ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 января 2020 года г.о. Озеры

Озерский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре Бирюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-24/2020 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО13 ФИО8, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что является опекуном над несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., которые являются детьми, оставшимися без попечения родителей. Родители несовершеннолетних ФИО4 и ФИО10 лишены родительских прав в отношении детей. Несовершеннолетние зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, право пользования в котором сохранено за ними постановлением главы городского поселения Озеры МО от 08.11.2013г №, от 06.07.2010г. №. Данное жилое помещение относится к муниципальному фонду, в котором зарегистрированы ФИО5 (бабушка несовершеннолетних, опекун), ФИО6 (

<

данные изъяты>), ФИО14 (дядя несовершеннолетних), ФИО4 (мама несовершеннолетних), ФИО7 (сестра несовершеннолетних), ФИО15 (

<

данные изъяты>). 

<

данные изъяты> ФИО11 и дядя ФИО6 в спорном жилом помещении не проживают длительное время, расходов по содержанию жилого помещения не несут, вещей их в квартире не имеется. ФИО4 с детьми отношения не поддерживает, алименты не оплачивает, задолженность по алиментам на ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей. В настоящее время ФИО4 судебными приставами объявлена в розыск. Истец полагает, что проживание несовершеннолетних детей в одной квартире с матерью, лишенной родительских прав, и дядей ФИО6, ведущих аморальный образ жизни, невозможным. Образ жизни ответчиков может пагубно повлиять на физическое и психологическое состояние детей.

Просит суд признать ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ФИО6 не проживает в спорной квартире около 20 лет, выехал из квартиры добровольно. ФИО4 не проживает в квартире примерно с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 родила дочку и оставила истцу, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 родила еще одну девочку ФИО3 и тоже оставила истцу. Жизнью и здоровьем детей ФИО4 не интересуется, в квартире не появляется. Место жительство ФИО4 неизвестно. Вещей ФИО4 в квартире нет. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие по правилам заочного производства

Представители третьих лиц ОМВД России по городскому округу Озеры, администрации городского округа Озеры в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО7 и ФИО15 в судебном заседании пояснили, что ответчики длительное время в квартире не проживают.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по доверенности ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ФИО4 судебными приставами-исполнителями объявлена в розыск, при проверки условий жизни подопечных ФИО4 и ФИО6 в квартире отсутствовали. 

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности и предоставлена ФИО5 Совместно с ФИО5 в квартире зарегистрированы: ФИО15 (внучка), ФИО3 (внучка), ФИО7 (внучка), ФИО2 (внучка), ФИО4 (дочь), ФИО6 (сын), ФИО14 (сын). 

В соответствии с выпиской из домовой книги, выпиской по лицевому счету в данном жилом помещении зарегистрировано 8 человек – истец, третьи лица, ответчики по делу и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 

Решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ФИО4 в пользу ФИО5 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей в размере ? заработка и (или) иного дохода ежемесячно до достижения ими совершеннолетия.

Из сообщения 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП России по МО следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 объявлена в розыск, в настоящее время ее точное местонахождение неизвестно. Задолженность по алиментам на ДД.ММ.ГГГГ. составляет № рублей.

Представленными управлением опеки и попечительства актами обследования санитарного и технического состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано 8 человек, фактически проживают 5 человек. Не проживают в спорном помещении ФИО14, ФИО18., ФИО6 

В судебном заседании из объяснений истца установлено и обратного суду не представлено, что ФИО19 и ФИО6 в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивают, из квартиры выехали добровольно.

Пункт 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, обязывает граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по новому месту жительства. 

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО6 несмотря на регистрацию, в квартире не проживают длительное время, личных вещей в квартире не имеют, суд приходит к выводу, что ФИО13 и ФИО6 утратили право пользования жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Непринятие ответчиками мер к сохранению и реализации права пользования жилым помещением свидетельствует, по мнению суда, о намерении отказаться от права пользования жилым помещением и о расторжении договора найма.

Таким образом, только одновременное наличие таких обстоятельств, как выезд участников договора социального найма жилого помещения из спорного жилого помещения в другое место жительства и неисполнение ими обязанности по содержанию этого жилого помещения и оплате коммунальных услуг, дают суду основание для вывода о том, что данные лица в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, следовательно, расторгли в отношении себя указанный договор и утратили право на спорную квартиру. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Признать ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Озерский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Секретарь ФИО9