Дело №2-1274/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года г. Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Бобовой Л.В.

при секретаре Требиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания АртДом» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания АртДом» о защите прав потребителя.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор строительного подряда № с ООО «АртДом» на строительство жилого дома.

В соответствии с п. п. 1.1, 1.2 договора подрядчик обязался выполнить в установленный срок работы по строительству жилого дома 102 кв.м., и сдать результат работ заказчику, в соответствии с проектом и утвержденной сметой. Заказчик обязался принять и оплатить результат работ.

Строительство дома запланировано на земельном участке, находящемся в собственности истца и расположенном по адресу: ...., общей площадью 1457 +/- 13 кв.м., кадастровый №.

Договором подряда установлены следующие сроки выполнения работ:

- дата начала – в течение 21 рабочего дня с момента поступления первый платежей, предусмотренных гл. 3 Договора.

- дата окончания – не позднее 3 июня 2025 г.

Заказчик свои обязательства по договору исполнил: своевременно предоставил беспрепятственный доступ к земельному участку, в том числе с подъездом техники и подключением к коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение), кроме этого на счет Подрядчика были перечислены денежные средства для строительства дома в виде двух аккредитивов из АО «Альфа-Банк», где у Заказчика был оформлен кредит на общую сумму 4 970 200 руб.

Согласно п. 1.6 договора, подрядчик обязан в срок не позднее 3 июня 2025 года подготовить объект к передаче Заказчику в состоянии, соответствующем условиям договора (с выполнением всех работ, указанных в смете) при условии выполнения Заказчиком пункта 2.2 Договора.

Однако к сроку, указанному в договоре работа Подрядчиком полностью не выполнена: возведен свайный фундамент и стены. При этом по непонятным Заказчику причинам в ноябре 2024 года строительные работы Подрядчиком были приостановлены и до настоящего времени работы в полном объеме по строительству дома согласно договору, Подрядчиком выполнены не были. Срок исполнения договора нарушен 03.06.2025 г.

Для платы работ по договору подряда Заказчик использовал кредитные средства, предоставленные по кредитному договору АО «Альфа-Банк» № № от ДД.ММ.ГГГГ на эту сумму 5 800 000 руб. Оплата подрядчику производилась Заказчиком в безналичном порядке в форме аккредитивов в два этапа, в сумме:

- 406 300 руб.;

- 4 563 900 руб.

Последний аккредитив от «Альфа-Банка» на сумму 829 800 руб. не был распакован и находится в банке, при этом он включен в сумму кредитного долга Заказчика и на полную сумму в размере 5 800 000 руб. Заказчик отвечает перед банком.

Порядок перевода и размера аккредитивов средств определен гл.3 Договора.

Всего на счет Подрядчика поступили денежные средства на общую сумму 4 970 200 руб.

Согласно сметному рас чету на полученную сумму денег Подрядчиком должны были быть выполнены строительные работы согласно п. 1-6 сметы следующего характера:

- возведение свайного фундамента. Возведения коробки дома из СИП панелей, монтаж кровли, установка оконных блоков, входной двери, наружная отделка фасада, внутренние отделочные работы, стяжка под систему теплых полов.

Однако, на полученную сумму денежных средств Подрядчик свои обязательства по договору подряда в полном объеме не выполнил. Фактически Подрядчиком выполнены работы по возведению свайного фундамента и сборке коробки дома (пола и стен) без крыши на общую сумму 2 466 876,53 руб., по следующим пунктам сметы:

1. Устройство свайных фундаментов: 378 770,04 руб. – работа выполнена полностью;

2. Возведение коробки дома из СИП панелей: 2 649 133,15 руб. – работа выполнена частично, так как крыша не была закрыта СИП панелями и работа с расходами на материалы на общую сумму 429 137,66 руб. не выполнена.

По пункту 2 сметы выполнено работ на сумму 2 219 995,5 руб. Остальные пункты сметы с 3 по 6 пункты не были выполнены, хотя денежные средства на их выполнение Подрядчик своевременно получил.

