УИД №77RS0001-02-2025-002906-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4210/25 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: хх. Исковые требования мотивированы тем, что стороны являются бывшими супругами, брак между которыми расторгнут на основании решения мирового судьи от 02.11.2018г., право собственности на спорное жилое помещение получено истцом в порядке наследования, в связи с чем оно не является совместной собственностью супругов, ответчик ни родственником, ни членом семьи истца не является.

Представитель истца ФИО4, истец ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.  

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила.

Представитель третьего лица отдела ОВМ ОМВД России по Бабушкинскому району г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 04.12.2018г. (л.д. 11).

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: хх, с 06.12.2013г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 14).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик (л.д. 20).

Представитель истца, истец в судебном заседании пояснили, что ответчик не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, общее совместное хозяйство стороны не ведут.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, соглашение о дальнейшем ее проживании в квартире не заключалось, в связи с чем, сохранение ее регистрации в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хх, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25 июня 2025 года. 

Судья О.В. Фомичева