Дело № 2-293/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 23 ноября 2020 г.

Ковдорский районный суд Мурманской области 

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Ерохиной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража, 

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>. 

В обоснование иска указал, что в 

<

дд.мм.гг> ему был выделен земельный участок под строительство гаража, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района от 

<

дд.мм.гг> 

<

№>. На данном участке он построил гараж, однако должным образом его не оформил. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Мурманской области на указанный гараж. 

После инвентаризации гараж учитывается под 

<

адрес> в гаражном кооперативе «Луч», инвентарный 

<

№>.

По этим основаниям истец просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

№>.

Определением от 

<

дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены – Производственно-гаражный кооператив «ЛУЧ», Управление Росреестра по Мурманской области в лице Кандалакшского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 1).

Истец ФИО1 в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в лице Ковдорского отдела в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены. В представленном отзыве на иск указали, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прав на гараж 

<

адрес>, не зарегистрировано; просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 38).

Представитель третьего лица ПГК «ЛУЧ» в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 30).

Представитель ответчика администрации Ковдорского района в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют, оценку представленных истцом доказательств и принятие решения оставляют на усмотрение суда (л.д. 32).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> ФИО1 предоставлен земельный участок площадью * кв.м под строительство гаража для легкового автотранспорта по 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно сведений Производственно гаражного кооператива «Луч», спорный гараж принадлежит ФИО1 (л.д. 6, 30). ФИО1 является членом кооператива, что подтверждается заявлением о вступлении в кооператив от 

<

дд.мм.гг> (л.д. 31). Электроэнергия в гараж первично подключена 

<

дд.мм.гг>, оплачен паевой взнос, услуга подключения, электроэнергия и эксплуатационные взносы по 

<

дд.мм.гг>.

Вместе с тем, согласно уведомления Управления Росреестра по Мурманской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о переходе прав на гараж 

<

адрес> не зарегистрированы (л.д. 45). 

Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на 

<

дд.мм.гг>, встроенное помещение гаража 

<

адрес> (л.д. 9-20). 

Вышеперечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 принадлежит встроенное помещение гаража 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного, учитывая, что встроенное помещение гаража построено ФИО1 на законных основаниях, что никем не оспаривается, членство в гаражном кооперативе и внесение взимаемого гаражным кооперативом взноса материалами дела подтверждено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, следует признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

№>.

Поскольку обращение истца в суд не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания его прав ответчиком, то судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 5 517 рублей 67 копеек (л.д. 3), суд относит исключительно к его расходам.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу. 

Председательствующий Г.Г. Фадеева