КОПИЯ

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.о. Самара 15 января 2019 года 

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре Жарковой И.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ТУ Росимущества в 

<

адрес> о включении долей на имущество в наследственную массу, определении долей и признании права собственности на имущество,

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества в 

<

адрес> о включении долей на имущество в наследственную массу, определении долей и признании права собственности на имущество.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО4 с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк в размере № руб. и средств материнского (семейного) капитала в размере № руб. приобрели в собственность однокомнатную квартиру, кадастровый №, площадью 33,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Волжский, 

<

адрес>, мкр. «Южный город», Николаевский пр-т, 

<

адрес> (по Генплану жилой 

<

адрес>.6), 

<

адрес> (строительный №), за 1 374 800 руб. ДД.ММ.ГГГГ истцом и ФИО4 дано нотариальное обязательство, в соответствии с которым они обязались оформить приобретенное имущество в долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей с определением долей по соглашению сторон. Однако данное обязательство не исполнено, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде указанной квартиры. Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО4 и принявшими наследство являются истец - супруга, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь. Другие наследники – родители и совершеннолетняя дочь наследодателя от принятия наследства отказались. Истец обращалась к нотариусу за выдачей свидетельств о праве на наследство по закону, но получила отказ, поскольку право собственности на квартиру за наследодателем зарегистрировано не было. Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на необходимость определения ее доли и долей детей в праве собственности на данную квартиру, истец просила, с учетом уточнения требований, включить № долей в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью № кв.м, расположенную на 5 этаже по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Волжский, 

<

адрес>, мкр. «Южный город», Николаевский пр-т, 

<

адрес> (по Генплану жилой 

<

адрес>.6), 

<

адрес> (строительный №) в состав наследственного имущества после умершего ФИО4 и признать за ней № и по № доли каждому ребенку в праве общей долей собственности на данную квартиру. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, с учетом уточнения, поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что ипотечный кредит за квартиру погашен ей в ноябре 2018 г. полностью.

Ответчик ТУ Росимущества в 

<

адрес> о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил о разбирательстве дела без участия своего представителя.

Третьи лица – нотариус 

<

адрес> ФИО5, Управление Росреестра по 

<

адрес>, ПАО Сбербанк, ООО «Юг-1» о дате времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителя не направили. Нотариус ФИО5 просила о разбирательстве дела без ее участия. От иных лиц сведений о причинах неявки представителей, ходатайств об отложении разбирательства дела и/или о рассмотрении дела без их участия, в суд не поступало.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1, абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 8.1, ст. ст. 131, 219 ГК РФ, ст. 18 ЖК РФ право собственности на жилое помещение, в том числе вновь создаваемое, подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен брак.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО4 являются его супруга ФИО1, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, родители ФИО7 и ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО2 с согласия матери ФИО1 обратились к нотариусу 

<

адрес> ФИО5 с заявлениями о принятии наследства: 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Волжский, 

<

адрес>, мкр. «Южный город», Николаевский пр-т, 

<

адрес> (по Генплану жилой 

<

адрес>.6), денежных средств в ПАО Сбербанк. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

ДД.ММ.ГГГГ дочь наследодателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ родители ФИО7 и ФИО8 обратились к нотариусу 

<

адрес> ФИО5 с заявлениями об отказе по всем основаниям от наследования.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № к имуществу умершего ФИО4 согласно ответу нотариуса 

<

адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

Также установлено, что в период брака ФИО4 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили с ООО «Юг-1» договор № ЮГ-20.6-18 о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома в отношении объекта - однокомнатной квартиры строительный №, 5 этаж, секция (подъезд) 1, по адресу: 

<

адрес>, МСПП совхоз имени 50-летия СССР, квартал 20, 

<

адрес>.6 по Генплану, стоимостью по договору № руб.

В счет стоимости данной квартиры оплата производилась путем перечисления денежных средств на счет застройщика, в том числе из кредитных средств в размере 521 744 руб. на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО4, ФИО1 кредитного договора № и за счет денежных средств в размере 453 026 руб., выданных по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 дали обязательство, удостоверенное нотариусом ФИО9 о том, что они оформят квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, приобретенную, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность получателя сертификата ФИО1, а также ФИО4 и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 с определением долей по соглашению сторон.

Квартира, площадью 33,7 кв.м, имеющая в дальнейшем адрес: 

<

адрес>, муниципальный район Волжский, 

<

адрес>, мкр. «Южный город», Николаевский пр-т, 

<

адрес> (по Генплану жилой 

<

адрес>.6), 

<

адрес> (строительный №), передана ФИО1 и ФИО4 от застройщика по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 63:17:0603001:10079.

