КОПИЯ

№ 2-2056/2025

УИД 56RS0008-01-2025-004170-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 06 августа 2025 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мухтаровой М.М.,

при секретаре Королевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО г. Бузулук Оренбургской области о включении в наследственную массу гаража и земельного участка, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Бузулук Оренбургской области о включении в наследственную массу гаража и земельного участка, признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование требований указывает, что на основании распоряжения № Администрации г. Бузулука Оренбургской области от ** ** **** «Об отводе земельных участков под строительство кооперативных гаражей в существующих ГСК, об оформлении документов на построенные гаражи в нарушении проектов, утверждение решений ГСК и переоформлении документов на гаражи и сараи», его дедушке Х.Г.Н., в соответствии с вышеуказанным распоряжением администрации, был отведен земельный участок под строительство кирпичного гаража размером 3,6х6 в ГСК №. На отведенном земельном участке его дедушка в ** ** **** году построил гараж №, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за 3 

<

адрес> №. ** ** **** его дедушка – Х.Г.Н., ** ** **** года рождения умер. Вышеуказанным гаражом №, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> № с земельным участком его дедушка пользовался до момента его смерти, гараж с земельным участком своевременно не оформил. После смерти дедушки – Х.Г.Н. вступил в наследство на его имущество его сын, то есть отец истца – Х.А.Г., наследственное дело № было заведено у нотариуса С.Л.А. Брат его отца ФИО2 отказался от наследства в пользу его отца. Его отец – Х.А.Г. пользовался данным гаражом с земельным участком до момента своей смерти, также не оформив их должным образом в Росреестре. ** ** **** его отец – Х.А.Г., ** ** **** года рождения умер. После смерти отца - Х.А.Г. он, являясь наследником по закону первой очереди вступил на квартиру в наследство вместе с бабушкой, то есть матерью его отца - С.А.К., наследственное дело № было заведено у нотариуса С.Л.А., нотариус пояснила ему, поскольку гараж с земельным участком должным образом не оформлены в Росреестре на имя наследодателя, ему необходимо будет обратиться с иском в Бузулукский районный суд. ** ** **** его бабушка – С.А.К., ** ** **** года рождения умерла. После смерти его бабушки - С.А.К. наследственное дело не заводилось. Указанным гаражом с земельным участком истец пользуется со дня смерти отца и по настоящее время единолично и несет бремя его содержания.

Просит суд включить в наследственную массу после смерти отца Х.А.Г., ** ** **** года рождения, умершего ** ** ****, принявшего наследство после смерти своего отца Х.Г.Н., ** ** **** года рождения, умершего ** ** ****, но не оформившего: - гараж №, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №; - земельный участок, общей площадью 28 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №. 

Признать в порядке наследования по закону за ФИО1, право собственности на: 

-гараж №, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №; 

-земельный участок, общей площадью 28 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №.

Истец ФИО1. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Бузулука Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседании извещены надлежащим образом. Представили отзыв на иск, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражает в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В ходе судебного заседания установлено, что Х.Г.Н. и С.А.К. заключили брак ** ** ****, после заключения брака супругам присвоена фамилия Х-ны, что следует из справки о заключении брака № от ** ** ****. 

Х.А.Г. родился ** ** ****, родителями указаны: отец Х.Г.Н., мать Х.А.К., что следует из свидетельства о рождении от ** ** **** №.

Также Х.Г.Н. и Х.А.К. являются родителями ФИО2 ** ** **** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ** ** **** №. 

Х.Г.Н. и Х.А.К. расторгли брак ** ** ****, после расторжения брака Х.А.К. присвоена фамилия С.А.К., что следует из свидетельства о расторжении брака № от ** ** ****. 

Согласно выписки из распоряжения № администрации 

<

адрес> от ** ** ****, постановлено отвести земельные участки в существующих ГСК под строительство кирпичных гаражей размером 3,6 х 6,0м Х.Г.Н. №.

Из свидетельства о смерти № от ** ** **** следует, что Х.Г.Н. умер ** ** ****.

После его смерти заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлением обратился сын Х.А.Г.

Х.А.Г. умер ** ** ****, что подтверждается свидетельством о смерти № от ** ** ****. 

После смерти Х.А.Г. заведено наследственное дело №, согласно которому с заявлениями обратились ФИО1 и С.А.К.

С.А.К. умерла ** ** ****, что подтверждается свидетельством о смерти № от ** ** ****.

По сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти С.А.К., умершей ** ** **** наследственное дело не открывалось.

Согласно справке ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от ** ** ****, гараж литер №, расположенный по адресу 

<

адрес> №, гараж № зарегистрирован за Х.Г.Н. и имеет следующие характеристики: назначение: гараж, количество этажей-1, материал стен: смешенные, % износа: Г-19%, общая площадь 24,2, год завершения строительства ** ** **** год. 

Кадастровым инженером С.Е.В. ** ** **** подготовлен межевой план, согласно заключению, которого кадастровые работы по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности производились на основании утвержденной схемы размещения земельного участка на кадастровом плане территории, определяющей местоположение и площадь образуемого земельного участка и в соответствии с правилами землепользования и застройки. Образуемый участок расположен в границах территориальной зоны: коммунально-складская зона (П.6.) Площадь земельного участка, полученная в результате выполнения кадастровых работ составляет 28 кв.м.

Согласно сообщению управления градообразования и капитального строительства г. Бузулука от ** ** **** №, нежилое здание – гараж площадью 24,2 кв.м, назначение: гараж, количество этажей: 1, местоположение: 

<

адрес> №, гараж №, расположено в одном ряду с ранее оформленными гаражами и соответствует правилам землепользования и застройки г.Бузулука, строительным нормам и правилам.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В ст. 1111 ГК РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п.7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п.3 ст.185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ст. 1154 ГК РФ предусматривается, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил в п. 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из фактических обстоятельств настоящего дела, оценив в совокупности и во взаимосвязи доказательства по делу, суд, приходит к выводу, что Х.Г.Н. принадлежал гараж и земельный участок, которые не вошли в наследственную массу из-за отсутствия правовой регистрации права, наследство принял его сын Х.А.Г., а после него истец ФИО1, который осуществил действия направленные на принятие, а именно обратился к нотариусу с заявлением, учитывая, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования истца – ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации МО г. Бузулук Оренбургской области о включении в наследственную массу гаража и земельного участка, признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Х.А.Г., ** ** **** года рождения, умершего ** ** ****, принявшего наследство после смерти своего отца Х.Г.Н., ** ** **** года рождения, умершего ** ** ****, но не оформившего: 

- гараж №, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер. ГСК №; 

- земельный участок, общей площадью 28 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №.

Признать за ФИО1,** ** **** года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> № и на земельный участок, общей площадью 28 кв.м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №, в порядке наследования по закону первой очереди после смерти отца – Х.А.Г., ** ** **** года рождения, умершего ** ** ****.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись М.М. Мухтарова 

Решение в окончательной форме принято 15 августа 2025 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-2056/2025, УИД 56RS0008-01-2025-004170-71, находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.