решение

 в окончательной форме изготовлено 21.08.2023

дело № 2-3188/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 14 августа 2023 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе: 

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В., 

при секретаре Диканёвой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты жилищно – коммунальных услуг, 

установил:

истец предъявил иск к ответчику, в котором после уменьшения и уточнения (л.д. 74), просил:

-взыскать с ответчика задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 150,13 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеню за просрочку уплаты платежей по данному договору, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 618,46 рублей,

-взыскать с ответчика задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 650,39 рублей,

-взыскать с ответчика задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 386,70 рублей.

В первоначально заявленных требованиях истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по всем вышеуказанным договорам в общем размере 11 814,62 рублей, из них по договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 2 245, 95 рублей, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 6 136,04 рублей, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 3 432,63 рублей. 

В заявлении об уменьшении иска (л.д. 74) истец уточнил требования в части взыскания пени по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, просил взыскать пеню в размере 7 618,46 рублей. Требования в части процентов за пользование чужими денежными средствами по остальным двум договорам истец не уточнил, от данных требований в установленном порядке не отказался. 

Учитывая изложенное, суд рассматривает по существу с уточненными и уменьшенными требованиями истца (на л.д. 74) также и первоначально заявленные требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку платежей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 6 136,04 рублей, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 3 432,63 рублей.

В обоснование требований истец указал, что здание по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении истца. Ответчик является собственником нежилого помещения площадью 46,9 кв.м, расположенного в доме по вышеуказанному адресу. Между истцом и ответчиком заключены договоры № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ на управление общим имуществом здания многоквартирного дома, № от ДД.ММ.ГГГГ - на уплату взносов на капитальный ремонт. Обязанности по оплате услуг истца по вышеуказанным договорам и взносов на капитальный ремонт ответчик надлежащим образом не выполнил, образовалась задолженность в указанном в иске размере, на нее начислены проценты и пеня. 

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, просил применить срок исковой давности. 

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 39, 156 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв. м общей площади для собственников жилых и нежилых помещений одинаковый. 

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении истца.

Ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 46,9 кв.м (кадастровый №), расположенного в доме по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7-8). 

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом, по которому истец обязался оказывать услуги по управлению общим имуществом данного дома, а собственники - вносить плату за данные услуги по тарифам, указанным в Приложении № к договору. 

Данному договору в отношении ответчика присвоен № от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках данного договора на имя ответчика открыт счет 1124663620, где учитываются начисления за содержание помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по настоящее время. 

Судом установлено, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем данного счета и получателем взносов с собственников определен истец АО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания». Данные решения оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном порядке никем не оспорены.

В отношении ответчика договору о внесении взносов на капитальный ремонт присвоен номер № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также истец ссылается на заключение с ответчиком договора на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, представил выписку из данного договора, согласно которому на имя ответчика открыт лицевой счет 

<

***>, по которому учтен выполненный в ноябре 2018 года перерасчет в сторону доначисления платы на общую сумму 43 650 рублей за содержание нежилого помещения, коммунальных услуг общедомового потребления. 

Будучи собственником нежилого помещения в обслуживаемом истцом доме, ответчик обязан нести расходы по содержанию общедомового имущества, с момента возникновения права собственности (статья 153 Жилищного кодекса РФ), а в отношении взносов на капитальный ремонт - за весь период, включая начисления на предыдущего собственника (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Довод стороны ответчика об отсутствии обязанности по несению таких расходов, ввиду обособленности нежилого помещения от мест общего пользования в доме, несостоятельны. Как следует из пункта 12 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от того, пользуются они данным имуществом или нет. 

Заключение ответчиком самостоятельных договоров с ресурсоснабжающими организациями не имеет правовое значение. Поставка коммунальных ресурсов по данным договорам осуществляется в принадлежащее ответчику помещение, тогда как предметом настоящего спора являются коммунальные услуги на общедомовые нужды. 

При разрешении требования истца о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 386,70 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки уплаты данной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд исходит из следующего.

Из расчета задолженности по данному договору (л.д. 68) видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно начислено всего 43 508,22 рублей, из них 17 964,60 рублей предъявлено к оплате в ДД.ММ.ГГГГ года. Из счета – квитанции на оплату от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сумма 17 964,60 рублей включает текущее месячное начисление взноса на капитальный ремонт ДД.ММ.ГГГГ года – 422,10 рублей, взносы на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д. 83). 

