61RS0001-01-2024-006561-15

№2-1464/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года 

г. Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Удовенко С.А.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО, ФИО обратились в суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указали, что истцы являются собственниками по 1/2 доли квартиры, общей площадью 51,2 кв.м., расположенной по адресу: ... на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан №7 от ..., очем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество исделок с ним 08.12.2006г. сделана запись регистрации №.

По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО, который приходится сыном ФИО и родным братом ФИО

Ответчик не проживает в квартире по адресу: ... с сентября 2024 года. Самостоятельно выехал, вещи свои вывез, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикуни кем не чинились. 

Истцам приходится самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, поскольку ответчик не несет бремя оплаты коммунальных услуг и иных платежей. По причине регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, они не имеют возможности распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению (продать, подарить и совершать иные действия как собственники жилого помещения).

На основании изложенного просили признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по месту регистрации. Вместе с тем, в адрес суда вернулось уведомление с отметкой «истек срок хранения», соответственно суд рассмотрел требования в соответствии положениями статьи 117 ГПК РФ.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»., по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия. 

При таком положении, с учетом требования законодательства, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствием с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ФИО, ФИО являются собственниками по 1/2 доли квартиры, общей площадью 51,2 кв.м., расположенной по адресу: ... на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан № от ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество исделок с ним 08.12.2006г. сделана запись регистрации №.

По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО, который приходится сыном ФИО и родным братом ФИО

Ответчик не проживает в квартире по адресу: ... с сентября 2024 года. Самостоятельно выехал, вещи свои вывез, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикуни кем не чинились.

Решением Ворошиловского суда г. Ростова-на-Дону от ... исковые требования ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением были оставлены без удовлетворения.

Определением от ... по новым обстоятельствам решение Ворошиловского суда г. Ростова-на-Дону от ... исковые требования ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением было отменено.

Согласно адресной справке от ... УМВД России по г. Ростова-на-Дону в жилом помещении, расположенном по указанному адресу зарегистрирован ФИО с ....

Согласно справке от ... выданной ТСЖ «Луч» в жилом помещении, по адресу: ... ФИО зарегистрирован ... и не снят с регистрационного учета до настоящего времени.

Из поквартирной карточки по состоянию на ... (подготовленной ...) в указанной квартире зарегистрированы ФИО, ... г.р., ФИО, ... г.р., ФИО, ... г.р. С ... с регистрационного учета снят ФИО, ... г.р.

Задолженность по коммунальным услугам и капитальному ремонту в ... на ... отсутствует.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, однако в жилом помещении не проживает, имущества, принадлежащего ему, не имеется.

Таким образом, принимая во внимание, что договорных отношений между истцом и ответчиком по вопросу проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ответчик длительное время фактически в нем не проживает, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО, ФИО к ФИО, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО, ... г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательно форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года.