Дело № 2-74/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Пестово 22 января 2025 года

Пестовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Зверевой С.А., при секретаре судебного заседания Яковлевой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Пестовского муниципального округа Новгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Пестовского муниципального района Новгородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в котором просит признать бесхозяйным недвижимым имуществом: 

тепловую сеть от врезки здания ул. Вокзальная, д.29а, протяженностью 46 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 23.07.2024 г. №;

тепловую сеть от ТК2 до здания администрации района ул. Советская, д.10, протяженностью 7 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 26.07.2024 г. №;

тепловую сеть от ТК2 до здания ул. Советская, д.8, протяженностью 45 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 30.07.2024 г. №;

тепловую сеть от ТК9 до кинотеатра ул. Советская, д.12, протяженностью 13 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 30.07.2024 г. №;

тепловую сеть от ТК9 за кинотеатром до гаража ул. Советская, д.14, протяженностью 21 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 30.07.2024 г. №;

тепловую сеть от ТК до ДК ул. Устюженское шоссе, д.27, протяженностью 28 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 26.07.2024 г. №;

тепловую сеть от ТК до здания приюта ул. Устюженское шоссе, д.31, протяженностью 33 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.07.2024 г. №;

тепловую сеть от здания школы № 6 до здания летнего лагеря около школы ул. Устюженское шоссе, д.5, протяженностью 21 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.07.2024 г. №;

сеть ГВС от ТК до здания приюта ул. Устюженское шоссе, д.31, протяженностью 34 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 31.07.2024 г. №;

тепловую сеть от врезки до гаража Профсоюзов, д.84, протяженностью 17 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 30.07.2024 г. №;

тепловую сеть от ТК до здания ЦВР ул. Советская, д.15, протяженностью 19 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 31.07.2024 г. №;

тепловую сеть от ТК до здания садика «Полянка» пер. Лесной, д.2, протяженностью 35 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 12.08.2024 г. №;

тепловую сеть от врезки до ДШИ ул. Советская, д.14, протяженностью 8 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 08.08.2024 г. №;

тепловую сеть от ТК до хозблока садика «Полянка» пер. Лесной, д.2, протяженностью 14 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 09.08.2024 г. №;

сеть ГВС от ТК до здания садика «Полянка» пер. Лесной, д.2, протяженностью 35 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 12.08.2024 г. №;

тепловую сеть от ТК до здания футбольного манежа ул. Первомайская, д.9б, протяженностью 8 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 12.08.2024 г. №;

тепловую сеть от ТК до библиотеки ул. Производственная, д.24, протяженностью 1 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 12.08.2024 г. №;

тепловую сеть от врезки до здания спортзала школы № 5 ул. Шмидта, д.14, протяженностью 1 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 12.08.2024 г. №;

тепловую сеть от разветвления до здания школы № 5 ул. Шмидта, д.14, протяженностью 45 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 12.08.2024 г. №;

сеть ГВС от ТК до хозблока садика «Полянка» пер. Лесной, д.2, протяженностью 14 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 12.08.2024 г. №;

тепловую сеть от ТК до здания ДК ул. Советская, д.11, протяженностью 9 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 23.09.2024 г. №;

сеть ГВС от ТК до ДК ул. Устюженское шоссе, д.27, протяженностью 28 м., кадастровый номер №, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимости 23.09.2024 г. №. 

Признать право собственности Пестовского муниципального округа на вышеперечисленные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований указано, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости – тепловые сети и сети ГВС по указанным выше адресам. В течение трех месяцев с момента постановки бесхозяйных линейных объектов на учет никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. 

