РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Миначевой В.Ф.,

при секретаре Григорьевой А.В., 

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 адвоката по ордеру ФИО5,

представителя ответчиков ФИО6 и ФИО7 по доверенностям ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-280/17 по иску ФИО9 к ФИО4, ФИО6, ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование своих заявленных требований истец указал, что согласно решению Алексинского городского суда Тульской области от 29.05.2015 года по гражданскому делу №2-314/2015 с ответчика ФИО4 в пользу ФИО9 подлежали взысканию денежные средства в общей сумме 

<

данные изъяты> руб. в счет возмещения вреда, причиненного пожаром, и понесенных судебных расходов.

02.09.2015 года отделом судебных приставов Алексинского и Заокского районов Тульской области, на основании выданного по указанному гражданскому делу исполнительного листа серии №, в отношении ФИО4 было возбуждено исполнительное производство №.

Указанный выше судебный акт ФИО4 исполнен частично. Однако данное исполнение не носило добровольного характера и выплаты истцу осуществляются только за счет удержаний из пенсии ответчика.

В настоящее время сумма долга по исполнительному листу серии ФС № составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Кроме того, согласно определения Алексинского городского суда от 23.11.2016 года, вынесенного по вышеуказанному гражданскому делу, с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО9 подлежали дополнительному взысканию денежные средства в общей сумме 

<

данные изъяты> руб., в качестве индексации присужденной суммы в связи с инфляционными процессами.

13.02.2017 года исполнительный лист серии ФС № о взыскании данных дополнительных денежных средств был подан стороной истца в службу судебных приставов для приобщения к материалам исполнительного производства №.

Соответственно в настоящее время общий долг ФИО4 перед ФИО9 составляет 

<

данные изъяты> рублей, а следовательно сумма исполненного ФИО4 к настоящему времени обязательства по выплате вышеописанного долга столь незначительна в сопоставлении с неисполненной частью задолженности, а период, в течение которого уже осуществляется это исполнение настолько велик, что таковое исполнение ФИО4 судебного акта не может быть признано реальным намерением последнего добровольно исполнить судебное решение.

В тоже время ФИО4 зарегистрировал 24.05.2016 года право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, а уже 25.05.2016 года совершил мнимую сделку купли-продажи, по которой якобы продал данный участок третьему лицу - ФИО10 Данная сделка была оспорена ФИО9 и решением Алексинского городского суда от 08.08.2016 года по гражданскому делу №2-1035/2016 договор купли-продажи спорного участка признан недействительным с применением к данному договору последствий недействительности ничтожной сделки в виде прекращения зарегистрированного права собственности ФИО10 и возврата спорного участка в собственность ФИО4 Однако до настоящего времени ФИО4 не предпринял никаких мер к погашению долга перед ФИО9 за счет реализации спорного участка.

Согласно составленному ООО «Консультант» отчету № от 06.02.2017 года, рыночная стоимость данного земельного участка составляет 573000 руб., то есть не превышает размера вышеуказанного долга ответчика перед истцом.

Какое-либо строение, предназначенное для проживания граждан, в том числе ФИО11, на спорном участке отсутствует, а следовательно спорный участок не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным листам.

В связи с изложенным ФИО9 полагает, что ответчик не исполнил требование о взыскании денежных средств и у него не обнаружено денежных средств, достаточных для погашения вышеуказанной задолженности, а также иного, кроме спорного участка имущества, за счет которого возможно погашение долга, то взыскание данного долга должно быть обращено на спорный земельный участок.

Просил: для исполнения решения Алексинского городского суда Тульской области от 29.05.2015 года и определения Алексинского городского суда Тульской области от 23.11.2016 года по гражданскому делу №2-314/2015 обратить взыскание на принадлежащий ответчику ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес: 

<

адрес>, путем изъятия данного недвижимого имущества из собственности ответчика ФИО4 и передачи его в собственность истца ФИО9

Определениями Алексинского городского суда Тульской области от 15.03.2017 года и от 30.03.2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6 и ФИО7, в качестве третьего лица ФИО12

В судебном заседании:

Истец ФИО9 не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО9 по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить. При этом указал, что ФИО4 длительное время не исполняется выплата суммы долга, выплачена незначительная сумма. На сумму долга уже начислялась индексация в размере 

<

данные изъяты> рублей. Земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание. ФИО4 не планирует восстанавливать жилой дом, он хотел участок передать ФИО10, то есть исключить из своей собственности. Выплаты ФИО13 производятся по 

<

данные изъяты> рублей. При данных выплатах, взысканная сумма будет выплачиваться более 10 лет.

Ответчик ФИО4 не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 адвокат по ордеру ФИО5 заявленные требования не признала, в удовлетворении просила отказать. При этом указала, что ФИО4 производит оплату суммы долга по исполнительным листам. Добровольно выплачивает ежемесячно по 

<

данные изъяты> руб., выплаты производятся из его пенсии. Ранее на спорном земельном участке стоял дом, в котором зарегистрированы до настоящего времени 4 человека, в том числе несовершеннолетняя. ФИО4 должен восстановить дом, чтобы восстановить права зарегистрированных в нем лиц. В случае передачи права собственности другому лицу, то возможно обращение с иском о прекращении прав других лиц, и все станут утратившими регистрацию, что повлечет жизненные трудности – утратится возможность получения медицинской помощи и других благ. Поскольку права третьих лиц не разрешены, ФИО4 исправно платит по исполнительным листам, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Ответчики ФИО6 и ФИО7, не явились, о месте и времени слушания дела судом извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО6 и ФИО7 по доверенностям ФИО8 заявленные требования не признал, поддержал возражения представителя ФИО5, в удовлетворении иска просил отказать.