Ответчик сделал заявление о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании взносов на капитальный ремонт и пени за период до ДД.ММ.ГГГГ, обязанность по уплате данных взносов с ДД.ММ.ГГГГ признает, но считает их отсутствующим. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ взыскатель АО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 жилищно – коммунальной задолженности за нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в том числе и в части уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

По данному обращению мировым судьей судебного участка № 6 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга выдан судебный приказ № 2-4044/2022 от 19.09.2022, который определением мирового судьи от 21.11.2022 отменен. 

С учетом положений ст. 200, 204 Гражданского кодекса РФ и разъяснений, изложенных в п.п. 17, 18, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в спорном случае срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2015 по 31.12.2018 пропущен. 

В связи с истечением срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включая начальное сальдо на ДД.ММ.ГГГГ, а также производных требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на данную задолженность за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. 

В письменном отзыве обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик признал. Ответчик внес два платежа ДД.ММ.ГГГГ – 10 738,20 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ - 14 383,32 рублей в уплату задолженности за вышеуказанный период, что указал в назначении платежей в поручениях (л.д. 94,97). 

По факту признания ответчиком долга и совершения действий по его уплате срок исковой давности для взыскания взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прерван по правилам статьи 203 Гражданского кодекса РФ и начал течь заново. 

Из расчета задолженности по данному договору (л.д. 68) видно, что из общей суммы долга по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 43 508,22 рублей, задолженность по таким взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 25 121,52 рублей. Данная сумма долга уплачена ответчиком полностью двумя платежами от ДД.ММ.ГГГГ – 10 738,20 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ - 14 383,32 рублей, и на момент рассмотрения дела полностью погашена. 

Ввиду отсутствия задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ правовых оснований для удовлетворения исковых требований в данной части и взыскания с ответчика в пользу истца указанного долга суд не находит.

Долг в части процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не признал.

С учетом положений ст. 200, 204 Гражданского кодекса РФ и разъяснений, изложенных в п.п. 17, 18, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в спорном случае срок исковой давности по требованиям о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен. 

В связи с истечением срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к ответчику о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме. 

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следующий.

проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 30 7,00 % 0 438,98 * 30 * 0 * 7% 0,00 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 17 7,00 % 1/300 438,98 * 17 * 1/300 * 7% 1,74 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 438,98 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,66 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 56 6,25 % 1/300 438,98 * 56 * 1/300 * 6.25% 5,12 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 77 6,00 % 1/300 438,98 * 77 * 1/300 * 6% 6,76 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 56 5,50 % 1/300 438,98 * 56 * 1/300 * 5.5% 4,51 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 438,98 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,30 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 238 4,25 % 1/300 438,98 * 238 * 1/300 * 4.25% 14,80 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 438,98 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,30 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 438,98 * 50 * 1/300 * 5% 3,66 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 438,98 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,30 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 438,98 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,66 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 438,98 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,75 р.

-438,98 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 57,56 руб.

проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 17 7,00 % 0 438,98 * 17 * 0 * 7% 0,00 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 13 6,50 % 0 438,98 * 13 * 0 * 6.5% 0,00 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 36 6,50 % 1/300 438,98 * 36 * 1/300 * 6.5% 3,42 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 56 6,25 % 1/300 438,98 * 56 * 1/300 * 6.25% 5,12 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 77 6,00 % 1/300 438,98 * 77 * 1/300 * 6% 6,76 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 56 5,50 % 1/300 438,98 * 56 * 1/300 * 5.5% 4,51 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 438,98 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,30 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 238 4,25 % 1/300 438,98 * 238 * 1/300 * 4.25% 14,80 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 438,98 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,30 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 438,98 * 50 * 1/300 * 5% 3,66 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 438,98 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,30 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 438,98 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,66 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 438,98 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,75 р.

-438,98 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 54,58 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты с по дней 

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 30 6,50 % 0 438,98 * 30 * 0 * 6.5% 0,00 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 5 6,50 % 1/300 438,98 * 5 * 1/300 * 6.5% 0,48 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 56 6,25 % 1/300 438,98 * 56 * 1/300 * 6.25% 5,12 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 77 6,00 % 1/300 438,98 * 77 * 1/300 * 6% 6,76 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 56 5,50 % 1/300 438,98 * 56 * 1/300 * 5.5% 4,51 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 438,98 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,30 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 238 4,25 % 1/300 438,98 * 238 * 1/300 * 4.25% 14,80 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 438,98 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,30 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 438,98 * 50 * 1/300 * 5% 3,66 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 438,98 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,30 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 438,98 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,66 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 438,98 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,75 р.

