61RS0011-01-2023-002822-16 К делу № 2-179/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 24 января 2024 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

представителя ответчика адвоката Умрихина Р.В., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Пузановой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-179/2024 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД РФ по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В доме истицы зарегистрирован её бывший супруг ФИО4, который, после прекращения брачных отношений, а именно с 26.03.2020г., вывез все свои вещи и больше в доме не появлялся. 

В связи с выездом ответчика из дома истицы, он утратил право пользования жилой площадью. Регистрация ответчика нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, она вынуждена нести дополнительные расходов по содержанию своего жилица.

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске пояснила, что местонахождение ответчика ей не известно, после прекращения отношений, связь она с ним не поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. В связи с невозможностью установить место нахождение ответчика, судом в качестве его представителя в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. 

Адвокат Умрихин Р.В. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.1. ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что истице ФИО2 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>(л.д. 7-9).

В вышеуказанном доме зарегистрирован бывший супруг истицы ФИО3, брак с которым прекращён 10.08.2021г. (л.д. 12).

Согласно справки Администрации Нижнепоповского сельского поселения ответчик по месту регистрации фактически не проживает. (л.д. 18).

Принимая решение, суд учитывает, что ответчик членом семьи истицы не является, в её доме не проживает длительное время, его отсутствие не носит временного характера, соглашение о пользование жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось. Ответчик не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, фактически не проживая по месту регистрации, добровольно с регистрационного учёта не снимается.

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению ею своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истица вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища, не имеет возможности распоряжаться своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 25.05.2017г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд признаёт требования истицы в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 января 2024 года.

Судья А.Ю. Емелин