ДЕЛО №2-654/2025

УИД 04RS0011-01-2025-000985-97

РЕШЕНИЕ

 В ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ ИЗГОТОВЛЕНО 20.06.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 г. с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Онхоновой С.А., при секретаре Третьяковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО ГП «Каменское» о предоставлении земельного участка в собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском об обязании Администрации МО ГП «Каменское»предоставить земельный участок в собственность взамен ранее предоставленному с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированным тем, что в соответствии с Земельным кодексом РФ иЗаконом Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» был выделен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства. Однако данный земельный участок не может быть использован по назначению, поскольку под ним проходит сливной коллектор очистных сооружений 

<

адрес>.

Истец ФИО1 требования поддержал в полном объеме, пояснив, что данный земельный участок выдавался как многодетной семье в целях индивидуального жилищного строительства, которое не может реализовать ввиду расположения очистной системы 

<

адрес>, настаивает, чтобы ему и его членам семьи: супруге и троим дочерям; был выделен аналогичный участок взамен выданному в 2014 г.

Представитель ответчика Администрации МО ГП «Каменское» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, направив заявление, что в случае вынесения решения об удовлетворении иска, могут предоставить истцу другой земельный участок.

Представитель третьего лица Администрация МО "Кабанский район" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, согласно которому в 2014 г. полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляла Администрация района, которая на момент предоставления земельного участка с кадастровым номером №, не располагала сведениями о наличии в его границах канализационного коллектора. По их мнению, право многодетной семьи на однократное и бесплатное получение в собственность земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства может быть реализовано только тогда, когда земельный участок подходит для соответствующих целей, в связи с чем данное право не должно ставиться в зависимость от обстоятельств, о которых семье не было известно.

Третьи лица ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Дело подлежит рассмотрению по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с актовыми записями ФИО1 с 17.12.2002 состоит в браке с ФИО2, с которой имеет совместных дочерей: 

<

данные изъяты> г.р.

18.03.2014 ФИО1 обратился с заявлением к Главе МО "Кабанский район" о предоставлении бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства в 

<

адрес>, поскольку относится к категории многодетной семьи, в подтверждение которой приложены копии свидетельств о заключении брака и рождении детей, а также справка многодетной семьи № от марта 2014 г.

По результатам рассмотрения заявления ФИО1 ему на основании постановления Администрации МО "Кабанский район" Республики Бурятия № от 27.03.2014 предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. из земель населенных пунктов МО ГП «Каменск» по адресу: 

<

адрес>, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.

25.04.2014 ФИО1 на основании указанного постановления зарегистрировал право собственности на предоставленный земельный участок.

Согласно ответу Администрации МО ГП «Каменское» № от 22.05.2025 на обращение ФИО1, к которому приложена схема, подтверждается, что по земельному участку с кадастровым номером № проходит коллектор водоотведения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания такого права.

В соответствии с абз.2 п. 2 Земельного кодекса РФ (в редакции № от 28.12.2013) граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (в редакции № от 07.03.2014) бесплатно и однократно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, многодетным семьям, приемным семьям, имеющим трех и более детей.

В силу ст. 1.2 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (в редакции № от 07.03.2014) земельные участки, предоставляемые для индивидуального жилищного строительства в соответствии с частями 2, 5 и 6 статьи 1 настоящего Закона, должны быть пригодными для эксплуатации (отсутствие оврагов) и обеспечены инфраструктурой (вода, электричество, дороги).

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в собственность граждан в населенных пунктах любого поселения, входящих в состав того муниципального района, на территории которого граждане постоянно проживают, либо в границах населенного пункта городского округа в случае постоянного проживания гражданина на территории городского округа, за исключением лиц, указанных в абзацах шестом и седьмом пункта "в" части 2, части 6 статьи 1 настоящего Закона. (ч. 2 ст. 1.2 Закона)

Как указано выше, и это не оспаривается сторонами по делу, истец совместно с членами своей семьи относился к вышеуказанной категории граждан, которые имеют право на предоставление им земельного участка в собственность бесплатно.

В целях реализации указанного права истца 27.03.2014Администрацией МО "Кабанский район"было издано постановление о предоставлении ему земельного участка с кадастровым номером №.

Однако данный земельный участок по независящим от истца обстоятельствам не может быть использован в целях индивидуального жилищного строительства, поскольку по нему проходит коллектор водоотведения городского поселения.

Таким образом, суд приходит к выводу, чтоправо, предусмотренное Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III"О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" истцом и членами его семьи фактически реализовано не было.

В силу ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Поскольку истец со своей семьей, как на момент подачи первоначального заявления, так и в настоящее время проживает в 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № также был выделен в указанном поселке городского типа, то восстановление нарушенного права подлежит в силу положений вышеуказанного закона путем возложения на Администрацию МО ГП «Каменское» обязанности предоставить равноценный земельный участок. 

При этом суд приходит к выводу о необходимости предоставления равноценного земельного участка не только на имя истца ФИО1, но и членов его семьи, поскольку именно статус многодетной семьи, имеющей трех детей, предусматривает возможность реализовать право в виде бесплатного предоставлении в собственность земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Администрацию МО ГП «Каменское» предоставить ФИО1 (

<

данные изъяты> ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>) в равных долях земельный участок, равноценный и равнозначный ранее предоставленному на основании постановления Администрации МО «Кабанский ран» Республики Бурятия № от 27.03.2014 земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв. м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, свободный от прав третьих лиц.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированноев едином государственном реестре недвижимости25.04.2014, запись регистрации №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд Республики Бурятия.

Судья С.А. Онхонова