ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

город Саянск 18 октября 2017 года

Гражданское дело № 2-754/2017

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Туголуковой Т.Н., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2 и ФИО3 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что является собственником 1/6 части жилого помещения, общей площадью 53,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес изъят> Совместно с ним собственниками также являются ФИО2 (1/6 части), ФИО3 (1/3 части) и 

<

данные изъяты>

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось. 

На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по вышеуказанному адресу между собственниками в долях от общего размера оплаты, с определением оплаты 1/3 доли 

<

данные изъяты> на истца. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования по изложенным в заявлении основаниям и пояснил, что расходы по оплате услуг холодного, горячего водоснабжения, подогрев воды и водоотведение должны быть оставлены на лицевых счетах ответчиков, которые фактически проживают в данной квартире и пользуются коммунальными услугами. Кроме ответчиков в спорной квартире проживают также сожитель ФИО2 и сожительница ФИО3 которые не зарегистрированы по месту жительства. 

Ответчики в судебное заседание не явились. 

Судом приняты меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте слушания дела. Извещение суда о судебном заседании и копия искового материала направлены ФИО2 и ФИО3 по месту проживания последних заказными письмами с уведомлениями о вручении. Однако, судебные письма, направленные ответчикам с извещением о времени и месте слушания дела и копией искового материала, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. 

В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии с п.п.67,68 Постановления, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно данным, имеющимся в материалах дела, ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес изъят>, куда им и были направлены извещения, о другом адресе места жительства ответчиков суду неизвестно.

Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 № 221, предусмотрено, что извещения о поступивших регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики); при неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абзац 2 пункта 35); при отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается по обратному адресу (подпункт «в» пункта 36).

Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение № 1 к приказу федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от 31.08.2005 № 343).

Таким образом, суд предпринял надлежащие исчерпывающие меры к извещению ответчика по имеющемуся в материалах дела адресу.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не уведомляли регистрирующий орган об изменении места своего жительства, не информировали об этом и кредитора, в нарушение условий договора, почтовую корреспонденцию, направленную им из суда, не получили, в связи с чем, должны понести неблагоприятные процессуальные последствия, выражающиеся в том, что при изложенных обстоятельствах суд считает их извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, отложение в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который содержится в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

Неявка лица, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщение о причинах неявки, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не является преградой к рассмотрению дела по существу. В условиях предоставления равного объема процессуальных прав лицам, участвующим в деле неявка в судебное заседание не может расцениваться как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

На основании изложенного, суд, с учетом мнения истца, определил о рассмотрении дела в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «РКЦ» г. Саянска, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с ходатайством рассмотреть при разделе лицевого счета вопрос о том, на чей лицевой счет будут начисляться услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, подогреву горячего водоснабжения и водоотведения, так как установлены индивидуальные приборы учета. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (ч.4).

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес изъят>, истец ФИО1 является собственником 1/6 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят>.

В соответствии со справкой ООО «Расчетно-кассовый центр» г. Саянска, ФИО2 и 

<

данные изъяты> имеют постоянную регистрацию в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за содержание и коммунальные расходы в размере 38016,23 рублей.

Соглашение о порядке и размере участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: 

<

адрес изъят> между собственниками жилого помещения не достигнуто.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению. Лицевой счет 

<

номер изъят> по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу:

<

адрес изъят>, подлежит разделу. 

Порядок оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения должен быть установлен в следующем порядке: для ФИО1 в размере 1/2 доли всех начисляемых расходов по содержанию жилого помещения; для ФИО2 и ФИО3 размере, соответственно, по 1/6 и 1/3 части всех начисляемых расходов по содержанию жилого помещения.

Услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, подогрев горячего водоснабжения и водоотведения оставить на лицевых счетах ФИО2 и ФИО3 в размере по 1/2 доли начисляемых расходов каждому, поскольку, ответчики постоянно проживают в спорном жилом помещении и пользуются данными услугами.

В случае изменения порядка пользования жилым помещением стороны не лишены возможности защитить свои права путем изменения порядка распределения расходов по оплате за коммунальные услуги.

Решение суда, принятое по данному делу является основанием для заключения со сторонами договоров на обслуживание счетов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить.

Разделить лицевой счет по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу:

<

адрес изъят>.

Установить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и содержание жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес изъят> для ФИО1 в размере 1/2 доли всех начисляемых расходов по содержанию жилого помещения; для ФИО2 и ФИО3 размере, соответственно, 1/6 и 1/3 части всех начисляемых расходов по содержанию жилого помещения.

Услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, подогрев горячего водоснабжения и водоотведения оставить на лицевых счетах ФИО2 и ФИО3 в размере по 1/2 доли начисляемых расходов каждому.

Копию заочного решения выслать ответчикам не позднее трех дней со дня его принятия в окончательной форме с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Н. Гущина