Дело № 2К-151/2017

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

15 августа 2017 года пос.Калевала 

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В., 

при секретаре Озолиной А.А.,

представителя истца ФИО9,

ответчика ФИО10, 

представителя ответчика ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО10 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, и по встречному исковому заявлению ФИО10 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, и признании за ней права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО4 В обоснование требований указала, что она является наследником после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которых осталось наследственное имущество, в том числе спорный жилой дом, который не был включен в состав наследства, поскольку право собственности на указанное имущество за наследодателями не зарегистрировано. В ходе судебного разбирательства ФИО1 исковые требования изменила: просила признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> спорного жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. От требования в части установления факта принятия наследства в виде спорного жилого дома ФИО1 отказалась, отказ от требований в данной части принят определением суда.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО10 предъявил встречное исковое заявление к ФИО1, ФИО2 о признании за ФИО10 права собственности на 

<

данные изъяты> указанного дома в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ФИО9 иск поддержала, встречный иск не признала, ссылаясь на те обстоятельства, что два оставшихся наследника ФИО1 и ФИО10 вправе претендовать на наследство в виде спорного жилого дома в равных долях.

Ответчик ФИО10 и его представитель ФИО11 первоначальный иск признали частично, указали на то, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 наследство не принимала. Встречный иск поддержали.

Ответчик - ФИО2, извещенная надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражений по существу иска не представила.

Третьи лица нотариус 

<

адрес> ФИО6, нотариус 

<

адрес> ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Такое же положение содержится в ч.1 ст.256 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, в похозяйственной книге 

<

адрес> сельского 

<

адрес> 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ гг., значится хозяйство ФИО3, глава семьи 

<

данные изъяты> года рождения. В «Списке членов семьи» также значится ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена. В графе «Постройки» указан дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, хозяйство №. Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг периода 50-90-х годов, по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в ст.ст.17 и 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), при предоставлении которых государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Поскольку право собственности наследодателей ФИО3 и ФИО4 на спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Как следует из материалов дела, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, поскольку данный дом являлся общим имуществом ФИО3 и ФИО4 в силу положений ст.ст.34 и 39 Семейного кодекса РФ. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному государственным нотариусом 

<

адрес> государственной нотариальной конторы КАССР ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после смерти ФИО3 вступили в 

<

данные изъяты> доле его жена ФИО4, сын ФИО10, сын ФИО5 Таким образом, после смерти ФИО3, ФИО4 имела право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома (

<

данные изъяты>), ФИО10 и ФИО5 имели право собственности на 1/6 жилого дома каждый. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде 

<

данные изъяты> доли спорного жилого дома. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, выданным нотариусом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после смерти ФИО4 вступили в 

<

данные изъяты> доле ее дети: ФИО10, ФИО5, ФИО1 Таким образом, после смерти ФИО4, ФИО1 имела право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, ФИО10 и ФИО5 имели право собственности на 

<

данные изъяты> жилого дома каждый (

<

данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде 

<

данные изъяты> долей спорного жилого дома. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, выданным нотариусом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после смерти ФИО5 вступили в 

<

данные изъяты> доле его брат ФИО10 и сестра ФИО1 Таким образом, после смерти ФИО5, ФИО1 имеет право собственности на 

<

данные изъяты> долей жилого дома (

<

данные изъяты>), ФИО10 имеет право собственности на 

<

данные изъяты> жилого дома (

<

данные изъяты>).

В силу ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный в 

<

адрес>, отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, -также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Принадлежность спорного имущества умершим наследодателям ФИО8 сомнений не вызывает, никем не оспаривается и подтверждается совокупностью представленных доказательств.

Иных наследников, претендующих на долю в наследственном имуществе, либо иных лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долей жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, хозяйство №.

Встречный иск ФИО10 удовлетворить частично.

Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долю жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, хозяйство №.

В остальной части иск ФИО1 и встречный иск ФИО10 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ 

составлено 16 августа 2017 года