03RS0014-01-2021-000743-43

2-731/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года город Октябрьский

Республика Башкортостан

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сайфуллина И.Ф.,

при секретаре Романовой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора города Хафизовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о выселении ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал, что ему наравне с отцом, ФИО1 принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Названным домовладением, в отсутствие на то согласия собственников, пользуется ФИО2, который обязательств, связанных с содержанием домовладения и ведением хозяйства, не несет, требования об освобождении домовладения игнорирует, вступает в конфликты.

В силу того, что такое поведение ФИО2, делает не возможным совместное проживание, просит выселить последнего из принадлежащего, в том числе ему домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 в судебное заседание не явился, его интересы, также как и интересы не явившегося ФИО1 представлял ФИО3, который, ссылаясь на не возможность совместного проживания сторон в виду конфликтности ответчика, в том числе третьего лица, не являющегося по смыслу закона членом семьи собственников, заявленные требования по изложенным в нем доводам поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

ФИО2 извещался о времени и месте судебного разбирательства по известному месту жительства, однако вся судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, суду сведений об уважительности причин неполучения корреспонденции не представлено, отзывов и возражений, не направлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что судом предприняты все необходимые меры для своевременного извещения ФИО4 и ФИО5 о времени и месте судебного разбирательства, которые не представили доказательств лишения их возможности присутствовать в судебном заседании, в том числе в связи с принимаемыми ограничительными мерами по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме самостоятельно определенном для себя, а потому суд, руководствуясь указаниями Постановлений Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 18.03.2020 № 808 и от 08.04.2020 № 821 и разъяснениями Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 21.04.2020, не усмотрев препятствий для разрешения дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ФИО1 и ФИО1 ФИО3, заключение старшего помощника прокурора Хафизовой А.К., не усмотревшего препятствий при установленных обстоятельствах для удовлетворения требований, изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд, исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО1 вступив в наследство, стали собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в ? доле каждый, о чем 17.07.2009 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись о регистрации.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции Российской Федерации).

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В частности, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из приведенных нормативных положений жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут являться не только проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны и другие родственники независимо от степени родства при условии, что они вселены в жилое помещение собственником в качестве членов его семьи. 

Приговором мирового судьи судебного участка № 4 по городу Октябрьскому Республики Башкортостан от 11.11.2020, оставленным 28.12.2020 без изменения судом апелляционной инстанции (апелляционное постановление Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 28.12.2020), установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кроме ФИО1 и ФИО1 проживает ФИО2

Как следует из пояснений представителя ФИО1 и ФИО1 ФИО3, ФИО2, членом семьи собственников жилого помещения не является, пользуясь таким помещением, совместного хозяйства с ними не ведет, общего бюджета не имеет, обязанность по оплате коммунальных услуг не несет.

Более того, как видно из названного приговора, у ФИО2 и с братом, ФИО1., и с отцом, ФИО1 сложились неприязненные отношения, ставшие причиной конфликтных ситуаций.

Так, согласно приговору мирового судьи судебного участка № 4 по городу Октябрьскому Республики Башкортостан от 11.11.2020, ФИО2 на фоне сложившихся с родственниками неприязненных отношений причинил ФИО1., используя в качестве оружия нож, легкий вред здоровью, а также угрожал ему убийством.

Установленное приговором подтверждает наличие крайне неприязненных отношений между сторонами, что делает невозможным их совместное проживание в одном жилом помещении. 

Наличие родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ, а факт кровного родства о бессрочности таких отношений.

При таких обстоятельствах, когда ответчик ни членом семьи брата, ФИО1 ни отца, ФИО1 не является, а его проживание вопреки воле собственников и при наличии крайне неприязненных отношений, ущемляет права собственников и делает невозможным их совместное проживание в одном жилом помещении, суд, в отсутствие предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным домовладением, не усматривает законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования домовладением.

Из ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу требований названной нормы закона ФИО2, как лицо, утратившее право пользования жилым помещением и не относящееся к числу лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, подлежит выселения из индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прекратив его право пользования указанным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья И.Ф. Сайфуллин

Решение08.04.2021