Третье лицо ФИО12 не явилась, о месте и времени слушания дела судом извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО10 не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения присутствующих лиц, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу статьи 44 указанного Кодекса право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 2.10.2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве»), задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии с положениями ст. 68 указанного выше закона, мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч. ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации" обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно п. 1 ст. ст. 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены ст. 446 ГПК РФ.

В силу положений ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, решением Алексинского городского суда Тульской области от 29.05.2015 года с ФИО4 в пользу ФИО9 в счет возмещения вреда, причиненного пожаром жилому дому, взыскана денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей; в счет возмещения вреда, причиненного имуществу в результате пожара, денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей; расходы за составление отчетов по определению рыночной стоимости ущерба, причиненного в результате пожара в размере 

<

данные изъяты> рублей; расходы по оплате ксерокопий в размере 

<

данные изъяты> рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего сумма в размере 

<

данные изъяты>. Решение суда вступило в законную силу 29.06.2015 года.

На основании указанного решения суда был выдан исполнительный лист серии № от 29.05.2015 года.

08.08.2015 года ФИО9 обратился в отдел судебных приставов ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области с заявлением о возбуждении исполнительного производства.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области от 02.09.2015 года было возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа №, выданного 10.07.2015 года Алексинским городским судом по гражданскому делу № 2-314/2015, в отношении должника ФИО4

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области от 02.11.2015 года обращено взыскание на пенсионные выплаты должника ФИО4

Решением Алексинского городского суда Тульской области от 08.08.2016 года по гражданскому делу № 2-1035/16 по иску ФИО9 к ФИО4, ФИО10 о признании недействительной сделки и применении последствий недействительности сделки, исковые требования ФИО9 удовлетворены.

Судом постановлено: признать договор купли-продажи от 25.05.2016 года, заключенный между ФИО4 и ФИО10, земельного участка общей 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, недействительной сделкой. Применены последствия недействительности сделки. Данное решение вступило в законную силу 20.10.2016 года.

Судом установлено, что ФИО4 производится оплата долга ежемесячно путем поступления денежных средств во временное распоряжение структурного подразделения территориального органа ФССП России. Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области денежные средства перечисляются в счет погашения долга взыскателю ФИО9

Определением Алексинского городского суда Тульской области от 23.11.2016 года заявление ФИО9 об индексации присужденных денежных сумм удовлетворено частично.

С ФИО4 в пользу ФИО9 взыскано: убытки в размере 

<

данные изъяты> копеек, расходы за предоставление статистической информации в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а всего сумму в размере 

<

данные изъяты> копеек.

На основании данного определения суда был выписан исполнительный лист серии №.

Представитель ФИО9 по доверенности ФИО3 13.02.2016 года обратился в отдел судебных приставов Алексинского и Заокского районов с заявлением о приобщении исполнительного листа серии № к материалам исполнительного производства №-ИП от 02.09.2015 года.

Согласно пункту 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Пунктом 1 статьи 80 Закона предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей (п. 1.1).

Арест на имущество должника применяется в частности для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (п. 3).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (п. 4).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области от 14.06.2016 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества зарегистрированного на праве собственности за ФИО4

Согласно ответа ОСП Алексинского и Заокского районов от 05.07.2016 года следует, что в рамках исполнения исполнительного производства ими неоднократно направлялись запросы: в кредитные учреждения, МРЭО ГИБДД, ГУУПФ РФ в Росреестр для установления зарегистрированного за должником движимого и недвижимого имущества, денежных счетом. Было установлено, что должник ФИО4 получает пенсию, направлено постановление об удержании из пенсии в размере 30%, также направлено постановление об обращении взыскания на денежные средства находящиеся на лицевых счетах, движимого и недвижимого имущества за должником ФИО4 не установлено.

Согласно, предоставленным выпискам Федеральной службы судебных приставов: исполнительное производство №-ИП от 02.09.2015 года по исполнительному листу от 10.07.2015 года № материальный ущерб 

<

данные изъяты> руб., исполнительский сбор - 

<

данные изъяты> руб.; исполнительное производство №-ИП от 17.02.2017 года по исполнительному листу от 23.11.2016 года № задолженность 

<

данные изъяты> руб., исполнительский сбор - 

<

данные изъяты> руб. Взыскание производится ОСП Алексинского и Заокского районов Тульской области.

Как усматривается из отчета №, выполненного ООО «Консультант» рыночная стоимость всего недвижимого имущества, с учетом ограничительных условий и сделанных допущений земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Как установлено в ходе рассмотрения данного дела, должником ФИО4 ежемесячно производится погашение задолженности по исполнительным производствам, путем перечисления денежных средств в размере 

<

данные изъяты> руб. взыскателю из его пенсии.

В рамках указанного выше исполнительного производства наложен запрет на совершение регистрационных действий, а также действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества зарегистрированного на праве собственности за ФИО4, в том числе и на спорный земельный участок.

На момент рассмотрения дела долг за ФИО4 составляет 

<

данные изъяты> руб.

Погашение задолженности, таким образом, ответчиком производятся ежемесячно, являются регулярными. Также суд учитывает, что затрагиваются интересы третьих лиц. 

Согласно сообщения отдела по вопросам миграции МОМВД России «Алексинский» от 13.03.2017 года, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы кроме семьи истца, ответчиков, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Анализируя вышеизложенное, с учётом приведённых норм материального права, а также установленных в суде фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО9 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику ФИО4 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО9 к ФИО4, ФИО6, ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья