Гр.дело № 2-145/2025 

56RS0007-01-2024-003363-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Афонькина Р.Ю., 

при секретаре Селивановой Е.П.,

с участием представителя истца Кинжалова Евгения Петровича, представителей ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью "Люкс-Строй-Сервис", обществу с ограниченной ответственностью "Водопроводноканализационное хозяйство" о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ООО "Люкс-Строй-Сервис" указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с актом внеочередного осмотра от 20.10.2024 года, составленным представителями управляющей компании ООО "Люкс-Строй-Сервис", квартире причинен ущерб путем затопления квартиры фекальными стоками. Причиной затопления явился засор центральных канализационных колодцев.

Полагает, что ответчиком надлежащим образом не была обеспечена работа систем канализационных сетей, в результате чего произошел залив помещений квартиры истца канализационными стоками. 

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости от 14.11.2024 года рыночная стоимость права требования компенсации за причиненный квартире ущерб, включая стоимость восстановительного ремонта, составляет 74616,58 рублей.

29.11.2024 года ФИО4 обратился к ответчику с претензией о добровольном возмещении причиненного ущерба, ответом от 09.12.2024 года ему было отказано в возмещении ущерба.

Просил суд взыскать в свою пользу с ответчика ООО "Люкс-Строй-Сервис" стоимость компенсации за ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 74616,58 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, неустойку за период с 10.12.2024 по 19.12.2024 в размере 8953,98 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя в сумме 66785,28 рублей, судебные расходы в размере 40000 рублей.

В последующем исковые требования уточнил в части взыскания неустойки за период с 10.12.2024 по 19.06.2025 в размере 427553 рублей и штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 276084,79 рублей.

Протокольным определением суда от 13.01.2025 года по делу в качестве соответчика привлечено ООО "Водопроводноканализационное хозяйство". 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель истца Кинжалов Е.П., действующий на основании ордера от 13.01.2025 года, в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО4 поддержал. 

Представитель ответчика ООО "Люкс-Строй-Сервис»" ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск не признал, пояснив, что засор произошел в зоне ответственности ООО "Водопроводноканализационное хозяйство", оно и должно быть надлежащим ответчиком по делу. 

Представители ответчика ООО "Водопроводноканализационное хозяйство" ФИО2, ФИО3 в судебном заседании иск не признали, указывая на то, что их представителя не вызывали на осмотр квартиры после затопления, а поэтому не установлена причина затопления просили в удовлетворении исковых требований отказать. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, под которыми понимаются, в частности, расходы, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно положениям пунктов 1 - 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Ответственность, предусмотренная статьями 15 и 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, наступает при совокупности условий, включающей наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, подтвержденность размера причиненного вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. 

ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом по адресу: 

<

...> д.№, находится на непосредственном управлении в ООО " Люкс-Строй-Сервис»" на основании договора возмездного оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества от 01.08.2024 года (протокол общего собрания собственников в МКД от 25.07.2024 года).

Актом обследования от 20.10.2024 года, установлено, что из-за засора центральных канализационных колодцев 

<

адрес> произошел залив фекальными водами.

Как отражено в акте осмотра от 25.10.2024 года, квартира в результате залития получила следующие повреждения: спальная – стены – загрязнение и разрушение панелей ГКЛ в нижней части стен, загрязнение штукатурного слоя в нижней части стен, пол – загрязнение, разрушение панелей ДСП, растрескивание досчатого пола и лаг. Кухня: стены – загрязнение и разрушение панелей ГКЛ в нижней части стен, загрязнение штукатурного слоя в нижней части стен, пол – загрязнение, разрушение панелей ДСП, растрескивание досчатого пола и лаг. Прихожая: Стены - стены – загрязнение и разрушение панелей ГКЛ в нижней части стен, пол - агрязнение, разрушение панелей ДСП, растрескивание досчатого пола и лаг.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости № 171 от 14.11.2024 года, составленному ООО "Эксперт Плюс", стоимость работ и материалов необходимых для устранения ущерба, причиненного помещению, составляет 74616,58 рублей. 

ФИО4 обращался с претензией о возмещении вреда в адрес ООО "Люкс-Строй-Сервис»". Ущерб, причиненный его квартире, в досудебном порядке возмещен не был. 

Как установлено, обслуживающая компания ООО "Люкс-Строй-Сервис»" оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД №58 по ул. Железнодорожная г. Бугуруслана в пределах границ эксплуатационной ответственности. 

Правоотношения, связанные с водоснабжением и приемом (сбросом) сточных вод, регулируются положениями Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), а также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644. Договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" (п. 5 Правил холодного водоснабжения и водоотведения). 

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов регулируются также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644).

