Дело № 2-1433/19 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской федерации

(мотивированное)

гор. Махачкала 15 июля 2019 года 

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи Дадаевой П.А.,

при секретаре – Джалаловой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коммерческий банк «Инвестиционный союз» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

КБ «Инвестиционный союз» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска КБ «Инвестиционный союз» указывает, что в соответствии с кредитным договором 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 заключен кредитный договор, в соответствии с которым ответчику предоставлен кредит на сумму 2 500 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями кредитного договора, ответчик ФИО2 обязуется выплачивать истцу проценты в размере 30,00%. Ответчик не выполнил взятые на себя обязательства по возврату кредитных денежных средств и оплате процентов за пользование кредитом. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств ответчик обязуется выплачивать неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Размер задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 023 910 рублей 32 копеек, в том числе 1 999 000 рублей – общая задолженность по основному долгу (учетом вычета 501 000 рублей по решению суда), 2 333 847 рубля 97 копеек – задолженность по процентам за пользование кредитом, 2 337 500 рублей – неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом, 353 562 рубля 35 копеек - неустойка за просрочку срочных процентов. 

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства, в соответствии с которым в залог банку переходят зеленые участки: - земельный участок с общей площадью: 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, МКР-1, участок №; 

- земельный участок с общей площадью: 805 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, МКР-1, участок №. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, обратить взыскание на предмет залога, а также сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 51 825 рублей.

До рассмотрения дела по существу от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать ФИО2 задолженность по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 640 549 рублей 77 копеек, в том числе 1 999 000 рублей – общая задолженность по основному долгу (учетом вычета 501 000 рублей по решению суда), 2 962 946 рублей 33 копейки – задолженность по процентам за пользование кредитом, 3 105 000 рублей – неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом, 573 603 рубля 44 копейки - неустойка за просрочку срочных процентов. 

В силу части 1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением

На основании статьи 39 ГПК РФ указанное уточнение подлежит принятию судом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 будучи извещены о слушании дела в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает иск КБ «Инвестиционный союз» подлежащим удовлетворению в части.

К такому выводу суд приходит на основании следующих доказательств, установленных в судебном заседании. 

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 этого Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 данного Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом - ООО КБ «Инвестиционный союз» и ответчиком ФИО2 (заемщик), банк предоставляет заемщику денежные средства в сумме 2 500 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 30 % годовых за пользование кредитом.

Из договора о залоге недвижимого имущества (договор об ипотеке) №-З от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между КБ «Инвестиционный союз» и ФИО3 заключен договор, согласно которому в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, в которым в залог банку переходят зеленые участки, а именно: земельный участок с общей площадью: 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, гор.Махачкала, пос.Семендер, 

<

адрес>, участок №; - земельный участок с общей площадью: 805 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, МКР-1, участок №. 

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец свои обязательства по кредитному договору исполнил 

Согласно п. 2.6. кредитному договору заемщик обязуется выплачивать предоставленный ему кредит ежемесячными выплатами, включающими в себя часть основного долга и начисленные проценты по кредиту в сумме, указанной в графике платежей (график уплаты задолженности по кредитному договору ниже прилагается). 

Согласно п. 2.12 кредитного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств ответчик обязуется выплачивать неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 640 549 рублей 77 копеек, в том числе 1 999 000 рублей – общая задолженность по основному долгу, 2 962 946 рублей 33 копейки – задолженность по процентам за пользование кредитом, 3 105 000 рублей – неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом, 573 603 рубля 44 копейки - неустойка за просрочку срочных процентов. 

Ответчиком не представлены в суд доказательства, подтверждающие погашения кредитной задолженности. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Возражение на расчет истца ответчик не представил, в связи с чем, суд исходя, из расчетов истца приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании основного долга в размере 1 999 000 рублей 

Банком также заявлено о взыскании 2 962 946 рублей 33 копейки процентов за пользование кредитом.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 2.4 кредитного договора за пользование кредитом по настоящему договору заемщик уплачивает банку проценты в размере 30% годовых.

Погашение кредита осуществляется заемщиком не позднее даты (срока), указанного в пункте 2.2 настоящего договор, либо ранее наступления указанной даты в случаях, предусмотренных настоящим договором.

В силу пункта 2.6 кредитного договора заемщик обязуется погашать основной долг на судный счет №, а проценты за пользование кредитом на счет 47№. Заемщик производит уплату процентов в следующем порядке:

- проценты за первый, в том числе не полный, месяц пользования кредитом уплачивается Заемщиком в день получения кредита;

- в дальнейшем Заемщик уплачивает проценты ежемесячно, не позднее последнего банковского дня, каждого месяца, за полный календарный месяц, а также по окончании срока действия договора, за фактическое число календарных дней пользования кредитом 

- основную сумму задолженности по кредиту заемщик выплачивает не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Если даты уплаты сумм по кредиту приходится на день, не являющийся рабочим, то уплата производится на следующий рабочий день, а расчет процентов производится исходя из фактического срока пользования кредитом. 

Как следует из уточненных исковых требований и расчета исковых требований банк просит взыскать проценты за пользованием кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Судом расчет процентов проверен, признается верным.

Возражение на расчет истца ответчик не представил, в связи с чем, суд исходя, из расчетов истца приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании процентов по кредитному договору в размере 2 962 946 рублей 33 копеек

Кроме того, истцом заявлено о взыскании 3 105 000 рублей неустойки за просрочку уплаты основного долга и 573 603 рубля 44 копейки неустойки за просрочку уплаты процентов согласно приложенному расчету.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскании неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. 

Как следует из пункта 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В системе действующего правового регулирования неустойка, является способом обеспечения обязательств и мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер. При этом выплата кредитору неустойки предполагает такую компенсацию его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом (определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ14-131).

Начисление процентов по кредиту и неустойки производится до тех пор, пока существуют взаимные обязательства сторон по договору.

Ответчик в течение периода нахождения дела в суде каких-либо действий по погашению задолженности не произвел, доказательств обратного суду не представил, Возражение против удовлетворения требований о взыскании неустойки аналогично требованиям о взыскании процентов не представил. 

В силу пункта 2.12 кредитного договора 2) В случае неисполнения обязательств по уплате процентов за пользование кредитными средствами заемщик уплачивает банку неустойку в виде пени в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процентов за каждый день задержки платежа от непогашенной суммы начисленных процентов. 3) Уплаты неустойки в виде пени за фактическое количество дней просрочки выполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором. 

Расчет является верным, ответчиком не оспорен, контррасчет им не представлен. 

Суд, исходя из расчетов истца, приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании неустойки за просрочку уплаты основного долга в размере 3 105 000 рублей и 573 603 рубля 44 копейки неустойки за просрочку уплаты процентов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в сумме 51825 рублей.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковое заявление Коммерческий банк «Инвестиционный союз» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Коммерческий банк «Инвестиционный союз» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО12 пользу Коммерческий банк «Инвестиционный союз» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 640 549 рублей 77 копеек, в том числе 1 999 000 рублей – общая задолженность по основному долгу, 2 962 946 рублей 33 копейки – задолженность по процентам за пользование кредитом, 3 105 000 рублей – неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом, 573 603 рубля 44 копейки - неустойка за просрочку срочных процентов и государственную пошлину в размере 51 825 рублей, всего 8 692 374 рублей 77 копеек.

Обратить взыскание на земельные участки, а именно: 

- земельный участок с общей площадью: 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, МКР-1, участок №; 

- земельный участок с общей площадью: 805 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, МКР-1, участок №.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном суде РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дадаева П.А.