РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Ольхонский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.В., при секретаре Бороевой Е.М., с участием представителя истца ООО «Т» М.Н.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 1 год, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Т» к С.Л.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Т» в обоснование заявленных требований указал, что между ООО «Т» и С.Л.Г. заключен договор энергоснабжения. Обслуживаемым объектом является жилое помещение общей площадью 60,70кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, количество лиц, проживающихв обслуживаемом жилом помещении – 2. На основании договора общество обязалось оказывать потребителю услуги по отоплению, услуги по поставке технической воды из теплоносителя «на технические нужды», услуги по холодному водоснабжению «неподготовленной водой» в объемах и количестве, определенных договором, а потребитель – оплачивать их в соответствии с условиями договора. Ввиду отсутствия средств измерения (приборов учета) объем потребеленной горячей воды определяется расчетным методом, исходя из объемов, потребленных воды и тепловой энергии в составе горячей воды, определяемых договором. Согласно условиям договора оплата за потребленные услуги производится потребителем ежемесячно в полном объеме не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по безналичному, наличному расчету в соответствии с установленной тарификацией. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременной и полной оплате оказанных услуг в соответствии со справкой – расчетом, с учетом уточненного искового заявления, за ответчиком образовалась просроченная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составила 105 893, 66 руб.

Просит суд взыскать с ответчика С.Л.Г. задолженность за фактически потребленную тепловую энергию на отопление и водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с учетом уточненного искового заявления в размере 107 393,26 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 222 руб. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик С.Л.Г. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив их наряду с представленными в материалы дела доказательствами в соответствии с требованиями статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит исковые требования подлежащими отказу в удовлетворении, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела между ООО «Т» и С.Л.Г. был заключен договор энергоснабжения. Обслуживаемым объектом является жилое помещение общей площадью 60,70кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, 210, 289-290 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно сведениям Администрации 

<

адрес> муниципального образования, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является С.Л.Г., в котором проживают: С.Л.Г. и ее дочь С.В.А.

Уведомлением о финансовой задолженности от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик С.Л.Г. извещена о финансовой задолженности перед ООО «Т» по обязательным платежам за коммунальные услуги в размере 94 947,17 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и о необходимости погашения задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка №

<

адрес> вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с С.Л.Г. в пользу ООО «Т» по оказанию жилищно-коммунальных услуг вразмере 99 809,01руб. и компенсации судебных расходов в виде госпошлины в размере 1597,13руб. ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ определением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положениями статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 155 ЖК РФ).

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно выписке из лицевого счета №, ответчик имеет долг по оплате коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению в размере 107 393,26 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, как видно из данной выписки, ответчиком в спорный период вносилась оплата за коммунальные услуги, и, с учетом перерасчета, оплата за коммунальные услуги за спорный период уплачена в полном объеме. 

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ представитель истца не представил доказательств о наличии задолженности за коммунальные услуги у С.Л.Г. с учетом перерасчета согласно выписке из лицевого счета №. 

Таким образом, у ответчика С.Л.Г. задолженность за коммунальные услуги за отопление и холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется, иных доказательств наличие задолженности за спорный период, истцом не представлено. Тот факт, что у истца имелась задолженность за прошлый период, не влияет на выводы суда, поскольку согласно представленной выписке по лицевому счету, в спорный период ответчиком вносились платежи в большем размере, чем размер ежемесячных начислений по коммунальным услугам.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд не находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Т» (ОГРН №) к С.Л.Г. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ольхонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Т.В. Афанасьева