В части 5 статьи 14 Закона № 416-ФЗ предусмотрены существенные условия договора водоотведения. Единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются в соответствии с типовым единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Правительством Российской Федерации (пункт 3 статьи 15 Закон № 416-ФЗ, пункт 5 Правил № 644). Если для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения органами местного самоуправления определена гарантирующая организация, соответствующие договоры холодного водоснабжения, водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются с такой гарантирующей организацией (пункт 6 Правил № 644).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О водоснабжении и водоотведении" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025);

- по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований (ч. 1)

- к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В силу пункта 8 части 5 статьи 13, пункта 11 части 5 статьи 14 Закона №416-ФЗ одним из существенных условий договоров водоснабжения и водоотведения является установление границ эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, определенных по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей. Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по водопроводным и канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения и водоотведения (часть 7 статьи 13 и часть 7 статьи 14 Закона №416-ФЗ). 

Подпунктом «а» пункта 1 Правил № 491 предусмотрено, что состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества. Канализационные выпуски состоят из двух частей: внутридомовой части, находящейся внутри многоквартирного дома до внешней границы стены дома, и наружной части, проходящей от внешней границы стены дома до стенок канализационных колодцев. При этом при отсутствии решения общего собрания собственников помещений дома об ином, канализационные выпуски входят в состав общего имущества собственников только в части, находящейся внутри дома до внешней границы его стены.

Согласно абзацу второму п. 2 Правил N 354 внутридомовые инженерные системы, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, - это инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

На основании абзаца третьего п. 2 Правил N 354 внутридомовые инженерные системы в жилом доме включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

Как следует из пп. 5, 6 Правил N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

При этом в соответствии с п. 8 Правил N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Канализационные колодцы, в том числе и около жилого дома № по ул.Железнодорожная в г.Бугуруслане находятся в зоне ответственности у ООО «Водопроводно-канализационное хозяйство», и на нем лежит обязанность по своевременной очистке канализационных колодцев от засоров в пределах границ эксплуатационной ответственности, что подтверждаются концессионным соглашением. 

О том, что канализационный колодец в районе дома № по ул.Железнодорожная в г.Бугуруслане был переполнен 20.10.2024 года подтверждают представленные доказательства: акт обследования от 20.10.2024 года, телефонные обращения ООО "Люкс-Строй-Сервис» от 20.10.2024 и 21.10.2024 года в адрес ООО "Водопроводноканализационное хозяйство" о переполнении канализационного колодца в районе дома № по ул.Железнодорожная в г.Бугуруслане. 

Судом по ходатайству представителя ответчика ООО «Люкс-Строй-Сервис» для определения могло ли привести к затоплению ванной комнаты квартиры 

<

адрес> 20.10.2024 года, в период проведения ремонтных работ, отсутствие заглушек в канализационных трубах во время переполнения канализационных колодцев и коллектора, была назначена строительно-техническая экспертиза. Проведение экспертизы поручено эксперту ИП «ФИО5.». 

По заключению эксперта №02/ЭЗ/ИП-25 от 09.05.2025 года наличие заглушек в отверстиях в канализационных трубах в квартире могло предотвратить затопление при условии, если переполнение стояка сточными водами происходило в течение менее 15 минут. 

Оснований сомневаться в выводах экспертизы нет, поскольку экспертиза назначена судом и проведена экспертом в порядке, предусмотренном статьями 79, 84 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, права и обязанности эксперту разъяснены по правилам статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за отказ или уклонение от дачи заключения, дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, все материалы дела были представлены эксперту.

Как установлено, засор и переполнение канализационного колодца в районе дома № по ул.Железнодорожная г.Бугуруслана длилось более суток. 

Совокупность имеющихся по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что причиной залива квартиры фекальными водами явился засор центральных канализационных колодцев в зоне ответственности ООО "Водопроводноканализационное хозяйство".

Таким образом, надлежащим ответчиком, то есть лицом, ответственным за причинение ущерба, является ООО "Водопроводноканализационное хозяйство", которое наделено полномочиями по обслуживанию канализационных колодцев. 

Факт причинения ущерба не оспаривался, не представлено достоверных, достаточных и бесспорных доказательств надлежащего исполнения обязанностей по обслуживанию канализационных колодцев многоквартирных домов и отсутствия причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и наступившим вредом.

Определяя размер ущерба, суд берет за основу отчет № 171 от 14.11.2024 года, составленный ООО "Эксперт Плюс", поскольку отчет составлен в соответствии с действующим законодательством и данными, полученными при осмотре. 

В абзаце 1 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

При таких обстоятельствах с ООО "Водопроводноканализационное хозяйство" в пользу ФИО4 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, подлежит взысканию сумма в размере 74616,58 рублей. 

