Дело № 2-1474/2025

УИД 91RS009-01-2025-001864-47

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2025 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г. Б.,

при помощнике судьи Петрийчук Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора ООО «Управком «Старый город» о разделе лицевого счёта, порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обратилась в Евпаторийский городской суд Республики Крым с уточнённым исковым заявлением (в редакции от 06.08.2025г.) к ФИО2, ФИО3, о разделе лицевого счёта, порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование, заявленных исковых требований, указала, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сособственником доли 

<

адрес>-а, в 

<

адрес>, Республики Крым. В этой квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Другими сособственниками, вышеуказанной квартиры, являются её сыновья, ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ Они являются сособственниками вышеуказанной квартиры, в равных долях: по 1/3 доли каждый.

Вместе с сыном ответчиком ФИО2, в данной квартире зарегистрированы члены его семьи: его супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р., и его дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р.

Таким образом, в 

<

адрес>-а, в 

<

адрес>, Республики Крым, вместе с истцом ФИО1, зарегистрировано 6 (шесть) человек. Оплату квартиры и оплату коммунальных услуг за неё, осуществляет только истец ФИО1, а другие сособственники - ответчики оплату жилого помещения (квартиры) и коммунальных услуг в настоящий момент не осуществляют. В связи с тем, что ответчики всячески игнорируют просьбы истца ФИО1, и требования, об оплате жилого помещения квартиры и коммунальных услуг за неё, она вынуждена обратиться за защитой своих прав и интересов в суд.

Поскольку, между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения, об определении порядка пользования этим жилым помещением, то, вышеназванные расходы должны быть определены судом с учётом, приходящихся на них долей.

Учитывая вышеизложенное, истец ФИО1, просит суд: разделить Лицевой счёт №, и определить порядок и размер, участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1/3 доле каждому собственнику: ФИО1, ФИО3, ФИО2.

Определением суда протокольной формой от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третье лицо не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора ООО «Управком «Старый город».

Стороны в судебное заседание не прибыли, о дате, времени и месте, проведения судебного разбирательства, извещены судом надлежащим образом, в установленном законом порядке, о чём в материалах гражданского дела имеются соответствующие документы.

ДД.ММ.ГГГГ, через приёмную Евпаторийского городского суда Республики Крым, истец ФИО1, направила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело № в её отсутствии, заявленные требования поддерживает в полном объёме. Суду доверяет, отводов не имеет, просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, или их представители, третье лицо ООО «Управком «Старый город» уважительные причины неявки в судебное заседание суду не сообщили, с заявлениями либо ходатайствами, в том числе, об отложении рассмотрения гражданского дела - к суду не обращались.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова, и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом, следует учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также, риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже, если, соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если, оно поступило лицу, которому оно направлено, но, по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если, адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она возвращена по истечении срока хранения.

В силу ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 10 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.

Исходя из ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому, лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещённого, в установленном законом порядке, о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому, не является препятствием для рассмотрения судом дела, по существу.

Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях, предоставления законом равного объёма процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Как указано в ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства, в пределах Российской Федерации, введён в целях, обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также, исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства, в пределах Российской Федерации», при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признаётся место его регистрации (временной регистрации).

Судом приняты достаточные меры для извещения участников гражданского процесса. Суд известил ответчиков по адресам, указанным в иске и адресам, предоставленными суду Отделом МВД по г. Евпатории Республики Крым, - адресу регистрации ответчиков, в связи с чем, суд считает ответчиков, извещёнными надлежащим образом, в установленном законом порядке. Возражений против, рассмотрения гражданского дела в отсутствии ответчиков, суду - не поступало.

Суд, изучив в порядке ст. 181 ГПК РФ, письменные материалы гражданского дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем, собранным по делу доказательствам и пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц, в порядке ст. 233 ГПК РФ, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим правовым основаниям.

В ходе проведения судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1, заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объёме. Дала суду пояснения аналогичные, указанным в исковых заявлениях. Дополнительно пояснила суду, что ответчиками являются её сыновья. Платежи за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, ими никогда не вносились, она одна оплачивает коммунальные услуги за квартиру, но в настоящее время ей не хватает денежных средств, поскольку в силу возраста большая часть уходит на лекарства, лечение, питание. Ранее истец не производила взыскание уплаченных ней денежных средств с ответчиков, счета не разделяла, надеясь на их добросовестность и ответственность, как собственников долей квартиры. Она неоднократно обращалась к ответчикам вносить оплату за долю своего имущества.

Истец ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГг.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

Согласно Свидетельств о праве наследства по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО1), № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО2), № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО3), выданных Нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО9, стороны являются долевыми собственниками (в равных долях по 1/3 каждый) 

<

адрес>.

В соответствии со справкой о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Управком «Старый город», ответчики ФИО2, зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ Совместно со сторонами в данной квартире зарегистрированы члены семьи ответчика ФИО2: супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р., и их дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Таким образом, в 

<

адрес>, совместно с истцом ФИО1, зарегистрированы 6 (шесть) человек.

Как следует из материалов гражданского дела и пояснений суду, данных истцом ФИО1: оплату коммунальных услуг за квартиру осуществляет истец ФИО1, другие сособственники, - ответчики ФИО2 и ФИО3, оплату жилого помещения (квартиры) и коммунальных услуг не осуществляют. Между лицами, проживающими в указанном жилом помещении, не имеется соглашения, об определении порядка пользования этим жилым помещением.

В силу ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием, не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает у собственника жилого помещения с момента, возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя, содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан, соразмерно со своей долей, участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также, в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путём, внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как указано в ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твёрдого топлива, при наличии печного отопления).

На основании п.11 ст.155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием, не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Законом не предусмотрена солидарная обязанность сособственников жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает только у собственника и членов (бывших членов) его семьи, пользующихся жилым помещением, при отсутствии соглашения между ними.

Положениями п.27 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», предусмотрено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Как установлено ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе, требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого, вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платёжного документа.

Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1); никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Суд считает, что заявленные исковые требования истца законны, обоснованы, и не нарушают права и интересы третьих лиц, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все, понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

С ответчиков ФИО2, ФИО3, в пользу ФИО1, подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, с каждого в размере 1 500 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе лицевого счёта, порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Установить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>а, 

<

адрес>, размер её участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,3 кв. м, равный 1/3 доли от всех начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Установить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, размер его участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,3 кв. м, равный 1/3 доли от всех начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Установить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, размер его участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,3 кв.м, равный 1/3 доли от всех начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины, с каждого в размере 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в Евпаторийский городской суд Республики Крым заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, указав о наличии уважительных причин неявки, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Г. Б. Лобанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.