-438,98 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 51,64 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 5 6,50 % 0 438,98 * 5 * 0 * 6.5% 0,00 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 25 6,25 % 0 438,98 * 25 * 0 * 6.25% 0,00 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 31 6,25 % 1/300 438,98 * 31 * 1/300 * 6.25% 2,84 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 77 6,00 % 1/300 438,98 * 77 * 1/300 * 6% 6,76 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 56 5,50 % 1/300 438,98 * 56 * 1/300 * 5.5% 4,51 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 438,98 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,30 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 238 4,25 % 1/300 438,98 * 238 * 1/300 * 4.25% 14,80 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 438,98 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,30 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 438,98 * 50 * 1/300 * 5% 3,66 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 438,98 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,30 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 438,98 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,66 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 438,98 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,75 р.

-438,98 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 48,88 руб.

проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 30 6,25 % 0 438,98 * 30 * 0 * 6.25% 0,00 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 77 6,00 % 1/300 438,98 * 77 * 1/300 * 6% 6,76 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 56 5,50 % 1/300 438,98 * 56 * 1/300 * 5.5% 4,51 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 438,98 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,30 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 238 4,25 % 1/300 438,98 * 238 * 1/300 * 4.25% 14,80 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 438,98 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,30 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 438,98 * 50 * 1/300 * 5% 3,66 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 438,98 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,30 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 438,98 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,66 р.

438,98 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 438,98 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,75 р.

-438,98 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 46,04 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула проценты

с по дней 

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 30 6,00 % 0 455,87 * 30 * 0 * 6% 0,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 46 6,00 % 1/300 455,87 * 46 * 1/300 * 6% 4,19 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 56 5,50 % 1/300 455,87 * 56 * 1/300 * 5.5% 4,68 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 238 4,25 % 1/300 455,87 * 238 * 1/300 * 4.25% 15,37 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 455,87 * 50 * 1/300 * 5% 3,80 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 455,87 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,43 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 455,87 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,84 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 455,87 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,90 р.

-455,87 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 44,99 руб.

проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 30 6,00 % 0 455,87 * 30 * 0 * 6% 0,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 17 6,00 % 1/300 455,87 * 17 * 1/300 * 6% 1,55 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 56 5,50 % 1/300 455,87 * 56 * 1/300 * 5.5% 4,68 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 238 4,25 % 1/300 455,87 * 238 * 1/300 * 4.25% 15,37 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 455,87 * 50 * 1/300 * 5% 3,80 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 455,87 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,43 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 455,87 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,84 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 455,87 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,90 р.

-455,87 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 42,35 руб.

проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 16 6,00 % 0 455,87 * 16 * 0 * 6% 0,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 14 5,50 % 0 455,87 * 14 * 0 * 5.5% 0,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 42 5,50 % 1/300 455,87 * 42 * 1/300 * 5.5% 3,51 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 238 4,25 % 1/300 455,87 * 238 * 1/300 * 4.25% 15,37 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 455,87 * 50 * 1/300 * 5% 3,80 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 455,87 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,43 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 455,87 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,84 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 455,87 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,90 р.

-455,87 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 39,63 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 30 5,50 % 0 455,87 * 30 * 0 * 5.5% 0,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 12 5,50 % 1/300 455,87 * 12 * 1/300 * 5.5% 1,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 238 4,25 % 1/300 455,87 * 238 * 1/300 * 4.25% 15,37 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 455,87 * 50 * 1/300 * 5% 3,80 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 455,87 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,43 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 455,87 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,84 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 455,87 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,90 р.

-455,87 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 37,12 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула проценты

с по дней 

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 11 5,50 % 0 455,87 * 11 * 0 * 5.5% 0,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 19 4,50 % 0 455,87 * 19 * 0 * 4.5% 0,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 16 4,50 % 1/300 455,87 * 16 * 1/300 * 4.5% 1,09 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 238 4,25 % 1/300 455,87 * 238 * 1/300 * 4.25% 15,37 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 455,87 * 50 * 1/300 * 5% 3,80 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 455,87 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,43 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 455,87 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,84 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 455,87 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,90 р.