Таким образом, Подрядчиком были получены денежные средства от Заказчика через ООО «Альфа-Банк» на общую сумму 4 970 200 руб. Подрядчиком были выполнены работы и использованы материалы согласно смете на сумму 2 598 765,5 руб. Сумма долга подрядчика перед заказчиком согласно смете и пропорционально выполненным работам и использованным материалам составляет: 2 371 434,5 руб.

Начиная с марта 2025 года на неоднократные требования Заказчика о возобновлении строительных работ, Подрядчик сообщал, что работы будут продолжены, но до настоящего времени работы не выполнены, при этом срок по договору истец ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день Подрядчик не скрывает, что не планирует продолжить выполнение работ по строительству дома Заказчика. На устное предложение Заказчика о расторжении договора подряда по согласованию сторон Подрядчик ответил согласием и ДД.ММ.ГГГГ Заказчиком в адрес Подрядчика направлены проекты соглашений о расторжении договора на согласование, но ответа от Подрядчика так и не поступило. На телефонные звонки Заказчика, Подрядчик не отвечает, сбрасывает, сообщения в мессенджерах читает и не реагирует. По месту регистрации юридического лица ООО «АртДом» уже длительное время отсутствует. Такое поведение Подрядчика Заказчик расценивает как отказ от добровольного расторжения договора по соглашению сторон.

ДД.ММ.ГГГГ истцом почтовым отправлением на юридический адрес ответчика была направлена претензия о расторжении договора с требованием возращения денежных средств, которая продублирована через мобильные мессенджеры «WhatsApp» и «Telegram» лично ФИО3 Однако, указанные обращения оставлены ответчиком без ответа и денежные средства не возвращены. Срок для добровольного удовлетворения требований истца истек.

После направления заказчиком претензии Подрядчику, в ходе продолжения строительных работ за счет собственных средств Заказчика, было установлено, что 40% материалов на покрытие кровли под номером 27 раздела №2 сметы Подрядчиком не были заведены на строительный объект, хотя Заказчик подразумевал, что материалы находятся в полном размере. Соответственно 40% от суммы 369 495 руб., равных 147 798 руб. Заказчик в сумму долга в претензии не указал, но в сумму требований настоящего иска включает.

Своими действиями ответчик нарушил права истца как потребителя.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, истец просит расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ООО «АртДом» и ФИО1; взыскать с ООО «АртДом» в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 2 371 434,5 руб.; компенсацию морального вреда в размере 1 000 000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала. В судебном заседании пояснила, что просит взыскать с ответчика расходы на устранение строительных недостатков, в исковом заявлении описка.

Представитель ответчика ООО «АртДом» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен судом надлежаще.

Руководствуясь частью 1 статьи 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствие с частью 1 ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с положениями ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Из содержания ст. 730 ГК РФ следует, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно п.1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п.3 ст. 740 ГК РФ).

В соответствии со ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Пунктом 1 ст. 711 ГК РФ установлено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «АртДом» был заключен договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика строительство жилого дома прочие согласованные Сторонами работы, предусмотренные Приложением №1 к Договору, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их и оплатить обусловленную Договором цену.

Согласно п. 1.5 Договора работы по настоящему договору будут выполняться Подрядчиком на земельном участке, который принадлежит Заказчику на праве собственности, общей площадью 1457+/- 13 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, ...., категория земель: земли наеденных пунктов.

В соответствии с п.1.6 Договора Подрядчик обязан подготовить объект к передаче Заказчику в состоянии соответствующем условиям Договора (с выполнения всех работ, указанных в смете на выполнение работ) в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, при условии выполнения Заказчиком условий оплаты по Договору, указанных в главе 3 настоящего договора, а так же при условии выполнения Заказчиком пункта 2.2 Договора.

Работы по настоящему договору проводятся в несколько этапов (этапы указаны в смете на выполнении работ). По окончании очередного этапа работ, стороны договора подписывают Акт приема сдачи выполненного этапа работ (п. 1.7 Договора).Согласно п. 3.1 Договора цена работы, предусмотренной Договором, составляет 8 298 000 руб.

