Дело № 2-4268\2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Кортунове В.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ..... об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, с учетом уточненных требований, к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ..... об установлении границ земельного участка, находящегося по адресу: АДРЕС и исключении сведений из ГКН.

В обоснование своих требований указал, что Постановлением Главы городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на праве долевой собственности наряду с ФИО1 закреплен земельный участок площадью 1821 кв. м. за домовладением № по АДРЕС.

Сособственнику жилого дома ФИО1 представлен в собственность земельный участок площадью 715 кв. м. №, участок площадью 274 кв. м. №, в общую долевую собственность с Истцом.

Таким образом, за Истцом остались закрепленными участок площадью 274 кв. м. №, в общую долевую собственность – 1\2 доли земельного участка (наряду с ФИО1) земельный участок площадью 832 кв. м, в связи с чем, истец обратился с указанным иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик: представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ..... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Администрации г.п. ..... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, суд приходит к следующему. 

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 249,4 кв.м и гостевой дом площадью 54 кв.м, находящиеся по адресу: АДРЕС.

Постановлением Администрации г.п. ..... № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка площадью 1821 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. ( л.д.15)

Постановлением Администрации ..... района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 715 кв. м и в общую долевую собственность земельный участок площадью 274 кв.м, находящиеся по адресу:АДРЕС. ( л.д.16)

Земельный участок площадью 274 кв.м и площадью 735 кв.м поставлены на кадастровый учет. 

Пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п. 1 ст. 69 Земельного кодекса землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 9.1 ст. 9 "Инструкция по межеванию земель" установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.

В силу ст. 14.1 "Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства", определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей.

Статья 41 ГПК РФ предусматривает возможность замены в суде первой инстанции ненадлежащего ответчика надлежащим лишь по ходатайству истца или с его согласия. 

Соответственно, суд разрешает дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении того ответчика, который указан истцом.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего, что истцом выбран неверный способ защиты своих прав, до разрешения вопроса о признании права собственности на земельный участок требования об установлении границ земельного участка не могут быть разрешены, кроме того, требования истца затрагивают интересы сособственника земельного участка ФИО1, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ..... не имеет материально-правового интереса в разрешении данного спора, поскольку в данном случае возник спор по границам, который подлежит разрешению с участием смежных землепользователей и сособственника спорного земельного участка, следовательно, иск заявлен к ненадлежащему ответчику, в связи с чем, то суд отказывает в удовлетворении исковых требований, при этом, истец не лишен права обращения в суд с заявленными требованиями к надлежащему ответчику

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО2 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ..... об установлении границ земельного участка, находящегося по адресу: АДРЕС и исключить сведения из ГКН, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Лосева