№ 2-290/2026

24RS0056-01-2025-007478-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 27 января 2026 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гонштейн О.В.,

при секретаре Андреевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ФГ-Красноярск» о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ФГ-Красноярск» о защите прав потребителей, мотивируя свои требования следующим.

01.08.2024 между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, согласно которому подрядчик обязался возвести индивидуальный жилой дом площадью 97 кв.м в срок до 31.12.2024, но не позднее истечения 12 месяцев с момента заключения договора.

Цена работы, предусмотренная договором составляет 7 083 691 руб., сумму в размере 2 132 191 руб. заказчик уплачивает за счет собственных средств, сумму в размере 4 951 500 руб. за счет кредитных средств.

01.08.2024 истец внес часть оплаты по договору в размере 250 000 руб., 19.09.2025 внес 2 300 000 руб., всего уплачено 2 550 000 руб.

На 18.06.2025 работы по строительству дома не завершены, кроме того, построенная часть дома имеет существенные недостатки.

Претензия, направленная в адрес ответчика, однако оставлена без ответа.

Просит взыскать с ООО «ФГ-Красноярск» уплаченную в счет исполнения договора подряда сумму в размере 1 889 609 руб., убытки в размере 824 380 руб., неустойку в размере 1 286 011 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении требований искового заявления в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ФГ-Красноярск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 310 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Положениями ст. 721 ГК РФ, предусмотрено качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно п.1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказания услуги).

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона (п. 3).

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу) (п. 4).

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя (п. 6).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно п.1 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

На основании ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суду только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается такое нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что она вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч.3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Как установлено в судебном заседании, 01.08.2024 между ФИО1 и ООО «ФГ-Красноярск» (подрядчиком) заключен договор подряда №, согласно п. 1.1 которого подрядчик принял на себя обязательства в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома общей площадью 97 метров квадратных и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик принял на себя обязательства принять результат работ и оплатить его.

В п. 6.1 договора общая стоимость договора согласована сторонами в размере 7 083 691 руб. Цена договора уплачивается в следующем порядке: сумма в размере 2 132 191 руб. заказчик оплачивает за счет собственных средств заказчика, сумма в размере 4 951 500 руб. - за счет кредитных средств.

Пунктом 2.3 заключенного сторонами договора предусмотрены сроки выполнения работ – ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее истечения 12 месяцев с даты заключения договора.

Согласно Приложению № к договору работы производятся в 2 этапа: 1 этап – забивные сваи (срок окончания – 31.08.2024); 2 этап – возведение стен, монтаж и утепление потолка, монтаж кровли, монтаж дверей и окон, монтаж системы отопления, внутренние инженерные сети и электроразводка, штукатурка стен, прочие работы, предусмотренные приложением 2 (срок окончания – 31.12.2024).

Денежные средства в размере 250 000 руб. оплачены заказчиком подрядчику по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцом произведена оплата в размере 2 300 000 руб. по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из иска, ответчик свои обязательства по договору не выполнил, на 18.06.2025 работы по строительству дома не завершены, построенная часть дома имеет существенные недостатки.

В связи с невыполнением подрядчиком своих обязательств по строительству объекта истцом ответчику направлена письменная претензия с требованием вернуть оплаченную денежную сумму, перечислить неустойку, компенсацию морального вреда, убытки в виде за проведение демонтажных работ и замены материалов. Претензионные требования оставлены ответчиком без удовлетворения, доказательств обратного не представлено.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства.

Для определения стоимости затрат на строительство дома истец обратился в ИП ФИО2, которым подготовлено техническое заключение №. Согласно выводам, данного стоимость затрат на строительство дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №, не требующих демонтажных работ и материалы составит 660 391 руб.

При таких обстоятельствах суд считает требование истца о возврате уплаченной в счет исполнения договора подряда суммы в размере 1 889 609 руб., исходя из расчета (2 550 000 руб.- 660 391 руб.) подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Рассматривая требования истца о взыскании неустойки и убытков, суд исходит из следующего.

В силу положений п. 1 ст. 13 Закона о защите прав потребителя за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В силу положений ст. 31 Закона о защите прав потребителей требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (п.1).

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона. В случае нарушения сроков, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона (п. 3).

Пунктом 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Расчет неустойки за нарушение сроков выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом соразмерному уменьшению стоимости стороной истца, судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, неустойка за нарушение сроков выполнения работ составляет 1 286 011 руб.

По смыслу статьи 15 ГК РФ возникновение у лица права требовать возмещения убытков обусловлено нарушением его прав, при этом, предъявляя требования о возмещении убытков, лицо в силу статьи 56 ГПК РФ должно доказать не только нарушение своего права, но и наличие причинной связи между нарушением права вследствие ненадлежащего исполнения должником своих обязательств и убытками, а также размер убытков.

Разрешая требования истца о взыскании убытков в виде проведения демонтажных работ и замены материалов, суд приходит к следующему.

В материалы дела представлено техническое заключение №, согласно которой стоимость затрат, требуемых для проведения демонтажных работ и замены материалов объекта строительства (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка № составляет 824 380 руб.

При установлении причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и причиненными истцу убытками, суд исходит из того, что ответчиком нарушены согласованные сторонами сроки окончания работ по договору бытового подряда, а также качество данных работ, в результате чего истец вынужден произвести демонтажные работы и замену материалов объекта строительства (жилой дом).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании убытков в размере 824 380 руб..

Кроме того, в силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителя», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При определении размера морального вреда суд исходит из степени вины ответчика, конкретных обстоятельств дела. Учитывая, что судом установлено нарушение ответчиком требований закона о защите прав потребителя, а также то, что компенсация морального вреда является средством возмещения причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, и не может служить средством его обогащения за счет ответчика, суд исходя из фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, длительности допущенного ответчиком неисполнения своих обязательств, нравственных страданий истца, а также требования разумности и справедливости, и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в качестве компенсации морального вреда 20 000 руб.

Также, в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме: (1 889 609 + 824 380+1 286 011+20 000) руб. х 50% = 2 010 000 руб.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ООО «ФГ-Красноярск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) оплаченные по договору подряда от 01.08.2024 года денежные средства в размере 1 889 609 рублей, убытки в размере 824 380 руб., неустойку в размере 1 286 011 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 2 010 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ О.В. Гонштейн

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2026

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: О.В. Гонштейн