В соответствии с п.п. 3.4 – 3.5 Договора сумма в размере 2 498 000 руб. уплачена заказчиком Подрядчику за счет собственных средств до подписания настоящего договора. Сумма в размере 5 800 000 руб. уплачивается Заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых АО «Альфа-Банк».

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Альфа-Банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 800 000 руб., срок действия кредита 338 месяцев, под 9,437% годовых.

Согласно п. п. 4.1 – 4.2 Договора стороны определили начальный срок выполнения работ в течение 21 рабочего дня, с момента поступления первых платежей, предусмотренных гл. 3 настоящего договора и выполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных п. 2.1 и п.2.2 настоящего договора. Окончательный срок выполнения работ установлен в п. 1.6 настоящего договора (не позднее ДД.ММ.ГГГГ). По окончанию всех работ, стороны настоящего договора подписывают Акт приема сдачи законченного строительного объекта.

За нарушение сроков выполнения работ, предусмотренных п. 1.6, 1.7 настоящего договора Подрядчик несет ответственность в соответствии с Законодательством РФ, но не более чем 10% не выполненных работ, предусмотренной последней версией Сметы (п. 6.1 Договора).

Истцом обязательства по оплате строительных работ были исполнены. Ответчику через АО «Альфа-Банк» была переведена на счет общая сумма в размере 4 970 200 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 406 300 руб., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 563 900 руб.

Согласно представленной Смете ответчиком были выполнены работы и использованы материалы на сумму 2 598 765,5 руб.

Таким образом, ответчиком обязательства по Договору подряда надлежащим образом не исполнены. Срок исполнения договора подряда нарушен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца в ноябре 2024 года строительные работы Подрядчиком были приостановлены и до настоящего времени работы в полном объеме по строительству дома согласно договору, ответчиком выполнены не были. С марта 2025 года на неоднократные требования истца о возобновлении строительных работ, ответчик сообщал, что работы будут продолжены, но до настоящего времени работы не выполнены, при этом срок по договору истек ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день ответчик не планирует продолжить выполнение работ по строительству дома. На телефонные звонки ответчик не отвечает, сбрасывает, сообщения в мессенджерах читает, но не отвечает.

ДД.ММ.ГГГГ истцом почтовым отправлением на юридический адрес ответчика была направлена претензия о расторжении договора с требованием возращения денежных средств, которая продублирована через мобильные мессенджеры «WhatsApp» и «Telegram».

Ответ на претензию истца от ответчика не поступил.

Отношения сторон регулируются Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», поскольку договор заключен для использования в личных целях.

Согласно ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Статьей 28 данного Закона предусмотрено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги). В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи (п.1,2 Закона).

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона (п.3 ст. 28 Закона).

Согласно п.4 ст. 28 Закона при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

В соответствии со ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отказ ООО «АртДом» от исполнения договора подряда, в связи с нарушением сроков выполнения работ, данный договор считается расторгнутым, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы на устранение строительных недостатков по договору подряда в размере 2 371 434,5 руб.

Ответчик заявленную сумму не оспорил, контррасчет не представил.

Иск в данной части подлежит удовлетворению.

В силу ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические их нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права или посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

На основании ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (например, статья 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей", далее - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", абзац шестой статьи 6 Федерального закона от 24 ноября 1996 года N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации").

В указанных случаях компенсация морального вреда присуждается истцу при установлении судом самого факта нарушения его имущественных прав.

Аналогичные разъяснения содержатся в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", согласно которому размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Принимая во внимание обстоятельства нарушения ответчиком прав истца, а также требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда в размере 10 000 руб.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Сумма штрафа от размера удовлетворенных требований составляет 1 190 717,25 руб. = (2 371 434,5 руб. + 10 000 руб.) х 50%.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ООО «СК АртДом» и ФИО1.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания АртДом» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы на устранение строительных недостатков в размере 2 371 434,5 рубля, компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 1 190 717,25 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Бобова

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме: 02.02.2026.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>