дело № 2-329/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июня 2017 года с.Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Турмухамбетова М.Т., при секретаре судебного заседания Куковкиной М.Ю., 

с участием помощника прокурора Илекского района Оренбургской области Сарбековой Э.Х., 

истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеназванным иском.

В обосновании заявленных требований истец, ссылается на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Данное имущество принадлежит ей на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ....

Указывает, что в жилом доме по вышеуказанному адресу, проживает ее родной брат ФИО3 Обращает внимание, что до 1989 года ответчик имел свой собственный дом и после расторжения брака, при разделе имущества получил компенсацию за свою долю, однако жилье не приобрел, а пришел жить к родителям в спорный дом. После смерти матери, в 1998 году она вступила в наследство, а ее брат ФИО3 и сестра К.Н.И. отказались от наследства в ее пользу.

В последующем, она предлагала брату выплатить ей и сестре компенсацию за их доли, после чего она переоформила бы дом на него, но он отказался.

В настоящее время она намерена продать дом и выплатить доли за него ответчику и сестре, однако ответчик отказывает добровольно выселиться из дома и сняться с регистрационного учета, что препятствует продаже дома и нарушает ее права собственника.

В связи с этим, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить ответчика из принадлежащего ей жилого дома по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик общего хозяйства с ней не ведет, общих предметов быта не имеют, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, а следовательно, членом ее семьи не является.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал полностью, о чём расписался в протоколе судебного заседания и просил вынести решение об удовлетворении исковых требований и принять признание иска, пояснив при этом, что он проживает в доме, который ранее принадлежал его родителям. После их смерти он и сестра К.Н.И. отказались от наследства в пользу сестры ФИО1, поскольку у них не было денежных средств, чтобы оформить наследство. Не отрицает, что ФИО1 обещала им после продажи дома выплатить доли. Своего собственного жилья у него нет, но он понимает, что дом принадлежит ФИО1 и поэтому согласен с иском.

Истцу ФИО1 и ответчику ФИО3 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по ..., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимает.

Третье лицо К.Н.И. извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимает.

Выслушав истца, ответчика, помощника прокурора Илекского района Оренбургской области Сарбекову Э.Х. полагавшую иск обоснованным и подлежащем удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... на основании свидетельств о праве на наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ... и выписками из ЕГРП от .... 

Из исследованного судом наследственного дела, открытого после смерти К.Л.И., умершей ... усматривается, что после ее смерти в права наследования вступила дочь ФИО1, сын ФИО3 отказался от наследства в пользу ФИО1.

Согласно справки ... сельсовета ... от ..., на основании данных похозяйственных книг, ответчик ФИО3, зарегистрирован по указанному адресу.

Из пояснений истца, следует, что ответчик ФИО3 не является членом ее семьи и данное обстоятельство не отрицает ответчик.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец и ответчик членами семьи не являются, проживают в разных жилых помещениях, не ведут общего бюджета и совместного хозяйства, не оказывают взаимную поддержку.

Поскольку ответчик ФИО3 членом семьи собственника дома ФИО1 не является, договор найма между сторонами отсутствует, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем исковые требования о выселении ответчика ФИО3 из жилого дома по адресу: ..., подлежат удовлетворению. 

Относимых, допустимых и достоверных доказательств ответчиком в обоснование своей позиции о законности проживания в спорном жилом помещении суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Более того, из содержания Конституции Российской Федерации и смысла вышеуказанного закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Поскольку ответчик ФИО3 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., а также членом семьи собственника жилого помещения, то исковые требования истца ФИО1 о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить ФИО3, ... года рождения, уроженца ... из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение месяца дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.Т. Турмухамбетов 

Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2017 года. 

Судья М.Т. Турмухамбетов