Вместе с тем обязательство по наделению сторон данного обязательства и несовершеннолетних детей долями в праве общей долевой собственности на квартиру не исполнено в связи со смертью ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Ипотечный кредит за квартиру погашен ФИО1 в ноябре 2018 г. полностью и данное обстоятельство никем из лиц, участвующих в деле, не оспорено.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Статьей 1150 ГК РФ предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Суд, учитывая вышеприведенные нормы права, обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что поскольку квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Волжский, 

<

адрес>, мкр. «Южный город», Николаевский пр-т, 

<

адрес> (по Генплану жилой 

<

адрес>.6), 

<

адрес> (строительный №) приобретена по возмездной сделке в период брака между ФИО4 и ФИО1, данное имущество является совместной собственностью супругов и, исходя из равенства долей супругов в данном имуществе, доли супругов должны быть определены равными (по 1/2 доле каждому).

Исходя из того, что истец и несовершеннолетние дети являются наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО4, фактически приняли наследство, в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, суд полагает, что доля наследодателя должна быть включена в состав наследства. При этом доли наследников в имуществе наследодателя должны быть определены равными, по 1/6 доле за каждым из наследников.

Вместе с тем в соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре в отношении имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм гражданского и семейного законодательства обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

В п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 года, разъяснено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Определение размера доли одного из участников общей долевой собственности и признание за ним права на долю в определенном размере невозможно без определения размера долей иных сособственников (п. 2 ст. 244, ст. 245 ГК РФ).

Необходимость определения размера долей всех участников общей долевой собственности при определении размера долей детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, следует и из разъяснений, данных в пункте 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал.

Поскольку спорная квартира приобретена, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, родители были обязаны исполнить взятые на себя обязательства и оформить квартиру в общую долевую собственность свою и детей, однако данные обязательства оказались не исполненными, суд полагает необходимым определить размер долей всех участников общей долевой собственности в праве собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Как видно из договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира приобретена ФИО1 и ФИО4 за № руб., из которых № руб. составил материнский (семейный) капитал (п. п. 2.1, 2.5.3 договора).

На долю каждого из родителей и детей из материнского капитала приходится в стоимости имущества соответственно №), что соответствует № долям в праве общей долевой собственности.

На долю каждого из родителей с учетом внесенных ими совместно кредитных и остальных денежных средств за вычетом средств материнского капитала приходится в стоимости имущества № что соответствует № долям в праве общей долевой собственности.

Таким образом, общая доля наследодателя в праве на имущество составляет № что соответствует № долям №

На каждого из наследников в стоимости наследственного имущества приходится № что соответствует № долям в праве общей долевой собственности. 

С учетом размера денежных средств, приходящихся на каждого из сособственников и наследников в стоимости имущества, доля ФИО1 составит № доля несовершеннолетнего ФИО2 № доля несовершеннолетней ФИО3 № в праве общей долевой собственности на квартиру.

С учетом вышеизложенного, исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей, о включении долей на имущество в наследственную массу, определении долей и признании права собственности на имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Судом признается право собственности истца на № и за каждым из детей по № долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, исходя из размера приходящейся на них долей.

По общему правилу, в соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 333.17 НК РФ плательщиком государственной пошлины при обращении в суд является лицо, инициирующее судебное разбирательство, при этом уплата им государственной пошлины в установленном законом размере и порядке является условием для принятия соответствующего заявления к рассмотрению судом, поскольку по своей сути государственная пошлина является платой за оказание государством услуги (юридически значимые действия), востребованные истцом (п. 1 ст. 333.16 НК РФ). 

С момента уплаты государственной пошлины, обязанность истца по отношению к бюджету признается исполненной (подп. 1 п. 3 ст. 44 НК РФ).

При подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина оплачивается исходя из цены иска с учетом особенностей и в размерах, установленных в ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ 

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 300 руб. и определением суда от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена отсрочка подлежащей уплате госпошлины до даты вынесения решения.

В соответствии с положениями подп. 15 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами, освобождаются истцы - при рассмотрении дел о защите прав и законных интересов ребенка

Таким образом, цена иска в данном случае должна определяться с учетом имущественных требований, предъявленных истцом непосредственно в отношении себя.

В этой связи с истца в соответствии с требованиями ст. 61.1 БК РФ в доход бюджета муниципального района подлежит довзысканию государственная пошлина в размере 3 925 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить № долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, кадастровый №, площадью № кв.м, расположенное на 5 этаже по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 56/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, кадастровый №, площадью 33,7 кв.м, расположенное на 5 этаже по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на № долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, кадастровый №, площадью № кв.м, расположенное на 5 этаже по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на № долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, кадастровый №, площадью № кв.м, расположенное на 5 этаже по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Довзыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального района государственную пошлину в размере 3 925 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд 

<

адрес>.

Судья: (подпись) Е.А. Тимагин

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) Е.А. Тимагин

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи _______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

_________________________________И.ФИО10 (Инициалы, фамилия)

"___" ______________ 20___ г.