Дело № 2-336/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

с участием ст.помощника прокурора Ханкайского района Пархоменко С.В.,

при секретаре Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2, В. и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес> приходятся ему дочерью, внучкой и зятем, они выехали на постоянное место жительства в Израиль, приехать из другой страны для снятия с регистрационного учета они не могут по разным причинам, в связи с чем, в порядке установленном законом снять их с регистрационного учета не представляется возможным, они добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, вместе с этим, фактически в спорном жилом помещении не проживают, их личные вещи отсутствуют, какого-либо соглашения между ними о сохранении за ними на неопределенный срок права пользования жилым помещением не имеется. Наличие регистрации ответчиков лишает истца возможности получать различные льготы по оплате коммунальных услуг по содержанию жилого дома. 

В судебном заседание истец настаивает на удовлетворении требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца – ФИО4 исковые требования истца поддержал, суду пояснил, что ответчики более десяти лет по месту регистрации не проживают, выехали на постоянное место жительство в Израиль, коммунальные платежи не оплачивают, помощь не оказывают, их регистрация препятствует получению истцом мер социальной поддержки. 

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО3, В. в судебное заседание не явились, место их жительства не известно, то суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката – Ланкову Е.С. в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно. Представитель ответчика просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку заявленные требования не обоснованы, доказательств, подтверждающих доводы истца, не представлено. 

Суд, заслушав истца, представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в силу следующего. 

Согласно ст.ст 209, 301 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из похозяйственной книги Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2 и В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу.

Согласно рапорта Ст. УУП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики по адресу: 

<

адрес> не проживают, выехали за пределы Российской Федерации в Израиль на постоянное место жительства. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают более 10 лет, общее хозяйство с собственником квартиры не ведут, совместного бюджета не имеют, личные вещи, и имущество ответчиков в квартире отсутствуют, то есть членом одной семьи с истцом ответчики не являются, какое-либо соглашение о порядке и сроках проживания и использования указанной квартиры между ними не заключено. Ответчики из спорной квартиры выехали добровольно. Наличие регистрации ответчиков по адресу спорной квартиры ограничивает право ФИО1 на пользование, владение и распоряжение квартирой. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, В., ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ханкайский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 23 октября 2018 года.

Председательствующий: И.Н. Щедривая