собственности в ЕГРН.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО9 не явились, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Новозыбковской городской администрации Брянской области также не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Разрешение заявленных требований оставлено на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.

В соответствии с пунктом 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ, предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

По смыслу указанных норм, наследник, доказавший фактическое принятие им наследственного имущества наследодателя, вправе в судебном порядке признавать право собственности на наследственное имущество. 

Как установлено в судебном заседании, а также следует из материалов дела, родителями ФИО10 являлся отец ФИО3 и является мать ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным 23.03.2001 года Старо-Руднянским с/Советом Новозыбковского района Брянской области (л.д. 19).

ФИО12 заключила брак с ФИО14, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Горбюро ЗАГС гор. Новозыбкова Брянской области (л.д. 20).

21.12.2023 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти VIII-ИК №848510, выданным 22.12.2023 года Муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Орехово-Зуевского городского округа Московской области (л.д. 17).

После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

31.05.2013 года ФИО3 было составлено завещание №, удостоверенное нотариусом Новозыбковского нотариального округа ФИО15 о том, что все его имущество, движимое и недвижимое, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащее, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал дочери ФИО1 (л.д. 18).

В установленный законом срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области с заявлением о принятии наследства после смерти отца (л.д. 23), поскольку ФИО3 на день смерти 21.12.2023 года был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

ФИО11 обратилась к нотариусу Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области с заявлением о том, что претендовать на причитающуюся ей обязательную долю в наследстве после смерти ее мужа ФИО3, не будет (л.д. 22). 

При обращении истицы к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию, последней было устно отказано, поскольку в правоустанавливающих документах содержатся сведения, не позволяющие идентифицировать объект недвижимости как жилой дом, принадлежащий наследодателю, в связи с чем она обратилась с иском в суд.

Решением Новозыбковского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 к Новозыбковской городской администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Суд признал за ФИО2 в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 40,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26-29). 

Право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 25.10.2024 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Брянской области от 25.10.2024 года (л.д. 30-32)

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв. м, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположен по адресу: 

<

адрес> Фактически жилой дом, принадлежащий ФИО1, расположен на вышеуказанном земельном участке, однако по сведениям, содержащимся в ЕГРН, указанный жилой дом располагается на земельном участке с кадастровым номером №, который находится по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Новозыбковского городского округа от 27.05.2025 года, земельный участок общей площадью 0,25 га, расположенный в д.Халеевичи Новозыбковского района Брянской области принадлежит на праве собственности ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40) и был предоставлен последней, поскольку она проживала в родительском доме в 

<

адрес>, а ее родители ко дню предоставления земельного участка в собственность уже умерли.

ФИО7 приходилась родной сестрой умершему 21 декабря 2023 года отцу истицы ФИО3, они имели общих родителей: мать – ФИО16 и отца – ФИО17 ФИО18 не имела детей, после ее смерти, наследственное дело не открывалось, наследников у нее не было, к нотариусу никто не обращался.

При обращении истца к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на земельный участок, ей было устно отказано, поскольку в выписке из похозяйственной книги не указан адрес земельного участка, не прослеживается родственная связь между ФИО3 и ФИО7, свидетельства об их рождении, свидетельство о заключении брака ФИО7 не сохранились, в связи с чем нотариусом было рекомендовано истице обратиться в суд для разрешения вопроса. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на кадастровом учете по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, состоит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв. м, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Площадь земельного участка, указанного в выписке из похозяйственной книги о предоставлении ФИО18 в пользование земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства – 0,25 га, расположенного в д.Халеевичи, Новозыбковского района, Брянской области соответствует площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 2500 кв. м.

Вместе с тем, собственником жилого дома по завещанию от 30 января 1979 года являлся отец истицы ФИО3, который получил наследственные документы только 22.12.1993 года и после смерти ФИО7 фактически принял наследство в виде земельного участка, периодически приезжал и ухаживал за жилым домом и земельным участком. 

Как следует из материалов дела, истец приняла наследство и является наследником имущества умершего ФИО3, за ней в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установленные обстоятельства подтверждены в судебном заседании и позволяют суду сделать вывод, что истец в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на спорное имущество.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно абзацу 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Принятие истцом, являющимся наследником части наследства в установленном законом порядке, означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства.

При установленных обстоятельствах отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, не может являться препятствием в реализации права истца на наследство.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства и вышеприведенные нормы закона позволяют удовлетворить рассматриваемые исковые требования.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Решение суда являются основанием для государственной регистрации возникших прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан 09.06.2005 2 ГОМ города Орехово-Зуево Московской области) к Новозыбковской городской администрации Брянской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего 21 декабря 2023 года право собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:18:0120102:66, общей площадью 2500 кв. м, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположен по адресу: 

<

адрес>, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Карсунцев 

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2025 года.