-455,87 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 34,82 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула проценты

с по дней 

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 16 4,50 % 0 455,87 * 16 * 0 * 4.5% 0,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 14 4,25 % 0 455,87 * 14 * 0 * 4.25% 0,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 224 4,25 % 1/300 455,87 * 224 * 1/300 * 4.25% 14,47 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 455,87 * 50 * 1/300 * 5% 3,80 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 455,87 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,43 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 455,87 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,84 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 455,87 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,90 р.

-455,87 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 32,83 руб.

проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 30 4,25 % 0 455,87 * 30 * 0 * 4.25% 0,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 193 4,25 % 1/300 455,87 * 193 * 1/300 * 4.25% 12,46 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 455,87 * 50 * 1/300 * 5% 3,80 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 455,87 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,43 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 455,87 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,84 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 455,87 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,90 р.

-455,87 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 30,82 руб.

проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 30 4,25 % 0 455,87 * 30 * 0 * 4.25% 0,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 162 4,25 % 1/300 455,87 * 162 * 1/300 * 4.25% 10,46 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 455,87 * 50 * 1/300 * 5% 3,80 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 455,87 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,43 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 455,87 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,84 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 455,87 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,90 р.

-455,87 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 28,82 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 30 4,25 % 0 455,87 * 30 * 0 * 4.25% 0,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 132 4,25 % 1/300 455,87 * 132 * 1/300 * 4.25% 8,52 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 455,87 * 50 * 1/300 * 5% 3,80 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 455,87 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,43 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 455,87 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,84 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 455,87 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,90 р.

-455,87 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 26,88 руб.

проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 30 4,25 % 0 455,87 * 30 * 0 * 4.25% 0,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 101 4,25 % 1/300 455,87 * 101 * 1/300 * 4.25% 6,52 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 455,87 * 50 * 1/300 * 5% 3,80 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 455,87 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,43 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 455,87 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,84 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 455,87 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,90 р.

-455,87 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 24,88 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 30 4,25 % 0 455,87 * 30 * 0 * 4.25% 0,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 71 4,25 % 1/300 455,87 * 71 * 1/300 * 4.25% 4,59 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 455,87 * 50 * 1/300 * 5% 3,80 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 455,87 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,43 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 455,87 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,84 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 455,87 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,90 р.

-455,87 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 22,95 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 30 4,25 % 0 455,87 * 30 * 0 * 4.25% 0,00 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 40 4,25 % 1/300 455,87 * 40 * 1/300 * 4.25% 2,58 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 455,87 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,39 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 455,87 * 50 * 1/300 * 5% 3,80 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 455,87 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,43 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 455,87 * 49 * 1/300 * 6.5% 4,84 р.

455,87 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 455,87 * 38 * 1/300 * 6.75% 3,90 р.

-455,87 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 20,94 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 30 4,25 % 0 474,16 * 30 * 0 * 4.25% 0,00 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 9 4,25 % 1/300 474,16 * 9 * 1/300 * 4.25% 0,60 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 35 4,50 % 1/300 474,16 * 35 * 1/300 * 4.5% 2,49 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 474,16 * 50 * 1/300 * 5% 3,95 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 474,16 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,56 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 474,16 * 49 * 1/300 * 6.5% 5,03 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 474,16 * 38 * 1/300 * 6.75% 4,05 р.

-474,16 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 19,68 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 11 4,25 % 0 474,16 * 11 * 0 * 4.25% 0,00 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 19 4,50 % 0 474,16 * 19 * 0 * 4.5% 0,00 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 16 4,50 % 1/300 474,16 * 16 * 1/300 * 4.5% 1,14 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 50 5,00 % 1/300 474,16 * 50 * 1/300 * 5% 3,95 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 474,16 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,56 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 474,16 * 49 * 1/300 * 6.5% 5,03 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 474,16 * 38 * 1/300 * 6.75% 4,05 р.

-474,16 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 17,73 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 15 4,50 % 0 474,16 * 15 * 0 * 4.5% 0,00 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 15 5,00 % 0 474,16 * 15 * 0 * 5% 0,00 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 35 5,00 % 1/300 474,16 * 35 * 1/300 * 5% 2,77 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 474,16 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,56 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 474,16 * 49 * 1/300 * 6.5% 5,03 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 474,16 * 38 * 1/300 * 6.75% 4,05 р.

