Дело №

59RS0№-59 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> край 20 ноября 2024 года

Кунгурский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зориной О.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> к

ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, о возложении обязанности передать жилое помещение, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> обратилась в суд с иском ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, с учетом уточнений просит обязать ответчика передать квартиру по адресу: 

<

адрес> по акту приема-передачи с предоставлением запорных ключей и квитанций с отсутствием задолженности по оплате коммунальных платежей на день фактической передачи квартиры, просит взыскать судебную неустойку (астрент) в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного постановления со дня его вступления в законную силу.

В части требований о снятии ответчиков с регистрационного учета исковое заявление не поддержано.

В обоснование иска указано о том, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. 

Решением Кунгурского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определена выкупная стоимость жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, прекращено право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение; признано право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за МО «Кунгурский муниципальный округ 

<

адрес>».

Со стороны истца решение Кунгурского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исполнено, ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ФИО2 перечислены денежные средства в счет выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение, переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке.

Муниципальное образование Кунгурский муниципальный округ 

<

адрес> является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимала, направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования, с учетом уточненного иска, поддержаны.

Ответчик ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, в судебном заседании участия не принимал, в ходе телефонного разговора ФИО1 обязалась передать ключи от квартиры в ближайшее время.

Прокурор дал заключение об обоснованности заявленных требований, с учетом установленных обстоятельств.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, а также материалы гражданского дела №, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено:

ФИО2 на праве собственности принадлежало жилое помещение общей площадью 19,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Решением Кунгурского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определена выкупная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 985 000 рублей; с администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> в пользу ФИО2 взыскана выкупная стоимость в размере 985 000 рублей в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа; прекращено право собственности ФИО2 на данное жилое помещение; право собственности на квартиру признано за МО «Кунгурский муниципальный округ 

<

адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> на основании указанного решения произвела ФИО2 выплату за жилое помещение в размере 985000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № (л.д. 10).

Из выписки ЕГРН следует, что право собственности на спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ 

<

адрес>» (л.д.7-8).

Из акта, составленного консультантом Управления жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает, жилое помещение по акту приема-передачи не сдано, доступ в жилое помещение отсутствует (л.д.11).

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>зарегистрированных лиц не имеется (л.д. 30).

Согласно сведениям МО МВД России «Кунгурский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Согласно сведениям ЕГРН жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о возложении на ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, обязанности передать квартиру по адресу: 

<

адрес> по акту приема-передачи с предоставлением запорных ключей и квитанций с отсутствием задолженности по оплате коммунальных платежей на день фактической передачи квартиры, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку со стороны истца обязательства перед ответчиком выполнены в полном объеме, тогда как ответчик уклоняется от выполнения обязанности, связанной с передачей квартиры в собственность истца.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом (часть 3 статья 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства, кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25) (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Согласно части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Из разъяснений пункта 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя заявление о взыскании судебной неустойки, суд учитывает баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и обязанностью исполнения судебного решения, принимает во внимание, что применение неустойки не должно приводить к неосновательному обогащению одной из сторон обязательств и определят ко взысканию с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения размер подлежащей взысканию неустойки в размере 50 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, передать квартиру по адресу: 

<

адрес> по акту приема-передачи с предоставлением запорных ключей и квитанций с отсутствием задолженности по оплате коммунальных платежей на день фактической передачи квартиры.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу Муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ» в лице администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) судебную неустойку в размере 50 руб. 00 коп. (пятьдесят руб. 00 коп.) за каждый день неисполнения судебного постановления со дня вступления решения суда в законную силу до фактического исполнения решения суда. 

В случае отсутствия у ФИО2 доходов и иного имущества, достаточных для возмещения указанной суммы, до достижения ФИО2 совершеннолетия либо появления у ФИО2 до достижения совершеннолетия собственных доходов и иного имущества, достаточных для возмещения указанной суммы, либо когда до достижения совершеннолетия он приобретет дееспособность, взыскать судебную неустойку в размере 50 руб. 00 коп. (пятьдесят руб. 00 коп.) за каждый день неисполнения судебного постановления со дня вступления решения суда в законную силу до фактического исполнения решения суда с законного представителя ФИО2 - ФИО1 (№).

В остальной части требований, касающихся суммы судебной неустойки, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Зорина

Мотивированное заочное решение изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ.

Дело №

59RS0№-59 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>