Дело №2-163/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре К.,

с участием помощника прокурора г.Ленинска-Кузнецкого Л.Н..,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком 

«19» января 2017 года

гражданское дело по иску Администрации Полысаевского городского округа к Б.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Полысаевского городского округа обратилась в суд с иском к Б.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Администрации Полысаевского городского округа от 

<

дата>. жилой дом по 

<

адрес> признан подлежащим сносу, жильцы подлежащими переселению, ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по 

<

адрес>, по настоящее время, между собственником указанного жилого помещения Б.Л. и Администрацией Полысаевского городского округа 

<

дата>г. заключено соглашение о предоставлении Б.Л. взамен изымаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес> другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; согласно акту от 

<

дата>г. жилой дом по 

<

адрес> снесен полностью. Просят признать Б.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации Полысаевского городского округа Э.М., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Б.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом по последнему известному месту жительства и месту регистрации, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Представитель ответчика – адвокат Я.Е., действующая на основании ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала.

Суд, заслушав представителей сторон, помощника прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> являлось собственностью Б.Л.

В указанном жилом помещении на момент рассмотрения настоящего спора судом на регистрационном учете состоит Б.А., 

<

дата> года рождения, с 

<

дата>г. (л.д.5,6).

Согласно постановлению Администрации Полысаевского городского округа от 

<

дата>г. 

<

номер> в связи с переселением граждан из аварийного жилья Управлению по вопросам жизнеобеспечения поручено организовать работу по сносу жилого дома по 

<

адрес> (л.д. 7).

<

дата>г. между собственником квартиры 

<

адрес> Б.Л. и администрацией Полысаевского городского округа заключено Соглашение (договор) о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, по условиям которого Б.Л. взамен принадлежащего ей жилого помещения по 

<

адрес> предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10). 

В соответствии с актом обследования места сноса жилого дома от 

<

дата>г. жилой дом по 

<

адрес> снесен полностью (л.д.8).

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ним права на жилое помещение.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся, в том числе жилые помещения.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при гибели или уничтожении имущества.

Согласно ст.15 ЖК РФ объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены статьей 15 ЖК РФ. Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

Поскольку, как установлено судом и доказательств обратного суду не представлено, спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, физически уничтожено, оно не может быть объектом прав по смыслу статей 128, 209, 218, 235 ГК РФ, так как не существует как предмет, в отношении которого заявлены требования истца, в связи с чем ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. 

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда об утрате права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Б.А., 

<

дата> года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2017 года.

СОГЛАСОВАНО

Судья Е.И. Чеплыгина

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-163/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.