Дело № 2-2144/2025

УИД: 42RS0037-01-2025-002722-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 20 ноября 2025 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Жилякова В.Г., 

при секретаре Ореховой А.А., 

с участием:

прокурора Мамекиной Я.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

05.02.2015 истец в указанной квартире зарегистрировала ответчика, которая в то время являлась женой сына истца.

07.11.2020 брак между сыном истца и ответчиком был расторгнут.

Ответчик с сентября 2020 года не проживает в указанной квартире, выехала добровольно, вывезла все свои вещи.

Однако, ответчик с регистрационного учета в квартире истца не снимается, место нахождения ответчика истцу не известно. Членом семьи истца ответчик не является. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права проживания в квартире истца между истцом и ответчиком не заключалось.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца, как собственника квартиры. Кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на ответчика. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом посредством телефонограммы (л.д. 30), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, вследствие чего суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав пояснения истца, свидетелей Р О.К. и В М.А.., изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника Юргинского межрайонного прокурора Мамекиной Я.А., полагавшей, что требование истца подлежит удовлетворению, суд пришел к выводу о том, что исковое требование ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе использовать его для собственного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Согласно ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается Договором дарения квартиры от 20.07.2020 и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-12, 14-16).

Из Справки копии поквартирной карточки и Адресной справки усматривается, что ответчик зарегистрирована в указанной квартире с 05.02.2015 по настоящее время, в родственных отношениях с истцом не состоит, членом семьи истца не является (л.д. 10, 22).

Из пояснений истца и свидетелей следует, что ответчик выехала из вышеуказанной квартиры, вывезла все свои вещи, вселиться не пыталась. Брак ответчика с сыном истца прекращен, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака (л.д. 13).

Из пояснений истца и свидетелей следует, что ответчик расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права проживания в квартире истца не заключалось.

Сведений о наличии между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением, в суд не представлено. 

Факт того, что расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг несет исключительно истец, подтверждается представленными истцом платежными документами (л.д. 27). 

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сам по себе факт регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.

Из телефонограммы (л.д. 30) следует, что ответчик в настоящее время находится в ***. 

Суд учитывает, что длительное время, сохраняя формально регистрацию по месту жительства в принадлежащей истцу квартире по адресу: ***, ответчик в указанной квартире фактически не проживает, в расходах по ее содержанию не участвует, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, квартира по адресу: ***, не является местом фактического жительства ответчика.

Ответчиком вышеуказанные обстоятельства и доводы истца не опровергнуты.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика указанным жилым помещением прекращено, вследствие чего исковое требование о признании ответчика прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой подлежит удовлетворению.

Судебное решение о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, какого-либо дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

Взыскания с ответчика судебных расходов истец не требовала.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, паспорт ***, выдан ***, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Юргинского городского суда - подпись - В.Г. Жиляков

Решение принято в окончательной форме 21 ноября 2025 года