ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г.Самара 

Судья Железнодорожного районного суда г.Самары Дудова Е.И., 

при секретаре Марченко Ю.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований указав следующее, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С согласия истицы её гражданский муж ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по месту жительства в указанной выше квартире. В ДД.ММ.ГГГГ года общение и проживание истца с ответчиком было прекращено. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 В родственных отношениях с истцом ответчик не состоит, его вещей в указанной квартире нет, бремя по содержанию данной квартиры ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Поскольку ответчик не обращается с заявлением о снятии с регистрационного учета, иного способа защиты своих прав, кроме как обратиться в судебном порядке с настоящим иском, истец не имеет. На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>39, и снять с регистрационного учета ФИО3 по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить. Также пояснила, что ранее она с ответчиком состояла в браке, на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком после этого они вновь проживали как сожители, но брак не регистрировали. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушел из дома и больше не вернулся. Затем в ДД.ММ.ГГГГ, когда её не было дома, ответчик вывез из квартиры все свои вещи, забрал телевизор, деньги, в связи с чем было обращение в полицию. Ответчик в квартире не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает. На основании изложенного, просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования двухкомнатной квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета ФИО3 по указанному выше адресу. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представители третьего лица ОУФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе г. Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

В ходе судебного заседания судом был допрошен свидетель ФИО2, который показал, что ответчик ФИО3 был сожителем его матери ФИО1, они все вместе проживали в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ранее ФИО3 был мужем его матери, но брак между ними был расторгнут давно, и они проживали периодически вместе как гражданский муж и жена. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не пришел домой с работы, на телефонные звонки не отвечал. В ДД.ММ.ГГГГ, точную дату не помнит, когда он (свидетель) пришел домой, то обнаружил, что из дома пропали личные вещи ответчика, телевизор и денежные средства, как впоследствии выяснилось, что все это забрал ФИО3 Более ответчика ни он, ни его мать не видели. Из квартиры ответчик выехал добровольно, как ему (свидетелю) известно, ответчик переехал жить к другой женщине, так ему сказали в полиции. 

Изучив представленные доказательства, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО6 и зарегистрированного в реестре за №, прошедшим государственную регистрацию права собственности ДД.ММ.ГГГГ. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> (л.д. 8-9), что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10, 38-40). 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр», в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 (собственник), ФИО2 (сын собственника), ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., который зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д. 11).

Судом установлено, что между ФИО3 и ФИО1 был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС 

<

адрес> г.о. Самара (л.д. 52).

Из свидетельства о расторжении брака серия I-ЕР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> (л.д. 25), что также подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).

Установлено, что ФИО3 был вселен истцом и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, как гражданский супруг последней. 

При рассмотрении дела установлено, что ФИО3 выехал из указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, все свои вещи ответчик забрал из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается пояснениями истца и показаниями свидетеля ФИО2, кроме того подтверждается постановлением оперуполномоченного ОУР ОП № УМВД России по г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано в возбуждении уголовного дела по ст. 158 УК РФ по заявлению ФИО2 по основаниям, предусмотренным п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ, за отсутствием состава преступления. Из данного постановления следует, что согласно пояснениям опрошенного ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. ушел от ФИО7, при этом часть своих вещей он оставил в квартире ФИО7. После ухода от ФИО7 он стал проживать с другой женщиной. ДД.ММ.ГГГГ в дневное время ФИО3 приехал в квартиру ФИО7, чтобы забрать свои личные вещи. Открыв дверь своим ключом ФИО3 забрал свои личные вещи, а также телевизор, купленный около 9 лет назад на совместные деньги, после чего уехал, никакие денежные средства ФИО3 из квартиры ФИО7 не брал (л.д. 22-23). 

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1, ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании на основании пояснений истца ФИО1, показаний свидетеля ФИО2 и представленных в материалы дела документов установлено, что брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 25), ФИО3 не является членом семьи ФИО1, фактически между сторонами семейные отношения не поддерживаются с конца ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения забрав все свои личные вещи. Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, участия в оплате коммунальных платежей и содержании жилого помещения он не принимает, общее хозяйство с истцом не ведет. Доказательств обратного суду ответчиком не представлено. 

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношения, в данном случае прекращение права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, поручив исполнение ОУФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе г. Самара.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Самара заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самара в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2018 года. 

Судья Дудова Е.И.