Дело № 2-79/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2020 года г. Духовщина

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В., 

с участием прокуроров Амелиной М.С., ФИО1,

при секретаре Рябченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Комилджони Толибджони Хакимзода о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Духовщинский районный суд Смоленской области с настоящим заявлением в обоснование указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в нем не проживает, его личных вещей там не имеется. В связи с регистрацией ответчика у истца создаются препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. Учитывая изложенное, с учетом уточнения просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

Истец ФИО2, ответчик Комилджони Толибджони Хакимзода, представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Ярцевский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения иска уведомлены надлежащим образом.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 11).

Заявитель является правообладателем вышеуказанного объекта недвижимости.

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д. 14, 34).

Представленные истцом доказательства свидетельствуют, что у сторон отсутствует взаимная забота друг о друге, какие-либо обязанности, общее хозяйство, бюджет и предметы быта, что свидетельствует об отсутствии семейных отношений между ними.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено. 

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым домом. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд признает Комилджони Толибджони Хакимзода утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комилджони Толибджони Хакимзода о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать Комилджони Толибджони Хакимзода утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное Решение является основанием для снятия Комилджони Толибджони Хакимзода с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области.

Судья: В.В. Зайцев