-474,16 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 15,41 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 30 5,00 % 0 474,16 * 30 * 0 * 5% 0,00 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 5 5,00 % 1/300 474,16 * 5 * 1/300 * 5% 0,40 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 41 5,50 % 1/300 474,16 * 41 * 1/300 * 5.5% 3,56 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 474,16 * 49 * 1/300 * 6.5% 5,03 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 474,16 * 38 * 1/300 * 6.75% 4,05 р.

-474,16 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 13,04 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 4 5,00 % 0 474,16 * 4 * 0 * 5% 0,00 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 26 5,50 % 0 474,16 * 26 * 0 * 5.5% 0,00 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 15 5,50 % 1/300 474,16 * 15 * 1/300 * 5.5% 1,30 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 49 6,50 % 1/300 474,16 * 49 * 1/300 * 6.5% 5,03 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 474,16 * 38 * 1/300 * 6.75% 4,05 р.

-474,16 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 10,38 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 15 5,50 % 0 474,16 * 15 * 0 * 5.5% 0,00 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 15 6,50 % 0 474,16 * 15 * 0 * 6.5% 0,00 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 34 6,50 % 1/300 474,16 * 34 * 1/300 * 6.5% 3,49 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 474,16 * 38 * 1/300 * 6.75% 4,05 р.

-474,16 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

Итого: 7,54 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 30 6,50 % 0 474,16 * 30 * 0 * 6.5% 0,00 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 3 6,50 % 1/300 474,16 * 3 * 1/300 * 6.5% 0,31 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 38 6,75 % 1/300 474,16 * 38 * 1/300 * 6.75% 4,05 р.

-227,90 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга

246,26 ДД.ММ.ГГГГ 4 6,75 % 1/300 246,26 * 4 * 1/300 * 6.75% 0,22 р.

246,26 ДД.ММ.ГГГГ 7 7,50 % 1/300 246,26 * 7 * 1/300 * 7.5% 0,43 р.

Итого: 5,01 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 2 6,50 % 0 474,16 * 2 * 0 * 6.5% 0,00 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 28 6,75 % 0 474,16 * 28 * 0 * 6.75% 0,00 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 14 6,75 % 1/300 474,16 * 14 * 1/300 * 6.75% 1,49 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 7 7,50 % 1/300 474,16 * 7 * 1/300 * 7.5% 0,83 р.

Итого: 2,32 руб.

Проценты по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Проценты

с по дней 

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 14 6,75 % 0 474,16 * 14 * 0 * 6.75% 0,00 р.

474,16 ДД.ММ.ГГГГ 7 7,50 % 0 474,16 * 7 * 0 * 7.5% 0,00 р.

Итого: 0,00 руб.

Итоговый размер процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 736,84 рублей. Данную сумму процентов суд присуждает к взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку взносы на капитальный ремонт за указанный период ответчиком уплачены с просрочкой, оснований для освобождения ответчика от ответственности за данное нарушение суд не находит. 

По приведенным мотивам суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчику в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 736,84 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований истца к ответчику о взыскании процентов за данный период суд отказывает в связи с необоснованностью. 

При разрешении требования истца о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 650,39 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами по данному договору - 6 136,04 рублей, суд исходит из следующего.

Из анализа лицевого счета №, открытого на имя ответчика по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что задолженность в размере 43 650,39 рублей начислена ответчику в ноябре 2018 года по результатам перерасчета услуг по содержанию помещения и коммунальных услуг общедомового потребления за предыдущий период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На данную задолженность истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 136,04 рублей. 

Ответчик сделал заявление о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании указанной задолженности и процентов. 

Судом установлено, что требование о взыскании задолженности в сумме 43 650,39 рублей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и процентов за неуплату - 6 136,04 рублей заявлены истцом к взысканию в порядке приказного производства ДД.ММ.ГГГГ. 

Как указано судом ранее, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании данной задолженности и процентов ДД.ММ.ГГГГ отменен. 

С учетом положений ст. 200, 204 Гражданского кодекса РФ и разъяснений, изложенных в п.п. 17, 18, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" трехлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности в сумме 43 650,39 рублей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ начал течь с ДД.ММ.ГГГГ и на дату обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) истек. Соответственно, с истечением давностного срока по главному требованию истек и срок давности по дополнительному требованию о взыскании процентов за неуплату указанной задолженности в размере 6 136,04 рублей. 