Суд считает, что в удовлетворении исковых требований к ООО "Люкс-Строй-Сервис" необходимо отказать, поскольку оно по указанным выше основаниям является ненадлежащими ответчиком по делу. 

На основании ст. 15 названного закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Данная правовая позиция отражена в п.45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами дел по спорам о защите прав потребителей».

С учетом обстоятельств дела и изложенных выше норм закона суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в качестве компенсации морального вреда 2000 рублей.

Отсюда следует, что исковые требования ФИО4 судом удовлетворены на сумму 76616,58 рублей (74616,58 руб. + 2000 руб.).

В соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

По смыслу данной нормы закона взыскание штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя является не правом, а обязанностью суда. 

Таким образом, с ООО "Водопроводноканализационное хозяйство" должен быть взыскан штраф в размере 38308,29 рублей (76616,58 : 2).

Между тем, суд считает возможным снизить размер штрафа до 5000 рублей с учетом грубой неосторожности самого истца. 

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ООО «Водопроводноканализационное хозяйство" в пользу ФИО4 штраф в размере 5000 рублей. 

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки.

Требование о возмещении причиненного заливом квартиры ущерба не отнесено к отдельным требованиям потребителя, которые подлежат удовлетворению исполнителем в десятидневный срок, и за нарушение сроков которых статьями 30 и 31 (а также статьями 28 и 29) Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрена ответственность исполнителя в виде уплаты неустойки, а требований о взыскании с ответчика неустойки по иным основаниям истцом не заявлялось, судом не рассматривалось.

В соответствии с абз. 8 п. 1 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно абз. 3 ст. 30 данного Закона за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 настоящего Закона. В силу абз. 1 ст. 30 этого же Закона недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Из содержания п. п. 1, 3 ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" следует, что требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 и п. п. 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 настоящего Закона.

Системный анализ приведенных норм свидетельствует о том, что, неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя о возмещения убытков подлежит взысканию только тогда, когда такие убытки причинены вследствие отказа от исполнения договора.

Данные нормы не предусматривают взыскания неустойки по требованиям о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе признанные судом необходимые расходы. 

В соответствии с ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом разумные пределы расходов суд устанавливает с учетом конкретных обстоятельств (объем помощи, время оказания помощи, число представителей, сложность рассмотрения дела и др.). 

За составление отчета об оценке рыночной стоимости ущерба ООО «Эксперт плюс» истцом ФИО4 оплачено 15000 рублей, что подтверждается квитанцией от 25.10.2024 года.

Для определения суммы восстановительного ремонта, обоснования своих требований, истцу необходимо было провести оценку, в связи с чем, им понесены расходы, которые суд находит необходимыми, связанными с рассмотрением дела, в связи с чем, на основании статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежащими возмещению с ответчика ООО "Водопроводноканализационное хозяйство" в пользу истца в полном размере.

Как видно из соглашения об оказании юридических услуг от 29.11.2024 года, квитанций от 30.11.2024 года, ФИО4 оплатил за юридическую консультацию, составление претензии и искового заявления, за участие представителя в суде адвокату Кинжалову Е.П. 25000 рублей. 

Принимая во внимание объем оказанных услуг, степень участия представителя истца в судебных заседаниях, сложность дела, продолжительность судебного разбирательства в суде первой инстанции, и исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, стоимости аналогичных услуг в Оренбургской области, суд приходит к выводу о том, что требование заявителя о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг в заявленном размере – 25000 рублей, не отвечают критерию разумности. 

Учитывая, сложность дела, объем оказанных услуг, количество и продолжительность судебных заседаний в которых участвовал представитель, суд приходит к выводу, о том, что разумным пределом возмещения указанных расходов является сумма в размере 15000 рублей. 

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также взыскивает с ответчика ООО "Водопроводноканализационное хозяйство" расходы по государственной пошлине, от уплаты которых истец был освобожден, в сумме 4000 рублей в доход соответствующего бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьи 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Водопроводноканализационное хозяйство" в пользу ФИО4 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, стоимости работ и материалов по устранению материального ущерба, причиненного заливом квартиры 74616,58 рублей, расходы за составление отчета об оценке рыночной стоимости ущерба - 15000 рублей, 2000 рублей в счет возмещения морального вреда, штраф в размере 5000 рублей, расходы за оказание юридических услуг – 15000 рублей, в остальной части иска отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью "Люкс-Строй-Сервис" отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Водопроводноканализационное хозяйство" в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством, государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Афонькин Р.Ю. 

Решение в окончательной форме изготовлено 01.07.2025 года.