УИД: 03RS0009-01-2025-003011-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-212/2026 (2-1918/2025)

22 января 2026 года г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ряховой М.К.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о взыскании в порядке регресса денежных средств, уплаченных за жилое помещение и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о взыскании в порядке регресса денежных средств, уплаченных за жилое помещение и коммунальным платежам, просит взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по коммунальным платежам в размере 27 621,17 рублей с каждой, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование требований указывает, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО5 являются собственниками по 1/5 доли, третье лицо ФИО6 является собственником 2/5 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчики коммунальные услуги за свои 2/5 доли в квартире не оплачивают. Все бремя по содержанию данного жилого помещения несет истец. Ответчики отказываются в добровольном порядке оплачивать свои долги по коммунальным платежам. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг за коммунальные услуги каждой из ответчиков составил 27 621,17 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом согласно отчету об извещении посредством ГЭПС, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств и заявлений суду не представила.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании с заявленной суммой долга согласился, пояснил, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не имеет доступа в квартиру.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом по известному суду адресу места регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, также извещена посредством направления смс-извещения, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств и заявлений суду не представила.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом по известному суду адресу места регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Руководствуясь ст.116, ч.2 ст.117, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд с учетом обстоятельств дела считает возможным рассмотреть поданное исковое заявление в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся сторон.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

ФИО1, ФИО2, ФИО5 являются собственниками по 1/5 доли каждая, ФИО6 является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 154-159).

Как следует из поквартирной карточки, представленной ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис города Белебей», по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО5. (л.д. 148).

В заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Поскольку стороны являются сособственниками квартиры, то на данных лицах, как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

По смыслу приведенных выше положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Доказательств раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в заявленный истцом период сторонами суду не представлено.

Истцом суду представлены платежные документы о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: НОФ «Региональный оператор РБ» 13 743,01 руб., ООО «Теплоэнерго» 69 614,20 руб., ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» 56 541,28 руб. Всего 139 898,49 рублей, подтвержденных квитанциями и платежными поручениями, ответчиками уплаченные истцом суммы не оспаривались. То есть плата за 1/5 доли на квартиру составляет 27 979,70 руб.

При этом, исходя из положений статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение в пределах заявленных исковых требований, в связи с чем, с каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию 27 621,17 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 27 и 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы представителя ответчика ФИО2 - ФИО3 о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, не могут являться достаточным основанием для освобождения собственника от оплаты за коммунальные услуги, поскольку согласно положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. от размера удовлетворённых требований, по 2 000 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о взыскании в порядке регресса денежных средств, уплаченных за жилое помещение и коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) в порядке регресса уплаченные за жилое помещение и коммунальные платежи денежные средства в размере 27 621,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Взыскать со ФИО5 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) в порядке регресса уплаченные за жилое помещение и коммунальные платежи денежные средства в размере 27 621,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Р.В. Хасанова

Мотивированное решение суда изготовлено 02.02.2026.