Заявитель – представитель Администрации Пестовского муниципального округа Новгородской области, заинтересованное лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, надлежаще и своевременно извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Представитель заявителя просил рассмотреть дело без его участия. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление законно, обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Как следует из п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из представленных документов следует, что тепловая сеть от врезки здания ул. Вокзальная, д.29а, протяженностью 46 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 23.07.2024 г., о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от ТК2 до здания администрации района ул. Советская, д.10, протяженностью 7 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 26.07.2024 г., о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от ТК2 до здания ул. Советская, д.8, протяженностью 45 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 30.07.2024 г., о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от ТК9 до кинотеатра ул. Советская, д.12, протяженностью 13 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 30.07.2024 г., о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от ТК9 за кинотеатром до гаража ул. Советская, д.14, протяженностью 21 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 30.07.2024 г., о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от ТК до ДК ул. Устюженское шоссе, д.27, протяженностью 28 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 26.07.2024 г., о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от ТК до здания приюта ул. Устюженское шоссе, д.31, протяженностью 33 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 29.07.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от здания школы № 6 до здания летнего лагеря около школы ул. Устюженское шоссе, д.5, протяженностью 21 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 29.07.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; сеть ГВС от ТК до здания приюта ул. Устюженское шоссе, д.31, протяженностью 34 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 31.07.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от врезки до гаража Профсоюзов, д.84, протяженностью 17 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 30.07.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от ТК до здания ЦВР ул. Советская, д.15, протяженностью 19 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 31.07.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от ТК до здания садика «Полянка» пер. Лесной, д.2, протяженностью 35 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 12.08.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от врезки до ДШИ ул. Советская, д.14, протяженностью 8 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 08.08.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от ТК до хозблока садика «Полянка» пер. Лесной, д.2, протяженностью 14 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 09.08.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; сеть ГВС от ТК до здания садика «Полянка» пер. Лесной, д.2, протяженностью 35 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 12.08.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от ТК до здания футбольного манежа ул. Первомайская, д.9б, протяженностью 8 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 12.08.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от ТК до библиотеки ул. Производственная, д.24, протяженностью 1 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 12.08.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от врезки до здания спортзала школы № 5 ул. Шмидта, д.14, протяженностью 1 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 12.08.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от разветвления до здания школы № 5 ул. Шмидта, д.14, протяженностью 45 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 12.08.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; сеть ГВС от ТК до хозблока садика «Полянка» пер. Лесной, д.2, протяженностью 14 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 12.08.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; тепловая сеть от ТК до здания ДК ул. Советская, д.11, протяженностью 9 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 23.09.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; сеть ГВС от ТК до ДК ул. Устюженское шоссе, д.27, протяженностью 28 м., кадастровый номер №, принята на учет Управлением Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 23.09.2024 г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что в течение трех месяцев с момента постановки на учёт указанных объектов недвижимого имущества как бесхозяйного, никто своих прав на данные объекты не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.51 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Администрация Пестовского муниципального округа Новгородской области является органом, уполномоченным владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в муниципальной собственности Пестовского муниципального округа.

Согласно п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с п.5 ст.225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Поскольку Администрация Пестовского муниципального округа Новгородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные линейные объекты по истечении трех месяцев с момента постановки на учет вышеназванных бесхозяйных линейных объектов недвижимости, и в течение трех месяцев с момента постановки их на учет как бесхозяйного никто своих прав на них не заявил, суд считает возможным признать право муниципальной собственности Администрации Пестовского муниципального округа Новгородской области на указанные в заявлении бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.225 ГК РФ, ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

заявление Администрации Пестовского муниципального округа Новгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации Пестовского муниципального округа Новгородской области (ИНН 

<

***>) на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- тепловую сеть от врезки здания ул. Вокзальная, д.29а, протяженностью 46 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от ТК2 до здания администрации района ул. Советская, д.10, протяженностью 7 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от ТК2 до здания ул. Советская, д.8, протяженностью 45 м., кадастровый номер № ;

-тепловую сеть от ТК9 до кинотеатра ул. Советская, д.12, протяженностью 13 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от ТК9 за кинотеатром до гаража ул. Советская, д.14, протяженностью 21 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от ТК до ДК ул. Устюженское шоссе, д.27, протяженностью 28 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от ТК до здания приюта ул. Устюженское шоссе, д.31, протяженностью 33 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от здания школы № 6 до здания летнего лагеря около школы ул. Устюженское шоссе, д.5, протяженностью 21 м., кадастровый номер №;

- сеть ГВС от ТК до здания приюта ул. Устюженское шоссе, д.31, протяженностью 34 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от врезки до гаража Профсоюзов, д.84, протяженностью 17 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от ТК до здания ЦВР ул. Советская, д.15, протяженностью 19 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от ТК до здания садика «Полянка» пер. Лесной, д.2, протяженностью 35 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от врезки до ДШИ ул. Советская, д.14, протяженностью 8 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от ТК до хозблока садика «Полянка» пер. Лесной, д.2, протяженностью 14 м., кадастровый номер №;

- сеть ГВС от ТК до здания садика «Полянка» пер. Лесной, д.2, протяженностью 35 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от ТК до здания футбольного манежа ул. Первомайская, д.9б, протяженностью 8 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от ТК до библиотеки ул. Производственная, д.24, протяженностью 1 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от врезки до здания спортзала школы № 5 ул. Шмидта, д.14, протяженностью 1 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от разветвления до здания школы № 5 ул. Шмидта, д.14, протяженностью 45 м., кадастровый номер №;

- сеть ГВС от ТК до хозблока садика «Полянка» пер. Лесной, д.2, протяженностью 14 м., кадастровый номер №;

- тепловую сеть от ТК до здания ДК ул. Советская, д.11, протяженностью 9 м., кадастровый номер №;

- сеть ГВС от ТК до ДК ул. Устюженское шоссе, д.27, протяженностью 28 м., кадастровый номер №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: С.А.Зверева