В связи с истечением срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к ответчику о взыскании задолженности в сумме 43 650,39 рублей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и производных требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой уплаты долга по данному договору за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 136,04 рублей, в полном объеме. 

При разрешении требования истца о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку уплаты платежей по данному договору, суд исходит из следующего.

Согласно расчету истца на л.д. 66, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено всего 82 129,26 рублей (в том числе за ДД.ММ.ГГГГ года – 3 081,41 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 1 449,05 рублей), оплачено ответчиком всего 74 979,13 рублей, остаток долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 6 150,13 рублей. 

Ответчик представил платежные поручения, где указаны назначения внесенных им платежей по данному договору. В том числе : платежи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ – в уплату начислений за ДД.ММ.ГГГГ года, платеж от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ – в уплату начислений за ДД.ММ.ГГГГ года, платеж от ДД.ММ.ГГГГ – в уплату начислений за ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года, платеж от ДД.ММ.ГГГГ -в уплату начислений за период с августа по ДД.ММ.ГГГГ года, платеж от ДД.ММ.ГГГГ – в уплату начислений за ДД.ММ.ГГГГ год, платеж от ДД.ММ.ГГГГ – в уплату начислений за ДД.ММ.ГГГГ.

Платежные документы с назначением девяти платежей от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 130,63 рублей ответчик суду не представил. 

По правилам статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ и с учетом разъяснений пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 все платежи ответчика, где содержится период их уплаты, подлежат зачету в указанные должником периоды, а девять платежей без указания должника об их назначении – в погашение текущего начисления за месяц ДД.ММ.ГГГГ года, предшествующий оплате. 

Таким образом, за счет платежа от ДД.ММ.ГГГГ долг по начислениям за ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года полностью погашен. Остальные платежи обоснованно зачтены истцом в оплату начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку долг по начислениям за ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года отсутствует в связи с его уплатой, заявление ответчика о применении срока исковой давности к данной части долга правовых последствий не влечет. 

В письменном отзыве обязанность по уплате начислений по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик признал, что расценивается судом как признание долга ответчиком. 

По факту признания ответчиком долга и совершения действий по его частичной уплате срок исковой давности для взыскания задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, прерван по правилам статьи 203 Гражданского кодекса РФ и начал течь заново. Правовых оснований для применения давностного срока к данному периоду по заявлению ответчика суд не находит.

На момент рассмотрения дела задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 150,13 рублей.

Доказательства полной или частичной уплаты данной задолженности ответчик суду не представил.

При таком положении суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчику о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и присуждает к взысканию с ответчика в пользу истца задолженность в размере 6 150,13 рублей.

Долг в части пени за просрочку оплаты по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за весь заявленный период взыскания ответчик не признал.

С учетом положений ст. 200, 204 Гражданского кодекса РФ и разъяснений, изложенных в п.п. 17, 18, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в спорном случае срок исковой давности по требованиям о взыскании пени по статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за просрочку оплаты задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пропущен. 

В связи с истечением срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к ответчику о взыскании пени по статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за просрочку оплаты задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме. 

По требованиям истца о взыскании пени по статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за просрочку оплаты задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности истцом соблюден. Правовых оснований для применения давностного срока к данному периоду по заявлению ответчика суд не находит.

Согласно расчету истца на л.д. 69-70, совокупный размер пени за просрочку оплаты задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 2 559 рублей 94 копейки. 

Доказательства полной или частичной уплаты данной задолженности ответчик суду не представил.

При таком положении суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчику о взыскании пени за просрочку оплаты задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2 559 рублей 94 копейки.

Поскольку решением суда иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 404 рубля по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования АО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, удовлдетворить, о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно – коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» задолженность по договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ - 6 150 рублей 13 копеек, пеню за просрочку оплаты жилищно – коммунальных начислений по договору № от ДД.ММ.ГГГГ – 2 559 рублей 94 копейки, пеню за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт по договору № от ДД.ММ.ГГГГ – 736 рублей 84 копейки, расходы по уплате государственной пошлины - 1 404 рубля. 

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, пени по договорам № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк