УИД 50RS0043-01-2023-001000-84

Дело №2-32/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе земельного участка в натуре, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Стороны, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО2 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против заявленных исковых требований.

Суд, с учетом изложенного, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, с вынесением заочного решения.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит их подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

ФИО5 на праве общей долевой собственности, принадлежит 1/3 доля земельного участка общей площадью 2 100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также решением Серебряно-Прудского районного суда Московской области №2-6/2023 от 06.02.2023.

Правообладателями других долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 100 кв.м., с кадастровым номером № являются ФИО4, т.к. является наследником материнского участка, из которого выделен спорный, и ФИО6, право собственности которых не зарегистрировано в ЕГРН.

ФИО6 умерла 23.05.2008. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО6 являются ее дети – ФИО2 и ФИО3, которые также не оформили прав на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 100 кв.м., с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу требований ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, из содержания вышеприведенных норм законодательства в их системной взаимосвязи следует, что участники общей долевой собственности на земельный участок, при не достижении соответствующего соглашения между собой, вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли земельного участка, если такой выдел не запрещен законом, а именно если каждый из вновь образованных земельных участков имеет надлежащие подъезды и подходы, а кроме того, вновь образованные земельные участки не должны превышать предусмотренные максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных минимальных размеров земельных участков.

При проведении кадастровых работ по заказу истца, учитывая фактическое использование земельного участка истцом, разработан оптимальный вариант раздела земельного участка на две части, исходя из площади земельного участка 2100 кв.м.

Площадь земельных участков приходящихся на доли собственников, в соответствии со схемой по разделу земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО7 имеет следующие значения:

- ФИО5 (1/3 доля в праве) – 700 кв.м.

- ФИО2 ФИО3 (1/3 доля в праве) – 700 кв.м.

- ФИО4 (1/3 доля в праве) – 700 кв.м.,

что соответствует нормам образования земельных участков в г.о. Серебряные Пруды Московской области.

Ответчики возражений против варианта истца не представили, о проведении судебной землеустроительной экспертизы не просили.

Таким образом, суд принимает предложенный истцом вариант раздела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Разделить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 100 кв.м., местоположением по адресу: 

<

адрес> на части.

Выделить ФИО2, ФИО3, ФИО4 2/3 доли из земельного участка с кадастровым номером №, местоположением по адресу: 

<

адрес>, площадью 2 100 кв.м., что во вновь образованном участке, площадью 1400 кв.м., составит ? долю у ФИО4 и по 1/4 доле у ФИО2, ФИО3 у каждого.

Выделить ФИО5 1/3 долю из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 100 кв.м., местоположением по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением по адресу: 

<

адрес> и погасить регистрационную запись № от 02.11.2023г.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по координатам поворотных точек, в соответствии со схемой расположения земельного участка:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Разъяснить способ и порядок исполнения решения суда, указав, что оно является основанием для постановки на учет земельного участка ФИО5, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и регистрации прав на него.

Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 23.01.2024.