УИД: 78RS0016-01-2024-001208-13

Дело № 2-2527/2024 18 июня 2024 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе 

председательствующего судьи Жужговой Е.С., 

при секретаре Степновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Общий дом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Общий дом» обратилось в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24588,35 рублей, пени в размере 8343,20 рублей, судебных расходов на получение Выписки ЕГРН в размере 450 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 1187,95 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, вместе с тем. надлежащим образом не производила оплату коммунальных услуг в результате чего образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследником принявшим наследство явлется ФИО2

Стороны в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> /л.д. 17-19.

Управляющей компанией 

<

адрес> на основании договора управления, заключенного в соответствии с решением общего собрания собственников, оформленным Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ является ООО «Общий дом» /л.д. 9-16/.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается ответом отдела ЗАГС Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 20/.

Согласно ответа нотариуса ФИО4, в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследником принявшим наследство является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно сведениям нотариуса ФИО4 наследником после смерти ФИО3 принявшим наследство является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д. 21/

Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 24588,35 рублей, из которых 5385,18 рублей задолженность образовавшаяся при жизни наследодателя и 19203,17 рублей задолженность образовавшаяся после смерти наследодателя, данный расчёт проверен судом и является арифметически верным, свое расчет задолженности ответчик не представил.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведен расчет пени, размер которых состаивл 8343,20 рублей с учетом применения моратория на взыскание пени, установленного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424.

Из представленного истцом расчета пени следует, что данный расчет составлен не только с учетом постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424, но и с учетом постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 (с декабря 2019 года пени вообще не начислялись) и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474 (в расчете применена однократная ключевая ставка ЦБ РФ, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 9,5%).

Расчет представленный стороной истца судом проверен, признан арифметически верным.

С учетом изложенного, поскольку единственным наследником принявшим наследство является ФИО2, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24588,35 рублей, пени в размере 8343,20 рублей подлежит взысканию с ФИО2

Как предусмотрено ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, поскольку исковые требования ООО «Общий дом» удовлетворены в полном размере с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1187,95 рублей, а также расходы на получение Выписки ЕГРН в размере 450 рублей..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Общий дом» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24588,35 рублей, пени 8343,20 рублей, судебные расходы 450 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1187,95 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд, через суд вынесший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жужгова Е.С.